Edificios en Venta:
Sapir está vendiendo 260 y 261 Madison Avenue por aproximadamente $600 millones. Las dos propiedades de oficinas abarcan cerca de 1 millón de pies cuadrados y están aproximadamente un 80% alquiladas.Simon Development y BPG están vendiendo el complejo Alta+ de 43 pisos y 466 unidades en 29-22 Northern Boulevard en Queens. El edificio está ocupado al 97%.
Blackstone Firm entrega las llaves de 1740 Broadway. El préstamo de $308M de la propiedad de oficinas se transfirió a servicios especiales.
Bank Leumi busca ejecutar una hipoteca de $120 millones sobre Seaport Residences (también conocido como One Seaport), una torre de condominios planeada de 60 pisos que ha sido afectada durante mucho tiempo por el desvío del edificio: tres pulgadas hacia el norte.
EPIC cedió la escritura de la propiedad en 220 West 42nd Street a Yellowstone Real Estate Investments. La transacción, en lugar de una ejecución hipotecaria, incluyó una valoración de la propiedad de $161.1 millones.
Ladder Capital presentó una solicitud de ejecución hipotecaria sobre un préstamo de $137 millones en el hotel de 50 pisos en 99 Washington Street. La propiedad tiene un hotel de 492 llaves.
Settenbrino, el propietario del Blue Moon Hotel en el Lower East Side, solicitó el Capítulo 11. La propiedad, en 100 Orchard Street, ha acumulado $11.2 millones en pasivos.
Edificios Vendidos:
Blackstone Real Estate adquirió una participación del 49% en One Manhattan West de Brookfield y la Autoridad de Inversiones de Qatar. El acuerdo valora la torre de oficinas de 67 pisos en $2.85 mil millones.SL Green está cerca de un acuerdo por 450 Park Avenue por alrededor de $440 millones, un gran descuento respecto a los $545 millones que Oxford y Crown pagaron cuando compraron el rascacielos de 33 pisos en 2014.
Midwood Investment & Development está bajo contrato para comprar Candela Tower en 56 Seventh Avenue por $100 millones al propietario BlackRock. Más de la mitad de los apartamentos del edificio de uso mixto de West Village tienen alquiler regulado.
KABR Group y FCA-Orbita Group se unieron para comprar un sitio de 3.5 acres en 184-10 y 184-60 Jamaica Avenue por $73.5 millones, Los edificios conectados abarcan 620,000 pies cuadrados.
Avi Dishi compró una cartera multifamiliar de 10 edificios de Cammeby’s International Group en Washington Heights por $92.2 millones. La cartera incluye 407 unidades residenciales en 377,540 pies cuadrados, incluidas cuatro unidades comerciales y acuerdos de arrendamiento con la Universidad Yeshiva para continuar alquilando apartamentos a estudiantes y profesores.
Wildflower vendió una instalación de aproximadamente 3,300 unidades que construyó en 3350 Park Avenue en la sección Morrisania del Bronx a Storage Post por $65 millones.
EJS Group compró un sitio de desarrollo de 42,700 pies cuadrados en 1215 Fulton Street en Bedford-Stuyvesant, Brooklyn por $33.6 millones.
Brookfield Property Group compró un edificio de autoalmacenamiento de 67,000 pies cuadrados en 235 Park Avenue en Clinton Hill, Brooklyn, por $32 millones.
Brookfield Asset Management compró un edificio de almacenamiento de 105,000 pies cuadrados en 300 Sheffield Avenue en East New York, Brooklyn, por $31.4 millones.
Sitex Group compró un edificio industrial de 17,000 pies cuadrados en 98,250 pies cuadrados de terreno en 360 Kingsland Avenue en Greenpoint, Brooklyn, por $30 millones.
Brookfield Property Group compró un edificio de autoalmacenamiento de 79,000 pies cuadrados en 1654 Bushwick Avenue en Bushwick, Brooklyn, por $26.6 millones.
La Universidad de Columbia compró un edificio de ocupación individual de 36,580 pies cuadrados con 135 unidades en 611 West 112th Street por $25.7 millones.
Guanghuiny compró 12,880 pies cuadrados de espacio comercial en 142-26 y 142-38 Roosevelt Avenue en Flushing, Queens, por $23 millones.
Arena Investors compró un edificio de condominios de 46 unidades en bancarrota en 308 West 133rd Street por $22 millones.
90 Laurel Hill Terrace que contiene 94,400 pies cuadrados con 87 unidades se vendió por $20.5 millones.
Tremada Properties compró 47 unidades de condominios en Kips Bay Towers, ubicado en 300 East 33rd Street, por $19.4 millones. 15 apartamentos en Blair House en Sutton Place y $5.63 millones en Blair House.
Issta compró un hotel de 28,350 pies cuadrados en 39-35 27th Street en Long Island City, Queens, por $19.7 millones.
Project Renewal compró un sitio de desarrollo en 537 West 59th Street por $19.3 millones. La propiedad se convertirá en un refugio para mujeres de 51,300 pies cuadrados.
EMP Capital Group compró un edificio de uso mixto de 18,400 pies cuadrados en 149 Spring Street en Soho por $17 millones. Joseph Danzger y Lisa Schiff vendieron el edificio de ocho pisos.
El Consejo de Planificación Chino-Americano, una organización sin ánimo de lucro, compró un complejo de viviendas para personas mayores de 138,000 pies cuadrados y 156 unidades en 50 Norfolk Street en el Lower East Side por $16.1 millones.
Sherr Equities compró un edificio de oficinas de 20,500 pies cuadrados en 412 Broadway en Tribeca por $16 millones.
Simkho Aranbayev compró una parcela de 85,000 pies cuadrados en 933 Wortman Avenue y 965 Pennsylvania Avenue en New Lots, Brooklyn, por $15.8 millones.
Aya de Amir Shriki compró un edificio de apartamentos de 25 unidades en 240 East 90th Street en Yorkville por $14.9 millones. Sackman Enterprises vendió el edificio de 21,000 pies cuadrados.
Joel Wagschal compró un edificio comercial de 25,920 pies cuadrados en 2241 Westchester Avenue por $12.9 millones.
8 East 41st Street se vendió por $12.4 millones y contiene 16,000 pies cuadrados. La propiedad tiene cinco pisos de espacio de oficinas, dos pisos de espacio de salón y espacio comercial en la planta baja, con casi 12,000 pies cuadrados de derechos aéreos.
Una filial de Felix Living compró un edificio de uso mixto de 30 unidades en 145 Avenue C en el East Village por $11.6 millones. Willowick Properties vendió el edificio de 18,800 pies cuadrados.
11 East 70th Street se vendió por $5 millones y contenía 6,500 pies cuadrados y era en parte residencial y en parte galería de arte.
Las 20 mayores ventas de propiedades comerciales en NYC:
| Posición | Cantidad | Dirección | Vecindario | Barrio |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $1,033,000,000 | 441 Ninth Avenue | Hudson Yards | Manhattan |
| 2 | $756,275,797 | 7 Hanover Square | Distrito Financiero | Manhattan |
| 3 | $547,430,498 | 123 Melrose Street, 54 Noll Street (Denizen Bushwick) | Bushwick | Brooklyn |
| 4 | $508,500,000 | 30 Hudson Yards (The Edge observation deck) | Hudson Yards | Manhattan |
| 5 | $290,635,498 | 1 Madison Avenue | Flatiron | Manhattan |
| 6 | $235,750,000 | 524 Broadway | SoHo | Manhattan |
| 7 | $222,000,000 | 160 Front Street | Dumbo | Brooklyn |
| 9 | $210,177,000 | 501 West 17th Street (The XI) | Chelsea | Manhattan |
| 10 | $203,775,000 | 641 Sixth Avenue | Chelsea | Manhattan |
| 11 | $192,000,000 | 530 Fifth Avenue | Grand Central | Manhattan |
| 12 | $191,670,794 | 909 Third Avenue (land only) | Sutton Place | Manhattan |
| 13 | $173,460,036 | 511 Lexington Avenue (Lexington Hotel) | Grand Central | Manhattan |
| 14 | $168,000,000 | 720 West End Avenue | Upper West Side | Manhattan |
| 15 | $166,460,000 | 350 West 39th Street | Hudson Yards | Manhattan |
| 16 | $166,283,142 | 36-06 34th Street | Long Island City | Queens |
| 17 | $160,000,000 | 546 Broadway | SoHo | Manhattan |
| 18 | $156,250,924 | 400 East Fordham Road | Belmont | Bronx |
| 19 | $154,912,500 | 440 West 57th Street (Watson Hotel) | Hell's Kitchen | Manhattan |
| 20 | $148,208,300 | 11 East 26th Street | NoMad | Manhattan |