Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina 460 East 79th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Avenue of the Americas | $ 112 | 25,000 |
$ 232,291 |
| Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street | $ 62 | 7,300 |
$ 38,020 |
| Madison Ave & East 54th Street | $ 80 | 31,000 |
$ 206,666 |
| Avenue Of The Americas & West 47th Street | $ 57 | 10,000 |
$ 47,500 |
| Park Ave & East 57th Street | $ 160 | 10,800 |
$ 144,000 |
| Madison Ave & East 59th Street | $ 99 | 8,300 |
$ 68,475 |
| Fifth Ave & West 52nd Street | $ 130 | 10,300 |
$ 111,583 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & East 54th Street | $ 85 | 5,600 |
$ 39,666 |
| Fifth Ave & East 56th Street | $ 85 | 6,600 |
$ 46,750 |
| Lexington Ave & East 50th Street | $ 54 | 4,000 |
$ 18,000 |
| Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street | $ 62 | 6,200 |
$ 32,033 |
| Madison Ave & East 49th Street | $ 69 | 5,500 |
$ 31,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 49th Street | $ 76 | 2,200 |
$ 13,841 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 60th St & Madison Avenue | $ 65 | 4,200 |
$ 22,750 |
| W 57th St & Avenue of America | $ 531 | 5,100 |
$ 225,675 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Avenue of America | $ 532 | 2,300 |
$ 102,062 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 57th St & Avenue of the Americas | $ 105 | 15,800 |
$ 138,250 |
| Fifth Ave & East 55th Street | $ 158 | 19,300 |
$ 254,920 |
| Park Ave & East 58th Street | $ 125 | 11,300 |
$ 117,708 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 49th Street | $ 50 | 4,300 |
$ 17,916 |
| Park Ave & East 54th Street | $ 80 | 3,500 |
$ 23,479 |
| Park Ave & East 58th Street | $ 125 | 4,000 |
$ 41,666 |
| Third Ave & East 49th Street | $ 73 | 3,800 |
$ 23,116 |
| Madison Ave & East 55th Street | $ 65 | 5,000 |
$ 27,083 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Third Ave & East 49th Street | $ 60 | 2,000 |
$ 10,000 |
| E 52nd St & Lexington Avenue | $ 64 | 2,400 |
$ 12,800 |
| Madison Ave & East 55th Street | $ 76 | 2,300 |
$ 14,566 |
| Madison Ave & East 48th Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Fifth Ave & West 47th Street | $ 74 | 1,900 |
$ 11,716 |
| Avenue of the Americas & West 51th Street | $ 84 | 2,200 |
$ 15,400 |
| Rockefeller Plz & West 50th Street | $ 92 | 1,600 |
$ 12,266 |
| Park Ave & East 56th Street | $ 98 | 1,900 |
$ 15,516 |
| Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street | $ 165 | 2,300 |
$ 31,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 48 | 15,700 |
$ 62,145 |
| Park Ave & East 125th Street | $ 49 | 9,000 |
$ 36,750 |
| W 125th St & Between Malcolm X Blvd | $ 54 | 13,700 |
$ 61,079 |
| W 125th St & Frederick Douglass Boulevard | $ 54 | 22,500 |
$ 100,312 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 3rd Ave & Between East 90th Street | $ 74 | 2,700 |
$ 16,650 |
| Park Ave & East 125th Street | $ 49 | 3,700 |
$ 15,108 |
| W 125th St & Between Malcolm X Blvd | $ 55 | 4,300 |
$ 19,708 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard | $ 49 | 2,000 |
$ 8,166 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| E 124th St & Park Avenue | $ 50 | 9,200 |
$ 37,950 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 161st St & Broadway | $ 32 | 5,000 |
$ 13,125 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 54 | 2,000 |
$ 9,083 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
460 East 79th Street Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 460 E 79th St, New York NY 10075 |
| Otras direcciones del edificio: | 460 E 79th St |
| Código postal: | 10075 |
| Vecindario: | Upper East Side |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 20 |
| Year Built: | 1960 |
| Building Class: | C |
| Block & lot: | 01473-7502 |
Gregory Towers - 460 East 79th Street Resumen Histórico
- Año de Construcción: 1957 (construcción original)
- Conversión a Condominio: 1987
- Estilo Arquitectónico: Fachada de ladrillo rojo de posguerra
- Clase del Edificio: RM (Vivienda Múltiple)
- Barrio: Lenox Hill/Upper East Side
Detalles Arquitectónicos
- Pisos: 20
- Residencias: 118 unidades (las fuentes originales varían entre 118-122)
- Espacios Comerciales: 9 unidades
- Tamaño del Terreno: 10,625 pies cuadrados
- Área Total en pies cuadrados: 157,260
Evolución y Características
- Propósito Original: Apartamentos residenciales
- Renovación Notable: Conversión a condominio completada en 1987
- Características de la Época: Mantiene el carácter del diseño posguerra de los años 50
- Servicios Modernos: Añadidos durante la conversión (garaje, almacenamiento)
Contexto del Barrio
- Entorno Histórico: Parte de la ola de desarrollo de finales del siglo XIX tras la implementación de la cuadrícula de NYC
- Transporte: Servido por infraestructura de metro posterior a los años 50 tras la eliminación del tren elevado
- Punto de Referencia Adyacente: Parque Carl Schurz (parque ribereño de 15 acres)
- Centro Educativo: PS 158 (1957) y otras instituciones a menos de 0.1 millas
Historia de la Propiedad
- Desarrollador Original: No revelado (construcción 1957)
- Patrocinador de la Conversión: ORSID Realty Corp (conversión a condominio 1987)
- Estado de la Propiedad: Aproximadamente 30% propiedad del patrocinador según registros recientes
Detalles Estructurales
- Dimensiones del Edificio: 75 pies de frente x 129 pies de profundidad
- Zonificación: Distrito R10A
- Servicios: Portero de tiempo completo desde al menos la conversión de 1987
- Estacionamiento: Garaje en el sitio añadido después de la construcción
460 East 79th Street - Gregory Towers
Ubicado en la zona de Lenox Hill del Upper East Side de Manhattan, 460 East 79th Street es un destacado edificio condominal de 20 pisos conocido como Gregory Towers. Construido en 1960, este condominio de servicio completo alberga aproximadamente 118 residencias.
Características del Edificio
- Portero a tiempo completo y conserje residente
- Servicio de portero las 24 horas
- Garaje disponible
- Lavandería central
- Almacenamiento para bicicletas
- Políticas que permiten mascotas
- Ascensores
- Acceso controlado y servicio de paquetes
Aspectos Destacados de los Apartamentos
Las unidades varían desde estudios hasta 4 dormitorios, con muchos apartamentos que cuentan con:
- Pisos de madera dura
- Aire acondicionado
- Distribuciones espaciosas con vistas al río y a la ciudad
- Cocinas modernas equipadas con electrodomésticos de alta gama, como refrigeradores Sub-Zero y hornos Wolf
- Algunas unidades ofrecen terrazas privadas y abundante luz natural
Barrio
Situado en el prestigioso barrio del Upper East Side, Gregory Towers está cerca del Parque Carl Schurz, John Jay Park y el paseo ribereño del East River. La ubicación ofrece fácil acceso a las líneas de metro Q y 6 y una variedad de tiendas gourmet. Es un paraíso para peatones y usuarios del transporte, con una puntuación de caminabilidad de 98 y una puntuación de tránsito de 100.
Escuelas Cercanas
- P.S. 158 Bayard Taylor (Grados PK-5) – Calificación GreatSchools 9/10
- JHS 167 Robert F Wagner (Grados 6-8) – Calificación GreatSchools 8/10
- Eleanor Roosevelt High School (Grados 9-12) – Calificación GreatSchools 10/10
Transporte
Las estaciones de metro cercanas incluyen 77th Street (líneas 4, 6), a aproximadamente 0.6 millas. El Aeropuerto LaGuardia está a unos 7.7 millas (17 minutos) del edificio, y el Aeropuerto Internacional Newark Liberty a cerca de 17 millas (26 minutos).
Servicios del Edificio en 460 E 79th St, Manhattan, NYC
460 East 79th Street, conocido como Gregory Towers, es un edificio condominal de 20 pisos con 118 unidades. Combina la vida clásica de Nueva York con comodidades modernas y está ubicado en el barrio Lenox Hill del Upper East Side de Manhattan.
- Servicio de portero las 24 horas a tiempo completo
- Administrador residente
- Estacionamiento en garaje disponible (con cargo adicional)
- Cuarto de almacenamiento para bicicletas
- Instalaciones de lavandería en el lugar
- Ascensores (2 en el edificio)
- Entrada con acceso controlado
- Política que permite mascotas
- Edificio libre de humo
- Estilo arquitectónico posguerra completado entre 1957-1960
Las unidades cuentan con pisos de madera dura, grandes ventanas con abundante luz natural, y muchas tienen interiores actualizados recientemente. El edificio está convenientemente ubicado cerca de las líneas de metro Q y 6, múltiples parques incluyendo Carl Schurz Park y John Jay Park, y cerca de diversas tiendas de alimentos y atracciones culturales.
Características adicionales del condominio incluyen aire acondicionado, pisos de azulejo en unidades selectas, y servicio de paquetería para residentes.
460 East 79th Street, conocido como The Gregory Towers, es un edificio condominio de servicio completo ubicado en Lenox Hill, Manhattan, con 20 pisos y 122 residencias construido en 1960. El edificio ofrece comodidades que incluyen portero a tiempo completo, conserje residente, garaje, lavandería central y almacenamiento para bicicletas.
La propiedad funciona principalmente como condominio residencial, con aproximadamente el 30% de los apartamentos aún en propiedad del patrocinador. No hay información pública disponible que indique la presencia de inquilinos de oficinas comerciales arrendando espacio de oficinas en este edificio en esta dirección.
460 East 79th Street está convenientemente ubicado cerca de opciones de transporte público como la línea Q del metro en 2nd Ave & entre las calles 83 y 84, y rutas locales de autobús como el M31 en York Avenue/E 79 Street, lo que lo hace altamente accesible dentro del vecindario Upper East Side de Manhattan.
Proveedores de Internet en 460 E 79th St, Manhattan, NYC
460 East 79 Street es un edificio mixto residencial y comercial de 20 pisos ubicado en el Upper East Side de Manhattan, construido en 1957.
Stealth Communications ofrece servicio de internet por fibra cerca de este edificio, proporcionando varios planes compartidos y dedicados que van desde 100 Mbps hasta más de 10 Gbps. La disponibilidad requiere una inspección del edificio coordinada por su equipo de ingeniería.
- Stealth Fiber Compartido 1 Gbps - $250/mes
- Stealth Fiber Compartido 10 Gbps - $2,500/mes
- Stealth Fiber Dedicado 100 Mbps - $500/mes
- Stealth Fiber Dedicado 1 Gbps - $850/mes
- Stealth Fiber Dedicado 10 Gbps - $7,500/mes
- Stealth Fiber Dedicado >10 Gbps - $700/Gbps/mes
Otros proveedores principales de internet que sirven el código postal 10075, que incluye esta ubicación, son:
- Spectrum: Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps, planes desde alrededor de $30/mes. Ampliamente disponible en Manhattan.
- Verizon Fios: Conexiones 100% fibra óptica con velocidades hasta 2 Gbps, planes desde $49.99/mes. Altamente valorado por velocidad y servicio.
- RCN (Astound Broadband): Opciones de cable y fibra, conocido por precios competitivos y datos ilimitados; velocidades hasta 1.5 Gbps.
- T-Mobile Home Internet: Internet inalámbrico 5G con velocidades típicas entre 87 Mbps y 415 Mbps, disponible en todo 10075.
- HughesNet y Starlink: Opciones de internet satelital con velocidades desde 30 Mbps hasta 220 Mbps.
- XNET WiFi y Starry Internet: Proveedores inalámbricos fijos que ofrecen velocidades desde 150 Mbps hasta 1 Gbps.
La selección del proveedor y plan debe considerar la necesidad de disponibilidad de fibra, requisitos de velocidad y presupuesto.
Ubicación y Calles Transversales
460 East 79th Street está ubicado en la esquina de East 79th Street y York Avenue en el barrio Lenox Hill de Manhattan, Upper East Side.
Transporte
El edificio está convenientemente ubicado cerca de múltiples opciones de transporte público:
- Acceso al metro a unos 10-12 minutos caminando hasta la estación 77th Street que sirve las líneas 4 y 6 (aproximadamente 0.6 millas).
- Líneas adicionales de metro incluyendo Q, 4, 5, y 6 son accesibles a pie.
- Varias rutas de autobús circulan cerca, incluyendo M31 y autobuses transversales que operan en East 79th Street.
- Fácil acceso a la autopista FDR Drive a través del final de East 79th Street para rutas de conducción convenientes.
Cercanías
El Parque Carl Schurz y John Jay Park están a poca distancia a pie, ofreciendo opciones recreativas cercanas.
El edificio goza de una puntuación de tránsito de 100, indicando excelente acceso al transporte público, y una puntuación de caminabilidad de 98, indicando un barrio muy caminable.
Sapphire Office Solutions Testimonial
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Paul Holstein
President
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
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