Gebäude zu verkaufen:
Die Stadt plant, 100 Gold Street an einen Entwickler zu verkaufen und den Erlös zu verwenden, um Büroräume für die Behörden entweder innerhalb ihres Portfolios oder in neu erworbenen Büroräumen neu zu gestalten und zu verlegen. Die Stadt sucht einen Entwickler, der das Bürogebäude 100 Gold Street durch ein gemischtes Wohnhaus mit über 1.000 Wohnungen ersetzt. Die Stadt wird das Gebäude verkaufen und den Erlös verwenden, um die derzeitigen Mieter, darunter mehrere städtische Behörden und ein Seniorenzentrum, in neue Büroräume zu verlegen. Die Behörden und das Seniorenzentrum belegen etwa 49.238 Quadratmeter an der Gold Street und werden dort bleiben, bis sie neue Räume finden.GLenders reichen Vor-Vollstreckungsklagen gegen Madison Realty Capital ein. Ansprüche über sechs Immobilien, die mit Signature Bank-Darlehen verbunden sind. Madison Realty steht angeblich kurz vor dem Ausfall bei einer Handvoll Immobilien. Die Gebäude umfassen mietgeregelte Einheiten. Die Gebäude sicherten zusammen Schulden in Höhe von 76 Millionen Dollar. Das größte Darlehen ist mit 361 East 50th Street verbunden, einem 44-Einheiten-Gebäude in Turtle Bay, das ein Darlehen von 33 Millionen Dollar aus dem Jahr 2019 trägt; Madison Realty erwarb die Immobilie für 40 Millionen Dollar. 216-218 West 22nd Street, 440-442 Tenth Avenue, 17 Bleecker Street, 1419 Eighth Avenue und 222 East 27th Street.
Seaport Entertainment Group listet 250 Water Street. Es gibt keinen Verkaufspreis. Der Bruttobuchwert des Landes beträgt 143 Millionen Dollar. Die Genehmigung für die Entwicklung des Standorts umfasst 26 Stockwerke und 399 Einheiten. Der Standort qualifiziert sich für die 421a-Steuerbefreiung, nachdem die Frist für das Programm auf Juni 2031 verlängert wurde.
A&E Real Estate hat den 413-Einheiten-Holland-Komplex an der Upper West Side zum Verkauf angeboten, der Mehrfamilienvermieter hofft auf 200 Millionen Dollar, 87 Millionen Dollar weniger als der Preis, den sie vor sieben Jahren gezahlt haben.
Die pakistanische Regierung verkauft das Roosevelt Hotel in der 45 East 45th Street. Der Ort könnte zu einem Turm mit rund 93.000 Quadratmetern entwickelt werden.
RXR verlor die Kontrolle über 340 Madison Avenue, ein Bürogebäude an Mutual Life Insurance Tochtergesellschaft Barings, die die Immobilie bei einer Auktion für 161 Millionen Dollar erwarb. Das 22-stöckige, 70.605 m² große Gebäude hat geschätzte Büromietpreise zwischen 68 und 83 Dollar pro Quadratmeter.
Verkaufte Gebäude:
Berichten zufolge kauft Miki Naftali 800 Fifth Avenue, ein 208-Einheiten-Mietgebäude, für über 800 Millionen Dollar.Der Deal ist unter Vertrag, aber noch nicht abgeschlossen. Naftali könnte die Immobilie in Eigentumswohnungen umwandeln.
Chanel verhandelt über den Kauf von 6.039 Quadratmetern Einzelhandelsfläche in der 655 Madison Avenue für 450 Millionen Dollar.
Brookfield verkaufte die Büroimmobilie in der 333 West 34th Street für 150 Millionen Dollar.
Der Vertrag wurde zu Beginn des Jahres unterzeichnet und gerade abgeschlossen. Der Käufer teilt eine Adresse mit Taconic Partners. Der Verkauf der 26.662 Quadratmeter großen Büroimmobilie beläuft sich auf 523 Dollar pro Quadratmeter. Brookfield verkaufte die Immobilie für mehr als 100 Millionen Dollar weniger als die 255 Millionen Dollar, die sie vor sieben Jahren für die Immobilie gezahlt haben.
Die teuerste Hoteltransaktion in New York City im Jahr 2024 war das Thompson Central Park Hotel, das von Gencom von GFI Capital Resources Group und Elliott Management für rund 289 Millionen Dollar gekauft wurde.
Extell Development schnappte sich drei Gebäude neben seinem geplanten Madison Avenue Wohnhochhaus. Extell kaufte 35, 37 und 39 East 60th Street von Solil Management für 103 Millionen Dollar.
Die Ansammlung befindet sich neben dem 18.580 Quadratmeter großen Bürogebäude, das Extell abreißen will, um Platz für einen 62-Einheiten-Wohnturm und kommerzielle Flächen zu schaffen. Die Immobilien umfassen ein Wohngebäude und zwei gemischt genutzte Gebäude, die sich über insgesamt 2.601 Quadratmeter erstrecken, sowie 9.197 Quadratmeter Luftrechte. Extell hatte bereits Pläne eingereicht, die Immobilien abzureißen.
Carlyle Group übertrug 29 Eigentumswohnungen am 866 United Nations Plaza, bewertet mit 60,8 Millionen Dollar, an seinen Kreditgeber, AllianceBernstein, nach einer gescheiterten Auktion.
AllianceBernstein, bereits im Besitz eines 160-Millionen-Dollar-Hypothekendarlehens auf die Immobilien, wird auch Eigentümer der Schulden.
Shel Capital und Bluestone Investments kauften eine 105-Einheiten-Immobilie in der 237 11th Street für 68,5 Millionen Dollar von Trinity, die es 2018 für 81,2 Millionen Dollar gekauft und 2021 refinanziert hatten.
Nelson Tuchman verkaufte Immobilien in Corona an die Pinnacle Group des Hudson Valley. Die 5.109 Quadratmeter große Anlage für 56 Millionen Dollar befindet sich in der 111-26 Corona Avenue.
Tuchman zahlte im Jahr 2008 nur 3,3 Millionen Dollar für die 200-Betten-Immobilie.
Han’s Holding Group verkauft das 169-Zimmer-Hilton Garden Inn in Chelsea Hotel für 50 Millionen Dollar an Raymond Chau in der 121 West 28th Street für 49,9 Millionen Dollar, wobei die Einheit Hammertime W28 Street für den Kauf verwendet wird.
Der Deal beläuft sich auf 295.000 Dollar pro Zimmer.
Schwimmer’s Chess Builders kaufte das Gelände in der 355 East 86th Street für 50 Millionen Dollar.
Das ist ein signifikanter Aufpreis gegenüber den 14,5 Millionen Dollar, die Extell Development gezahlt hat.
Empire Capital kauft zwei Immobilien in einem kurzfristigen Verkauf für weniger als 50 Millionen Dollar.
Empire Capital Holdings wird die Immobilien in der 256 West 38th Street und 229 West 36th Street erwerben. Der finale Preis lag mindestens zwei Drittel unter den 157 Millionen Dollar, die das bahrainische Investcorp im Jahr 2017 für die Immobilien gezahlt hat.
Ein 53-Millionen-Dollar-Eigentumswohnung auf der 116. Etage in der 217 West 57th Street war das teuerste Haus, das in Manhattan vom 17. bis 23. März verkauft wurde.
Extell kaufte ein Grundstück in der 576 Fifth Avenue für 175 Millionen Dollar, das den Abschluss einer Ansammlung für einen 33-stöckigen Büroturm mit einem Ikea-Superstore darstellt. Ingka Investments, Ikeas größter Franchisegeber, wird die 7.432 Quadratmeter Einzelhandelsfläche besitzen und zusammen mit Extell an dem Projekt arbeiten, das über 92.903 Quadratmeter umfassen wird.