出售中的建筑:
巴基斯坦国际航空公司正在接近达成一项协议,将其罗斯福酒店推向市场,作为重建的第一步。该酒店位于由州运营的中央车站附近43,000平方英尺的地块上。
雷纳·本科的Signa被迫出售克莱斯勒大楼的股份。奥地利法院强制出售Signa Holding在这座标志性曼哈顿中城区物业中的股份。据信本科的公司持有这座77层办公大楼50%的股份。
贷款人寻求对艾萨克·哈格尔的Trader Joe's物业进行止赎。G4指控他的公司拖欠了位于Williamsburg建筑的1.4亿美元款项。G4 Capital依据统一商法典对由Trader Joe's作为锚租户的200 Kent Avenue,132,000平方英尺的商业建筑发起止赎。
艾萨克·卡西瑞尔今年早些时候拖欠了以1.1亿美元担保的布朗克斯租金稳定建筑组合的债务。费用侵蚀了现金流,而部分租户在27栋建筑中停止支付房租。
鲁本兄弟寻求接管中城西酒店。凯悦旗下Chatwal酒店夹层债务计划于1月拍卖,这一非司法止赎程序适用于位于中城西的Chatwal豪华酒店。债务违约支持的130 West 44th Street,76间客房的物业拍卖定于1月17日进行。
大西洋院尚未完工并面临止赎。该项目的高级贷款人悄然提交文件启动止赎程序。
沙里夫·埃尔-加迈勒位于49-51 Park Place的空置开发用地在贷款人指控他拖欠了以750万美元担保的空置地块债务后面临止赎。
已出售建筑:
Nuveen以9.56亿美元从Omni Holding Company收购了一份12,000单元的可负担租赁建筑组合75%的股份。这其中在布朗克斯、布鲁克林、皇后区和北部曼哈顿共包含5,900个单元分布在72栋建筑中。
Related以6.3亿美元从SL Green购买了麦迪逊大道625号。
富国银行支付了约5.5亿美元购买尼曼·马库斯以前的空间,用于零售到办公室的转换。普拉达从沃顿地产公司购买724号第五大道,花费4.25亿美元或每平方英尺6,538美元,建筑面积为65,000平方英尺。
GO Partners以4.25亿美元购买了东66街265号的一座300单元出租塔楼,还从谢尔顿·索洛那里购买了面朝东67街的一组出租联排别墅。
普拉达为720号第五大道支付了4.1亿美元。
Extell同意将1710百老汇大街出售给Riu Hotels and Resorts,售价为1.73亿美元,并且重新提交Barnett的54层、292,456平方英尺酒店计划。
Citadel, Vornado和Rudin Management已同意支付1.64亿美元获取标志性圣帕特里克大教堂空中权利的所有权。三家公司计划购买525,000平方英尺的空中权利,开发商如果想建造更小的塔楼,还有一个较小的交易计划,以9,800万美元换取315,000平方英尺的权益。开发商可能在公园大道的多块用地上建造1.7百万平方英尺的塔楼。
Tredway支付了1.5亿美元购入Sea Park Apartments,位于布鲁克林西30街2930号,总面积387,000平方英尺,并达成协议延长物业816单元的可负担性60年,并将市场单元过渡为可负担单元,合作方为Arker Gilbane Development Company。Tredway将在组合中的一块空置地上建造250个新的可负担老年公寓。
Blackstone将11处曼哈顿物业的51%控股权以1.424亿美元出售给Atlas Capital Group。Atlas还购买了9,000万美元的夹层贷款。
Blumenfeld Development以5,060万美元和7,200万美元分别从LSC Development购买了位于Woodside的62-05 30th Avenue和College Point的34-09号。
Ohana Real Estate Investors以1.1亿美元从Tidal Real Estate Partners处购入了包括位于布鲁克林Schermerhorn Street 140号,拥有196间客房的希尔顿酒店和三个零售公寓的四物业组合。该19层酒店建于2016年,占地130,000平方英尺,还包括位于State Street 265号的128个住宅公寓。
InterVest Capital Partners以6,000万美元从Taconic Investment Partners购买了一份包含14栋建筑的组合。
拥有312单元的Fannwood Estates以4,800万美元被出售。买家以每单元15.3万美元的价格购买了这座六层建筑,地址位于99-19 66th Road。
Barberry Rose Management以4,700万美元将16栋租金稳定的建筑出售给Coney Realty。
与JCS Realty相关的实体以3,800万美元购买了位于布鲁克林540 Atlantic Avenue的建筑。今年JCS提交了一项计划,计划在来自Daily Mirror Associates LLC的地块上建造一个八层15单元的建筑,并包含一层零售空间。
Geshary以3,800万美元或每平方英尺2,800美元购买了560号第五大道。
Shiya Labin以3,200万美元从Meadow Partners购买了1000号Dean Street位于皇冠高地的上层,包含一个140,000平方英尺的建筑。
DW Partners将Marcy Avenue 415号豪华住宅开发项目的2,500万美元贷款出售给Cirrus Real Estate。
赫普顿酒店位于珍珠街320号。Slate Property Group以2,410万美元支付给KSL Capital Partners。
富国银行以2,400万美元支付给大都会运输管理局,购得20 Hudson Yards的一个商业公寓。
A10 Capital接管了Soho区百老汇535号的一处物业。这一转让的估价值为2,300万美元,来自Continental Equities Group。
通过一个实体,R.A. Cohen & Associates以1,910万美元购买了一处位于136 Hicks Street的46单元物业。
Nelic LLC以1,700万美元支付给JT LIC Realty Corp.购买皇后区47-52和47-52 37th Street的邻地地块。
Sowa Kousan Inc.花费1,650万美元从Peak Capital Advisors购买了位于Park Slope的96 Sterling Place,一栋25单元住宅建筑。
与Port Washington的Simon Mirzokandov相关的实体,以1,610万美元支付给了由Pyotr Yadgarov控制的有限责任公司,购入位于布鲁克林Brighton Beach Avenue 273号的零售建筑。
Charles Bendit和Karyn将西74街40号以每平方英尺1,500美元出售给了一名不知名的买家,这个物业面积为11,000平方英尺。
10街287号东由乔伊斯剧院基金会以1,600万美元购得。
合金开发公司以1,500万美元支付给马迪逊广场男孩女孩俱乐部,用于购买位于Nassau Street 240号的建筑。
Group RMC以1,450万美元支付给了圣约阿希姆教堂所在地的Monroe Street 5号及53号Catherine Street在两座桥的邻近结构。
投资者以1,390万美元的价格为一处位于Gowanus的单层仓库进行交易,并获得了建造96单元建筑物的许可,地址为Baltic Street 524-526,他们通过实体Baltic Holding Co. LLC将其出售给了一位不明投资者。
由Efstanthios Valiotis管理的实体以1,310万美元购入了东18街1775号96单元,面积近98,000平方英尺的建筑。
Parkview Mansion Properties LLC以1,260万美元购入位于布朗克斯3200 Bronx Boulevard的助养老人建筑,该设施有118个床位,是Parkview助养老人社区的所在地。
里拜克开发以1,200万美元向亚历克斯·萨皮尔购买了麦迪逊大道218号的四层混合用途建筑。
投资者以1,080万美元购买了一个位于Rego Park的66单元出租建筑,地址为66th Avenue 96-09。交易包括一个位于Rego Park的Booth Street的空置地块。
JAM Real Estate以1,050万美元出售422号东81街,一栋位于曼哈顿的20单元住宅建筑。买家是与日本Shink Co.相关的一个实体。
壳牌公司以800万美元的价格购买了位于43街西15号的普林斯顿俱乐部,大约每平方英尺125美元。