Aprile 2022 Edifici in Vendita a New York

Edifici in vendita:

Sapir sta vendendo 260 e 261 Madison Avenue per circa 600 milioni di dollari. Le due proprietà per uffici si estendono per quasi 1 milione di piedi quadrati e sono circa l'80% affittate.

Simon Development e BPG stanno vendendo il complesso Alta+ di 43 piani e 466 unità al 29-22 Northern Boulevard nel Queens. L'edificio è occupato al 97%.

Blackstone Firm consegna le chiavi di 1740 Broadway. Il prestito di 308 milioni di dollari della proprietà per uffici è stato trasferito a servizio speciale.

Bank Leumi cerca di eseguire il pignoramento di un prestito di 120 milioni di dollari su Seaport Residences (alias One Seaport), una prevista torre residenziale di 60 piani che da tempo è afflitta dall'inclinazione dell'edificio: tre pollici verso nord.

EPIC ha firmato per cedere la proprietà al 220 West 42nd Street a Yellowstone Real Estate Investments. La transazione, che è avvenuta in luogo di pignoramento, è arrivata con una valutazione della proprietà di 161,1 milioni di dollari.

Ladder Capital ha presentato un'istanza di pignoramento per un prestito di 137 milioni di dollari sull'hotel di 50 piani al 99 di Washington Street. La proprietà ha un hotel con 492 chiavi.

Settenbrino, proprietario del Blue Moon Hotel nel Lower East Side, ha presentato istanza di Chapter 11. La proprietà, al 100 di Orchard Street, ha accumulato 11,2 milioni di dollari di passività.

Edifici venduti:

Blackstone Real Estate ha acquisito una partecipazione del 49% in One Manhattan West da Brookfield e Qatar Investment Authority. L'accordo valuta la torre per uffici di 67 piani a 2,85 miliardi di dollari.

SL Green si avvicina a un accordo per 450 Park Avenue per circa 440 milioni di dollari, un grande sconto rispetto ai 545 milioni di dollari pagati da Oxford and Crown quando hanno acquistato il grattacielo di 33 piani nel 2014.

Midwood Investment & Development è sotto contratto per acquistare Candela Tower al 56 di Seventh Avenue per 100 milioni di dollari dal proprietario BlackRock. Più della metà degli appartamenti dell'edificio ad uso misto nel West Village sono a canone stabilizzato.

KABR Group e FCA-Orbita Group si sono uniti per acquistare un sito di 3,5 acri al 184-10 e 184-60 Jamaica Avenue per 73,5 milioni di dollari. Gli edifici collegati si estendono per 620.000 piedi quadrati.

Avi Dishi ha acquistato un portafoglio multifamiliare di 10 edifici da Cammeby's International Group a Washington Heights per 92,2 milioni di dollari. Il portafoglio include 407 unità residenziali su 377.540 piedi quadrati, inclusi quattro locali commerciali e accordi di locazione con la Yeshiva University per continuare a affittare appartamenti a studenti e docenti.

Wildflower ha venduto a Storage Post una struttura di circa 3.300 unità costruita al 3350 di Park Avenue nella sezione Morrisania del Bronx per 65 milioni di dollari.

EJS Group ha acquistato un sito di sviluppo di 42.700 piedi quadrati al 1215 di Fulton Street a Bedford-Stuyvesant, Brooklyn per 33,6 milioni di dollari.

Brookfield Property Group ha acquistato un edificio di 67.000 piedi quadrati adibito a magazzino al 235 di Park Avenue a Clinton Hill, Brooklyn, per 32 milioni di dollari.

Brookfield Asset Management ha acquistato un edificio di deposito di 105.000 piedi quadrati al 300 di Sheffield Avenue a East New York, Brooklyn, per 31,4 milioni di dollari.

Sitex Group ha acquistato un edificio industriale di 17.000 piedi quadrati su 98.250 piedi quadrati di terra al 360 di Kingsland Avenue a Greenpoint, Brooklyn, per 30 milioni di dollari.

Brookfield Property Group ha acquistato un edificio di deposito di 79.000 piedi quadrati al 1654 di Bushwick Avenue a Bushwick, Brooklyn, per 26,6 milioni di dollari.

La Columbia University ha acquistato un edificio vuoto di 36.580 piedi quadrati a posto singolo con 135 unità al 611 di West 112th Street per 25,7 milioni di dollari.

Guanghuiny ha acquistato 12.880 piedi quadrati di spazio al dettaglio al 142-26 e 142-38 Roosevelt Avenue a Flushing, Queens, per 23 milioni di dollari.

Arena Investors ha acquistato un edificio condominiale di 46 unità uscito dalla bancarotta al 308 di West 133rd Street per 22 milioni di dollari.

90 Laurel Hill Terrace contenente 94.400 piedi quadrati con 87 unità venduto per 20,5 milioni di dollari.

Tremada Properties ha acquistato 47 unità condominiali a Kips Bay Towers, situato al 300 di East 33rd Street, per 19,4 milioni di dollari. 15 appartamenti al Blair House a Sutton Place e 5,63 milioni di dollari a Blair House.

Issta ha acquistato un hotel di 28.350 piedi quadrati al 39-35 di 27th Street a Long Island City, Queens, per 19,7 milioni di dollari.

Project Renewal ha acquistato un sito di sviluppo al 537 di West 59th Street per 19,3 milioni di dollari. La proprietà diventerà un rifugio per donne di 51.300 piedi quadrati.

EMP Capital Group ha acquistato un edificio ad uso misto di 18.400 piedi quadrati al 149 di Spring Street a Soho per 17 milioni di dollari. Joseph Danzger e Lisa Schiff hanno venduto l'edificio di otto piani.

Il nonprofit Chinese-American Planning Council ha acquistato un complesso residenziale per anziani di 138.000 piedi quadrati con 156 unità al 50 di Norfolk Street nel Lower East Side per 16,1 milioni di dollari.

Sherr Equities ha acquistato un edificio per uffici di 20.500 piedi quadrati al 412 di Broadway a Tribeca per 16 milioni di dollari.

Simkho Aranbayev ha acquistato un terreno di 85.000 piedi quadrati al 933 di Wortman Avenue e 965 di Pennsylvania Avenue a New Lots, Brooklyn, per 15,8 milioni di dollari.

Aya di Amir Shriki ha acquistato un edificio di appartamenti di 25 unità al 240 di East 90th Street a Yorkville per 14,9 milioni di dollari. Sackman Enterprises ha venduto l'edificio di 21.000 piedi quadrati.

Joel Wagschal ha acquistato un edificio al dettaglio di 25.920 piedi quadrati al 2241 di Westchester Avenue per 12,9 milioni di dollari.

8 East 41st Street è stato venduto per 12,4 milioni di dollari e contiene 16.000 piedi quadrati. La proprietà ha cinque piani di spazio per uffici, due piani di spazio per salone e spazio commerciale a piano terra, con quasi 12.000 piedi quadrati di diritti d'aria.

Un affiliato di Felix Living ha acquistato un edificio ad uso misto di 30 unità al 145 di Avenue C nell'East Village per 11,6 milioni di dollari. Willowick Properties ha venduto l'edificio di 18.800 piedi quadrati.

11 East 70th Street è stato venduto per 5 milioni di dollari e contiene 6.500 piedi quadrati ed era parzialmente residenziale e parzialmente galleria d'arte

Migliori 20 vendite di proprietà commerciali a NYC:

Classifica	Importo	Indirizzo	Quartiere	Distretto
1	1.033.000.000 $	441 Ninth Avenue	Hudson Yards	Manhattan
2	756.275.797 $	7 Hanover Square	Financial District	Manhattan
3	547.430.498 $	123 Melrose Street, 54 Noll Street (Denizen Bushwick)	Bushwick	Brooklyn
4	508.500.000 $	30 Hudson Yards (The Edge observation deck)	Hudson Yards	Manhattan
5	290.635.498 $	1 Madison Avenue	Flatiron	Manhattan
6	235.750.000 $	524 Broadway	SoHo	Manhattan
7	222.000.000 $	160 Front Street	Dumbo	Brooklyn
9	210.177.000 $	501 West 17th Street (The XI)	Chelsea	Manhattan
10	203.775.000 $	641 Sixth Avenue	Chelsea	Manhattan
11	192.000.000 $	530 Fifth Avenue	Grand Central	Manhattan
12	191.670.794 $	909 Third Avenue (solo terreno)	Sutton Place	Manhattan
13	173.460.036 $	511 Lexington Avenue (Lexington Hotel)	Grand Central	Manhattan
14	168.000.000 $	720 West End Avenue	Upper West Side	Manhattan
15	166.460.000 $	350 West 39th Street	Hudson Yards	Manhattan
16	166.283.142 $	36-06 34th Street	Long Island City	Queens
17	160.000.000 $	546 Broadway	SoHo	Manhattan
18	156.250.924 $	400 East Fordham Road	Belmont	Bronx
19	154.912.500 $	440 West 57th Street (Watson Hotel)	Hell's Kitchen	Manhattan
20	148.208.300 $	11 East 26th Street	NoMad	Manhattan