主要发展：
Phipps Houses计划在南布朗克斯893-895 East 167th Street建设一个497单元，377,000平方英尺的经济适用房项目。该非营利组织于2019年以2250万美元收购了该地块，并已提交重新分区申请。位于第八大道825号的一座180万平方英尺的塔楼估价为3.45亿美元，比其2017年17亿美元的估值下降了80%。该物业由9.4亿美元的CMBS债务和2.6亿美元的夹层融资支持。债务在律师事务所Cravath, Swaine & Moore搬离其617,000平方英尺的空间后进入了特别服务状态，使Worldwide Plaza空置率达到40%。
NYCHA寻求私人开发商来振兴公共住房。开发商可以在私人土地上建造混合收入或经济适用房，安置公共住房租户，翻新或重建空置的NYCHA建筑，然后管理新的公共住房。鼓励措施包括开发和管理费用以及可靠的第八节收入。这种合作关系提供的开发速度比通过有项目积压的HPD要快。NYCHA提供即刻启动、工具、规划协助和潜在资金。同时，纽约市的驱逐已恢复到疫情前的水平。
纽约市的驱逐已恢复到疫情前的水平，今年已有超过11,200个家庭被法警驱逐，平均每月1,500个。这是自2018年以来最快的速度，因住房法院在2022年疫情禁令解除后清理了积压案件。该市约有220万个出租单位。
第六大道1140号办公楼的土地租赁价值暴跌90%，从2016年的1.8亿美元降至目前的1780万美元。每平方英尺70美元的价格，现在拥有租约比2012年租赁（每平方英尺85美元）更便宜。American Strategic Investment Co.面临现金短缺和租户流失的困境。这座20层楼的建筑因土地租赁贷款违约而由Blackstone以约1亿美元购得。
Michael Shvo的公司对位于前可口可乐大楼的专属会员俱乐部启动了驱逐程序。开发商和社交俱乐部陷入法律纠纷，Core Club起诉Shvo索赔2024年6亿美元，指控未能兑现对三个俱乐部位置的承诺。
联邦法院法官确认了一项重组计划，将导致Tessler把72单元建筑中剩余的10个未售住宅单元和2个商业单元转交给困境债务投资者ArcPe。
市议会的重新分区调整凸显了与重大区划变化相关的住房预测的不确定性，失去单位的估计数变化极大，从141到1000不等。城市规划部门的环境评审确定了潜在的重建地点，但这并不保证业主会参与。相反，一些迫切希望重建的业主不总是包含在这些预测中。例如，第八大道554-568号，一座计划因重新分区而转换为住宅的21层空置办公楼，市议会将其排除在新住宅区之外。
在市长埃里克·亚当斯否决了市议会对其重新分区变化的拒绝后，Bally's布朗克斯赌场提案重回正轨。议会没有推翻否决，从而允许40亿美元的项目与另外七个赌场竞争者一起继续进行。与此同时，SL Green Realty取消了其2250万美元的承诺，并将年度利润的0.5%用于Manhattan Plaza租户，现称如果他们获得州赌场许可证，这笔钱将用于西区社区基金。
在疑似火灾发生后，Metro Loft的辉瑞总部转换项目停止工作。有关部门回应了在纽约市东42街235号这个最大的办公楼改造住宅项目的烟雾报告。
位于列克星敦大道750号的31层办公楼继续其估值自由落体。最近其估值仅为4100万美元，不到十年前3亿美元估值的14%。
美国最大的公寓业主之一打算出售一个大型曼哈顿投资组合，该投资组合将在Zohran Mamdani履行其冻结租金的竞选承诺时得到保护。
位于科罗拉多州的多户型REIT公司UDR及其合作伙伴MetLife正瞄准在哥伦布环附近的租赁大厦中筹集达5亿美元。五栋建筑中有四栋是自由市场，第五栋受限于一个旧的421a协议，根据该协议，业主可以在达到法律租金限制之前将租金提高47%。
市议会批准了中城南混合用途计划，重新分区42个街区用于住房开发。这是该市20年来最大的住宅重新分区，将创造9,535个单元，其中2,842个为经济适用房。该计划引入了新的高密度住宅区，要求强制包容性住屋，并允许住宅项目的地块面积达到15至18倍，这得益于州政府解除12层住宅面积比限制。批准的计划减少了原本的单位预测（从9,700减至9,500），以通过减少东南部的住宅密度和将西北部的高密度区域重新分类为轻制造业区域来解决服装业务的搬迁问题。
Cirrus Real Estate和LCOR寻求收购剩余的Pacific Park铁路场开发基地和Site 5。帝国大厦开发确认了他们被指定为布鲁克林大型开发项目中六个铁路场地的“允许”开发商的申请，尽管转让开发权的截止日期错过了，这导致了另一项延长和潜在的滞纳金。
Slate Property Group和143-06 135th Avenue的改造将至少产生1,100个住房单元。开放包括Queen的318单元Baisley Pond Park Residences，以前是JFK附近的希尔顿酒店，以及中城Stewart Hotel 535单元的经济适用房项目。
开发商Yitzchok Schwartz计划在960 Franklin Avenue开发约300个公寓单元，预计售罄额为2.73亿美元。项目将涵盖七层楼，单位面积从一居室到两居室不等。
TF Cornerstone将把135 East 57th Street改造成一个350单元的住宅综合体。与Wallace家族的土地租赁和税收减免为此提供便利。这栋32层建筑将提供市场价格和经济适用住房，25%的单元用于收入高达该地区中位数收入的80%的人群。
富国银行、摩根大通和美国银行同意为Durst在西42街151号的180万平方英尺的塔楼发起13亿美元的商业抵押支持证券。贷款的利率为6.1%。
纽约市的经纪费禁令，FARE法案，正在扰乱租赁数据。自6月中旬以来，地方服务的新租赁上市数量同比下降了74%（1,400对5,300），这表明房东正在使用其他租赁方式以适应法律禁止他们向租户收取中介费。
Northwell Health将其提议的436英尺Lenox Hill Hospital扩展塔楼缩小至370英尺以获得市议会的批准。该项目现在需要八年时间建设，包含475个单床病房、扩展的急诊室和新的母婴单位。
RXR获得政治支持，在Clinton Hill的一个600单元的园区进行移民庇护所转换。
纽约市的零售业正在复苏，主如果餐厅运营商推动。快速服务、甜品和鸡尾酒店迅速获取空间，推动曼哈顿的零售可用性降至12.8%的低点。
市议会的土地利用委员会和分区小组委员会一致批准了RXR在布鲁克林社区的47 Hall Street的重新分区申请。
Soho House由MCR Hotels牵头以27亿美元的价格私有化，股票估值为9美元，较周五收盘价溢价18%，但低于其2021年IPO的14美元价格。Yucaipa Companies保持控股权。
纽约市市议会批准了中城南混合用途计划，重新分区42个街区。这是城市20年以来最大的住宅重新分区，预计将新增9,535住宅单元，其中2,842个指定为经济适用房。此次重新分区引入了新的住宅区并利用强制包容性住房。
Haussmann计划在90th Avenue 159-31号开发一个包含超过200单元的项目，接管一个暂停的KD Sagamore Capital项目地点。
NYCHA和Related公司提交了在西切尔西401 West 19th Street建造12层、217单元建筑的规划。该211,000平方英尺的物业将包括一个社区设施。这是在NYCHA批准拆除现有七层建筑计划后进行的。
Kensico计划将麦迪逊509号改造成一座30层酒店，拥有96个房间，一个大堂和跨越139,000平方英尺的便利设施空间。此外，还将包括3,300平方英尺的零售空间，与酒店的街道入口分开。
特朗普政府目光瞄准激进的70亿美元Penn Station重建。交通运输部和Amtrak计划在2027年开始施工，尽管尚未有开发商就位。
Capstone提起诉讼称Madison Capital和Vornado在Crosby Street 140号的贷款到期时未能偿还债务，导致债务违约。
Rosenwach向城市规划部门提交了一项申请，要求重新分区位于Ditmars Boulevard 43-02号的拉瓜迪亚中心。计划将这个低层购物中心改造成一个混合用途的综合体，在412,000平方英尺的综合体中拥有近492个单元，楼高在八到十层之间。提案还包括在一楼提供62,000平方英尺的零售空间。