主要发展：
Blackstone和Hudson Pacific Properties与Vornado合作，在曼哈顿西区建造一个新的电影制片厂。该项目被命名为Sunset Pier 94 Studios，将作为与纽约市经济发展公司合作的公私合营项目进行开发。三家上市公司的总投资约为3.5亿美元。该园区占地266,000平方英尺，包括六个摄影棚。开发将包括一个1,850平方英尺的设施空间和25,000平方英尺的滨水开放空间。Vornado拥有Pier 94的长期租赁权，并将租赁提供给合资企业，其中它将拥有49.9%的股权，Hudson Pacific将拥有25.6%，而Blackstone的机构核心加地产基金将拥有24.5%。Metropole在681 Fifth Avenue的2.15亿美元贷款已拖欠。在疫情之前，Tommy Hilfiger的旗舰店关闭，占用了总82,573平方英尺的27%，但在抵押贷款证券化时代表了77%的年度基础租金。
Savanna引起关注的是将其在110 William Street的40%股份转让给该31层办公楼的合伙人。该公司多次错过了多笔证券化贷款的到期日期，其位于中城区的两幢办公楼空置率正在上升。
居家办公政策已影响到入住率的下降，而快速上升的利率使得再融资变得困难。
对于《地方法97》对纽约市建筑业主的影响的担忧迄今未得到证实。只有11%的建筑没有按计划达到该城市标志性碳排放法规的标准。一项初步审查由城市环保局进行。城市预计在明年的措施初始期运行之初，合规性会更低，预计不合规的比例为20%。
将纽约市的办公楼改建为公寓由于许多原因而变得复杂，其中最重要的是开发商必须处理众多不同的城市机构。为了简化流程，市长Eric Adams启动了办公楼改造加速器，这是一个一站式服务，其中包含所有这些部门、委员会和委员会的代表。
Cohen Brothers Realty拖欠了一半十亿美元的贷款，这些贷款以3 Park Avenue、222 East 59th Street、750 Lexington Avenue和979 Third Avenue作为抵押。805 Third Avenue的债务也已列入观察名单，使得其总计标记的债务达到7.6亿美元。Cohen拥有的物业的入住率平均为62%。在这五座问题建筑中，到去年年底，收入覆盖债务服务的比例平均不到30%。
办公债务压力增加。这可能会降低几十家银行的信用评级，部分原因是由于涉及到越来越难以再融资的商业地产贷款。今年7月份约有5%的CMBS办公贷款处于拖欠状态，而在2022年底低于2%。
随着更多的办公楼业主决定最好的行动方案是将其物业的钥匙交给贷款机构，许多金融机构正在寻找将其贷款出售给更有意进行收购的对象。
Fortress的行政人员，阿布扎比主权财富基金，指出公司有兴趣接手他们认为有信心会偿还的办公债务，而不是采用借贷-拥有策略。
随着对全面回归办公室的希望逐渐消退，全国范围内关于未充分使用的办公楼的讨论大多集中在将其改建为住房、实验室空间或其他有需求的物业类型。然而，由于高昂的成本和一系列其他挑战，改建多被认为只是空置办公楼的补救之一。
随着对B级和C级办公楼的期望崩溃以及装修成本上升，拆除建筑以释放其下土地用于新的用途正变得越来越受欢迎。
在增长或收缩方面，拆除是一个缓慢的业务。需要时间才能实现拆除。然而，该行业从2018年到2023年增长了1.4%，达到87亿美元规模。
较小的办公租赁趋势、30年高点的办公空置率以及办公租户寻求更高品质建筑空间的倾向，这些因素共同导致了大量低质量物业闲置。
办公楼空置主要集中在较旧的物业，这些物业也往往较矮、较宽，且楼板布局更适合改造。也就是说，它们从理论上讲是改造项目的理想候选对象。
Nightingale Properties避免了其位于SoHo的办公楼300 Lafayette Street的止赎，这是一栋86,500平方英尺的建筑。Lafayette Portfolio Funding通过购买1.43亿美元的票据阻止了止赎。
Four Seasons品牌和Beanie Babies创始人Ty Warner，同为位于57 East 57th Street酒店的业主，同意明年重新开放该物业。施工成本和管理费用是争议的核心。这家368间客房的酒店预计将在明年秋季重新开放。
韩国一家房地产投资公司成为Extell Development公司提议建在中城570 Fifth Avenue的摩天大楼的新贷款方。韩国的IGIS Asset Management最近从JPMorgan Chase获得了对该物业的1.85亿美元贷款。
American Outcomes Management是一家专注于免疫球蛋白静脉注射治疗的输液提供商，已签约在Industry City租赁近14,000平方英尺的空间。该协议为期七年，将使AOM开设实验室和患者护理设施。
一起止赎诉讼指控Maefield Development及其首席执行官Mark Siffin未能偿还20 Times Square的7.5亿美元贷款。
市议会委员会投票决定延长麦迪逊广场花园的许可证五年，而不是十年。
Rockrose Development出售了其在一栋Flatiron建筑物中的股份，该建筑物直至本月一直是Jay-Z夜总会20年的所在地。
纽约市的无牌大麻商店使银行和房东面临法律责任。像JPMorgan Chase和Wells Fargo这样的贷款机构以及像BentallGreenOak和Ashkenazy Acquisition Corp.这样的房东正被卷入纽约市无牌大麻市场，可能使他们面临法律责任。
一项生效的新法律允许该市对故意将空间租给非法销售大麻的租户的房东处以最高10,000美元的罚款。虽然大麻在该州消费是合法的，但在联邦层面仍然是非法的，银行如果被发现通过大麻销售获得付款可能面临监管处罚。
自纽约州在2021年将休闲大麻合法化以来，烟草店在五个区遍地开花，现已有多达2,000家无牌商店在全市存在。