Edifici in Vendita:
Blackstone sta cercando di vendere The Shops at Skyview per 425 milioni di dollari. Il complesso commerciale in 40-24 College Point Boulevard contiene 550.000 piedi quadrati affittati completamente. La proprietà è composta da una coppia di edifici di tre piani, oltre ad un parcheggio per più di 2.600 veicoli.Rockwood sta cercando di vendere 2 Grand Central Tower per un prezzo superiore a 270 milioni di dollari, la proprietà ufficio di 667.000 piedi quadrati e 44 piani al 140 East 45th Street.
Wells Fargo, come fiduciario per i detentori di obbligazioni, sta cercando di eseguire una pignorazione sull'edificio per uffici al numero 28 di West 44th Street di proprietà di APF Properties. Una causa intentata presso la Corte Suprema di New York afferma che APF è inadempiente su un prestito di 180 milioni di dollari. Ken Aschendorf e Berndt Perl sono nominati come imputati a causa delle garanzie del prestito.
Charles Cohen, che stava affrontando un giudizio personale di 187 milioni di dollari da parte di Fortress Credit per il default su un prestito di mezzo miliardo di dollari, ha ottenuto una tregua da un giudice statale, consentendogli di gestire la vendita di tre edifici: 3 East 54th Street, 623 Fifth Avenue e 622 Third Avenue. Cohen valuta la torre di Fifth Avenue a 527 milioni di dollari dopo il debito.
CIM è vicino a un accordo da 175 milioni di dollari per vendere l'hotel Dominick a Cain International per 246 Spring Street per la proprietà da 391 chiavi.
LNR Partners e il fiduciario Wilmington Trust stanno procedendo con la pignorazione degli edifici al numero 535-545 di Fifth Avenue. Accusano Moinian di essere inadempiente su un prestito di 310 milioni di dollari che copre entrambe le proprietà. Joseph Moinian è elencato come garante del prestito. 535 Fifth è una torre di 36 piani e 330.000 piedi quadrati; 545 Fifth è un edificio di 14 piani e 180.000 piedi quadrati. Gli edifici sono occupati al 93%.
750 Lexington Avenue di Cohen è destinato alla pignorazione dopo che il suo servizio speciale ha vinto un giudizio sommario. Il proprietario aveva garantito personalmente il prestito di 130 milioni di dollari per l'edificio. La perdita segue la sconfitta di Cohen nella sua battaglia con Fortress Credit su una garanzia personale di 187 milioni di dollari, oltre ai problemi nel suo portafoglio. Servizio speciale LNR Partners.
Vanbarton mette in vendita l'ex sito HFZ rimasto vuoto al numero 3 di West 29th Street e potrebbe incassare 250 milioni di dollari. La proprietà ha un potenziale di circa 700.000 piedi quadrati di uso residenziale. Con i terreni di Manhattan che si aggirano attorno ai 400 dollari per piede quadrato, un valore stimato approssimativo sarebbe ben oltre i 250 milioni di dollari.
L'hotel Nomo Soho di Sapir al numero 9 di Crosby Street al limite mentre i detentori di obbligazioni sperano di essere rimborsati. Il fiduciario afferma che Sapir è inadempiente su 3 milioni di dollari. Il fiduciario delle obbligazioni afferma che Sapir è inadempiente e richiede ai detentori di obbligazioni di votare il 7 agosto se richiedere il rimborso immediato. Se voteranno sì, il fiduciario potrebbe iniziare a raccogliere entrate direttamente dall'hotel.
Edward Croman è attualmente coinvolto in una causa legale contro suo figlio, Steve, con l'intento di sciogliere la loro partnership familiare. Questa partnership supervisiona 64 proprietà multifamiliari a Manhattan. Capital One ha esteso circa 23,9 milioni di dollari in prestiti a entità collegate a Croman, garantiti da sei ipoteche legate a queste proprietà.
I sei edifici appartamenti includono:
439 West 50th Street (sei piani)
411 East 12th Street (sei piani, East Village)
321 East 10th Street (cinque piani, East Village)
343-345 East 5th Street (sei piani)
493 Second Avenue (cinque piani)
309 East 8th Street (sei piani)
RFR Realty ha intentato una causa venerdì contro il finanziatore con sede in Corea, KTB CRE Debt Fund No. 11, noto anche come Daol Asset Management, sostenendo che l'asta di aprile per il numero 285 di Madison Avenue fosse una "finzione". KTB ha preso la proprietà di 27 piani per 132 milioni di dollari dopo che RFR non è riuscito a ripagare i suoi prestiti.
La causa sostiene che il creditore abbia sabotato gli sforzi di Rosen per mantenere o rifinanziare l'edificio gestendo male l'asta.
Scholastic sta esplorando la vendita con patto di locazione di 555 Broadway.
Savanna ha mancato un pagamento del pallone obbligatorio su un prestito CMBS da 463 milioni di dollari legato a 5 Bryant Park. Il prestito a garanzia dell'edificio per uffici è scaduto il mese scorso. Flagstar Bank afferma che il proprietario della proprietà deve 29,6 milioni di dollari in relazione a tre proprietà su Stanton Street nel Lower East Side.
Nel complesso, le sette cause di pignorazione stanno cercando circa 51,4 milioni di dollari in capitale da Croman e le sue società. Un ricevitore temporaneo è stato nominato in cinque dei casi.
Flagstar Bank sta cercando di eseguire una pignorazione al numero 159, 161 e 193-195 di Stanton Street. Gli edifici contengono 89 unità, quarantatre delle quali sono stabilizzate per l'affitto.
Edifici Venduti:
Slate e l'organizzazione no-profit Breaking Ground stanno acquistando l'hotel Stewart al 371 di 7th Avenue dal Sioni Group e Patriarch Equities per circa 275 milioni di dollari.JPMorgan ha appena acquistato un edificio in affitto a Midtown per quasi 250 milioni di dollari.
Un affiliato di J.P. Morgan Investment Management ha acquistato una proprietà multifamiliere di 418 unità e 44 piani al 560 di West 43rd Street per 243,5 milioni di dollari, ovvero 627 dollari per piede quadrato per l'edificio di 388.073 piedi quadrati. Il venditore era una società legata a MassMutual Life Insurance Company.
Il gruppo Rabsky ha venduto 240 Willoughby Street, contenente 463 unità, a una joint venture di Fetner Properties, MCB Real Estate, e Farallon Capital per 209,5 milioni di dollari, o 453.000 dollari per unità.
L'acquisizione da parte dell'Autorità per l'Energia dello Stato di New York di un appezzamento di 15,7 acri lungo la 20th Avenue ad Astoria per 206 milioni di dollari. Il venditore era BP.
Hawkins Way Capital ha pagato 154,5 milioni di dollari per un hotel con 492 chiavi al 99 di Washington Street e un edificio commerciale a cinque piani al 103 di Washington Street. Il venditore è stato GF Hotels & Resorts.
L'Arcidiocesi Cattolica Romana ha venduto un 20-piani Cardinal Terrence Cooke Center al 1011 di First Avenue a Sutton Place per 103 milioni di dollari. L'acquirente, un affiliato del Vanbarton Group, intende sviluppare la proprietà in un edificio di 26 piani e 420 unità.
Pacific Urban ha acquistato The Garnett al 146 di South Fourth Street dal Rabsky Group per 82,5 milioni di dollari,
Cinque edifici appartamenti venduti per 62 milioni di dollari. Bonjour Capital ha venduto 601, 605, 607, 609 e 611 di West 137th Street a Janusz Sendowski.
Ashkenazy ha acquistato The Shops at Atlas Park a Glendale. Per un prezzo non divulgato, il centro commerciale al numero 80-00 di Cooper Avenue verrà scambiato per circa 70 milioni di dollari o 189 dollari per piede quadrato. La proprietà di 370.000 piedi quadrati è affittata al 97%.
60 milioni di dollari per 473 Amsterdam Avenue. Le società di auto deposito Storage Post hanno acquistato la proprietà di 97.000 piedi quadrati dai fratelli Sofia.
Un edificio multifamiliare misto di sei piani al numero 190 di Berry Street è stato venduto per 55,7 milioni di dollari. CIM Group e Osiris Ventures hanno acquistato la proprietà dal LENY Group, che aveva messo il sito in procedura fallimentare. La proprietà ha 40 unità residenziali.
Namdar Realty Group e Klosed Properties hanno acquistato i due condomini commerciali alla base del numero 85 di Jay Street per 52,5 milioni di dollari dal CIM Group. I condomini si estendono su 128.000 piedi quadrati.
Clipper Equity vende un edificio appartamenti a pigione stabilizzata per 45,5 milioni di dollari. Il 83 unità è stato acquistato al numero 10 di West 65th Street. Il nuovo proprietario è un'azienda legata a Janusz Sendowski, fiduciario del Pamela Sendowski Irrevocable Trust.
Maddd Equities ha acquisito l'edificio monumentale di 173.000 piedi quadrati al numero 558 di Grand Concourse da Youngwoo & Associates e Bristol Group per 44 milioni di dollari.
I fratelli Sofia hanno venduto un magazzino al numero 139 di Franklin Street per 43,5 milioni di dollari. L'acquirente era un affiliato di TPG Angelo Gordon.
Prime Group Holdings ha acquistato due edifici commerciali da Winter Properties per un totale di 40,2 milioni di dollari. Una delle proprietà era un parcheggio al numero 550 di West 25th Street, la cui vendita è stata valutata a 25,2 milioni di dollari. L'altra era un edificio per uffici a 10 piani al numero 599 di 11th Avenue, costruito negli anni '20 e venduto per 15 milioni di dollari.
Jorge Madruga’s Storage Post ha acquistato due proprietà commerciali per 40 milioni di dollari. Un edificio per auto-deposito di nove piani al numero 491 di Bergen Street in Prospect Heights è stato valutato 30 milioni di dollari, e un sito di auto-deposito di sette piani al numero 4396 di Broadway è stato valutato 10 milioni di dollari. Il venditore in entrambe le transazioni era i fratelli Sofia.
Bank Hapoalim ha rilevato un sito di sviluppo al numero 140-142 di Fulton Street per circa 37 milioni di dollari da un affiliato di Hidrock Properties.
La vendita da parte di Brookfield del suo spazio commerciale al numero 200 di Lafayette Street a Meadow Partners è stata registrata per 37 milioni di dollari.
Il Neighborhood Renewal Housing Development Fund Corp. ha venduto cinque edifici appartamenti lungo University e Walton Avenues per 32,3 milioni di dollari. Il nuovo proprietario delle proprietà è MBD West Apartments Housing Development Fund Co.
L'Oakland Trading Corp. di John Pantanelli ha completato la vendita di un complesso industriale multi-edificio al numero 25-20 di Borden Avenue. L'acquirente era Innovo Property Group per 35,2 milioni di dollari per circa l'85% della proprietà.
UPS ha venduto un magazzino al numero 49-10 di 27th Street a Long Island City per 31,1 milioni di dollari a un affiliato di Terreno.
Aba Realty Management LLC ha venduto una proprietà commerciale a due piani per 31 milioni di dollari al numero 88 di North Sixth Street e un edificio misto a tre piani al numero 169 di Wythe Avenue. L'acquirente era un affiliato di Empire State Realty Trust.
30 milioni di dollari per una struttura di deposito di 74.400 piedi quadrati al numero 495 di Bergen Street in Prospect Heights. Storage Post ha acquistato la proprietà dai fratelli Sofia.
Un attico con "glass box" allo Shibumi Development al numero 601 di Washington Street è stato venduto per 29 milioni di dollari. Il venditore è stato Kain Warwick. L'acquirente era un LLC. L'unità di 7.500 piedi quadrati, con sei camere da letto, dispone anche di due terrazze, una vasca idromassaggio e una piscina per immersioni.
Un trust ha pagato 28,1 milioni di dollari per un'unità sponsor di 7.500 piedi quadrati al numero 111 di Murray Street. L'attico con cinque camere da letto dispone di una grande sala avvolta in vetro e una terrazza.
Un'entità legata a Epic ha venduto la sua quota in una proprietà commerciale a sette piani di 30.000 piedi quadrati al numero 40-42 di Thompson Street per 25,4 milioni di dollari. L'acquirente era 387 West Broadway Commercial LLC.
Un condominio al numero 50 di West 66th Street è stato venduto per 25 milioni di dollari, o 3.500 dollari per piede quadrato. L'appartamento con sei camere da letto è stato venduto a un trust anonimo, il 1301 AOA trust.
Tre edifici appartamenti walk-up adiacenti al numero 64, 66 e 68 di Maspeth Avenue e un'altra proprietà mista dall'altra parte della strada al numero 65 di Maspeth Avenue sono stati venduti per 24,2 milioni di dollari. I venditori erano affiliati di Whitford Management. Gli acquirenti erano aziende legate a Urbana Partners.
Just Around Town, LLC ha pagato 21,5 milioni di dollari per 5.200 piedi quadrati, o 4.100 dollari per piede quadrato per un attico al numero 15 di East 30th Street. Il condominio ha quattro camere da letto, cinque bagni e mezzo e una grande sala con soffitti alti 23 piedi.
La vendita da parte della Delshah Capital di Michael Shah di una proprietà in difficoltà al numero 58-60 di Ninth Avenue a BNF Capital per 21 milioni di dollari ha stabilito un nuovo record. Shah ha messo in procedura fallimentare la proprietà insieme al numero 68 di Gansevoort Street, che ha anche un acquirente, a maggio.
Un'unità sponsor al numero 111 di West 57th Street è stata venduta per 21,3 milioni di dollari. L'acquirente era un LLC il cui membro era Kong Lo.
Il condominio di 4.500 piedi quadrati, o 4.700 dollari per piede quadrato per la residenza con tre camere da letto. 200 Amsterdam Avenue, un condominio al 42° piano dello sviluppo di Lincoln Square, si estende su 4.700 piedi quadrati ed è in vendita per 21 milioni di dollari. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono viste sul Central Park e sul fiume Hudson.
BLDG Management Co. ha venduto il 100% della sua quota in quello che sembra essere un sito di sviluppo di Crown Heights per poco più di 21 milioni di dollari. L'acquirente era 980 Atlantic Building LLC. Le proprietà coinvolte nell'affare sono adiacenti e erano: un parcheggio a quattro piani al numero 984 di Atlantic Avenue, un parcheggio al numero 534 di Grand Avenue e un terreno vacante al numero 971 di Pacific Street e 946 di Pacific Street.
La casa larga 20 piedi al numero 61 di East 80th Street si estende su 9.000 piedi quadrati e ha tre camere da letto e quattro bagni. È stata venduta per poco meno di 20 milioni di dollari.
Ilya Zavolunov paga 20 milioni di dollari per il numero 130 di Bowery. L'edificio copre circa 32.000 piedi quadrati ed è stato inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici. Presenta soffitti a volta alti 65 piedi e grandi colonne corinzie.
Robert e Cynthia Manzo hanno venduto il loro attico co-op a piano intero al numero 885 di Park Avenue a Michael e Claudia Milstein per 20 milioni di dollari. La residenza vanta 6.000 piedi quadrati di spazio interno e una terrazza avvolgente di 3.200 piedi quadrati.
La vecchia Bowery Savings Bank al numero 130 di Bowery è stata venduta per 20 milioni di dollari tramite una procedura fallimentare. Il nuovo proprietario è Ilya Zavolunov.
Una proprietà industriale di 30.000 piedi quadrati al numero 224 di Clarkson Avenue è stata venduta per 20 milioni di dollari. I venditori erano entità legate a Global Asset Management e Mehrdad Kahan e Said Makhany. L'acquirente era un LLC intitolato all'indirizzo dell'edificio, o 670 dollari per piede quadrato.
Jordan Roth e Steve Roth hanno venduto un'unità condominiale di 4.100 piedi quadrati al numero 400 di West 12th Street per 19,3 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda legata a Justin Minskoff.
La suite di Frank Lloyd Wright è stata venduta per 19 milioni di dollari. La suite di Frank Lloyd Wright a One Central Park South. L'acquirente era un LLC con l'avvocato Sergy Mekhtiyev come suo membro. Il venditore era un'entità legata a James Cohen e Lisa Cohen. La residenza con quattro camere da letto.
Una nuova unità al numero 111 di West 57th Street è stata venduta per 19 milioni di dollari o circa 4.200 dollari per piede quadrato. L'acquirente non è stato divulgato. L'appartamento di 4.500 piedi quadrati ha un atterraggio privato dell'ascensore, tre camere da letto e viste su Central Park.
Vecta Industries LLC ha venduto un edificio industriale a tre piani al numero 38-18 di 33rd Street per 18,5 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda legata a Steven Hurwitz.
Sette condomini commerciali al numero 58 di West 58th Street sono stati venduti a un'azienda legata a Sedesco, che ha pagato 18 milioni di dollari per le unità. Il proprietario è una holding legata a LeFrak e Vornado Realty Trust.
Lady of America ha acquistato cinque unità commerciali al numero 55 di East 59th Street, noto come Delmonico Plaza, per 17,6 milioni di dollari. Il venditore era MS Realty.
Una proprietà commerciale al numero 100 di Division Place è stata venduta per 16 milioni di dollari. I venditori erano Scott Rosenberg e un'entità legata a Jeffrey Rosenberg. Gli acquirenti erano due società holding per la proprietà industriale di quasi 7.000 piedi quadrati.
Macy’s ha venduto una proprietà al dettaglio di 319.000 piedi quadrati al numero 112 di Richmond Hill Road. Gli acquirenti erano società legate a CM Staten Island Acquisition LLC per 16 milioni di dollari.
Un magazzino di 36.000 piedi quadrati al numero 11-40 di Borden Avenue è stato trasferito per 16 milioni di dollari. Il venditore era Wickersham Realty. L'acquirente era una società affiliata a Terreno Realty Corporation.
Venta Industries LLC ha venduto un edificio industriale a due piani al numero 32-20 di 38th Avenue a Long Island City per 15,5 milioni di dollari.
Un'unità sponsor al numero 217 di West 57th Street è stata venduta a ROI, LLC per poco più di 15 milioni di dollari per l'unità al 90° piano che si estende su oltre 3.000 piedi quadrati, o circa 5.000 dollari per piede quadrato.
Un edificio a schiera di 11.000 piedi quadrati ha sei piani, un seminterrato e una terrazza sul tetto.
Il numero 22 di East 10th Street è stato venduto per 15 milioni di dollari. La proprietà larga 25 piedi è già stata abbattuta e viene fornita con progetti di uno studio di architettura. I piani includono l'opzione per espandere la casa, costruita nel 1910, da 5.600 piedi quadrati a 8.000 piedi quadrati e aggiungere terrazze, un ascensore e un seminterrato.
Un duplex al numero 740 di Park Avenue è stato venduto per 15 milioni di dollari a un'azienda collegata a Denis Dancanet. Il venditore era un'azienda il cui membro è Joseph Healey e l'appartamento è stato venduto tramite un trust. Thomas Brodsky ha chiuso l'affare.
La New York City School Construction Authority ha pagato 14,3 milioni di dollari per un parcheggio, una proprietà commerciale e una casa unifamiliare al numero 7108 di New Utrecht Avenue, 7120 di New Utrecht Avenue e 1553 di 72nd Street. Il venditore era un'azienda legata al The Horizon Group.
Due proprietà multifamiliari walk-up al numero 366 e 368 di Leonard Streets sono state vendute per 14,2 milioni di dollari. David Halberstam ha venduto gli edifici a un'azienda gestita da Barbara S. Herman. Entrambe le proprietà sono alte quattro piani e hanno 10 appartamenti ciascuna.
Un condominio a One High Line al numero 500 di West 18th Street è stato venduto a Mark Terrano, che ha pagato 13,1 milioni di dollari per l'unità, che ha quattro camere da letto e si estende su circa 3.200 piedi quadrati.
Michael e Trinh Jermyn hanno acquistato un co-op per 14 milioni di dollari al numero 1120 di Fifth Avenue. Il venditore era un trust. L'unità attico ha due camere da letto e due bagni e mezzo.
Karim Fadel ha pagato 13,5 milioni di dollari per una casa a schiera a Chelsea. Il venditore della casa al numero 348 di West 22nd Street era Karl Templer, la casa a schiera larga 21 piedi. La proprietà a cinque piani ha quattro camere da letto.
Un trust ha acquistato un negozio di riparazioni auto e un lotto adiacente al numero 1317 di 36th Street per 13,5 milioni di dollari. Il venditore era un'azienda legata a Pearl Realty Management.
Una nuova unità condominiale al numero 180 di East 88th Street è stata venduta per 13,2 milioni di dollari. L'acquirente era un trust. 4.000 piedi quadrati e ha quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo.
United Square Links ha pagato 13 milioni di dollari per un edificio di 14.900 piedi quadrati, o circa 670 dollari per piede quadrato, per un edificio per uffici a tre piani al numero 2710 di Broadway con CityMD come inquilino. Il venditore è un affiliato di Prana Investments.
La tenuta di Elene de Saint Phalle ha venduto un'unità di 5.500 piedi quadrati al numero 765 di Park Avenue per 12,5 milioni di dollari a Kim Posnett e Michael Pastor.
Una casa a schiera è stata venduta per 12,5 milioni di dollari a un'azienda legata a Spyros Kokolis, e Maria Sfinarolakis-Kokolis ha venduto la residenza a quattro piani al numero 169 di East 79th Street a un'azienda legata a Manual Glas Architects.
Marcal Group ha venduto un condominio commerciale di 16.700 piedi quadrati e due piani al numero 1212 di Seagirt Boulevard a Premium Health per 12 milioni di dollari, o 719 dollari per piede quadrato.
Un affiliato di Madison Realty Capital e un'entità legata a Dror Rosenfeld ha venduto una proprietà in affitto al numero 17 di Bleecker Street per 12 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda legata a David Khaloyan. L'edificio ha 13 appartamenti, coprendo 17.000 piedi quadrati, a un tasso di 700 dollari per piede quadrato.
Un co-op al numero 14 di East 90th Street è stato venduto a Lawrence e Ann Smith, che lo hanno pagato 12 milioni di dollari.
Ryan Wilder ha venduto un condominio al numero 111 di Murray Street. Jennifer Ellington ha pagato 11,5 milioni di dollari per la residenza di 3.300 piedi quadrati.
Seth Adler ha pagato 11,2 milioni di dollari, tramite un trust, per un'unità sponsor al numero 215 di East 19th Street a Gramercy Park. L'appartamento a quattro camere da letto si estende su circa 4.700 piedi quadrati, o circa 2.400 dollari per piede quadrato.
Lai Enterprises ha venduto un edificio appartamenti al numero 350 di West 38th Street a Hudson Yards per 11 milioni di dollari. L'acquirente era legato a Akiba Rand e Chaskel Landau.
Lisa Chanel ha venduto due unità attico al numero 257 di West 17th Street per 11 milioni di dollari. L'acquirente era una società di copertura intitolata all'indirizzo delle unità. I condominii si estendono su circa 5.000 piedi quadrati con circa 1.300 piedi quadrati di spazio esterno.
Eric Feuerstein e Rebecca Raphael hanno venduto un co-op al numero 925 di Park Avenue a Michael e Ramsey Lyons, che hanno pagato 11 milioni di dollari per l'unità.
Una casa a schiera è stata venduta per 11 milioni di dollari. Il venditore della casa larga 6.700 piedi quadrati al numero 180 di East 75th Street era un trust legato a Hope e David Rothschild. L'acquirente era un'azienda intitolata all'indirizzo della casa.
Lightstone Group ha venduto un'unità attico sponsor al numero 40 di East End Avenue per 11,7 milioni di dollari. L'acquirente era 40 East End Holdings LLC—il condominio di 3.600 piedi quadrati è stato venduto per 3.300 dollari per piede quadrato.
Un'unità sponsor condominio e unità di deposito al numero 118 di West 13th Street è stata venduta per poco più di 11 milioni di dollari. Gli acquirenti erano Russell e Alexandra Horwitz.
GV118 Holding LLC ha pagato 10,8 milioni di dollari per un condominio e unità di deposito al numero 118 di West 13th Street. Slate Property Group ha riqualificato la proprietà storica, alta sette piani, in condomini.
Un edificio per uffici a cinque piani al numero 33 di West 26th Street e una proprietà mista accanto al numero 35 di West 26th Street sono stati consegnati al loro creditore per 10,6 milioni di dollari. I precedenti proprietari erano aziende legate a Osman Bessa. JYBGAD LP ha rilevato le proprietà.
Andy Cohen ha venduto un duplex che misura 3.500 piedi quadrati, o 3.000 dollari per piede quadrato attico al numero 2 di Horatio Street per 10,5 milioni di dollari. L'acquirente era Danny Strong.
Olive Corporation ha acquistato due edifici appartamenti walk-up al numero 234 e 236 di East 88th Streets a Yorkville per 10,4 milioni di dollari. Il venditore era un'azienda gestita da Benjamin Soleimani. Gli edifici sono alti cinque piani ciascuno e hanno 33 appartamenti occupati.
Cinque lotti lungo Bergen Avenue e East 148th Street sono stati venduti a The Jericho Project per 10,3 milioni di dollari. Malhas Realty LLC ha venduto tre lotti e un'azienda legata a Bradford Swett di BNS Real Estate ha venduto due. L'acquirente era il Jericho Bergen 148th Street Housing Development Fund, legato al Jericho Project, che sta collaborando con Vertical Community Development per costruire un complesso residenziale sul sito.
La tenuta di Joyce Linde ha venduto un'unità per 10,2 milioni al numero 1010 di Fifth Avenue a John e Stacy Reynolds. L'unità ha 3.200 piedi quadrati, con un prezzo di 3.200 dollari per piede quadrato.
Un nuovo edificio per uffici a due piani al numero 276 di Bedford Avenue è stato venduto per 10 milioni di dollari. Il venditore era un'azienda legata a Philip Mille, e l'acquirente era un'entità collegata a Alexandra Levy.
10 milioni di dollari per un'unità condominiale sponsor da 2.537 piedi quadrati al numero 500 di West 18th Street a Chelsea.
Forecast Blue LLC ha acquistato un'unità sponsor al numero 500 di West 18th Street per poco meno di 10 milioni di dollari. L'unità di oltre 2.500 piedi quadrati, con tre camere da letto, è valutata circa 4.000 dollari per piede quadrato.
200 West 14th Street, conosciuto anche come 62 Seventh Avenue, è stato venduto per 10 milioni di dollari. Il venditore della proprietà era un'azienda legata al proprietario David Haselkorn. L'acquirente era un'azienda gestita dalla famiglia che possiede la catena di abbigliamento Rainbow, di Checo Acquisitions.
Daniel e Eugenia Fishbein hanno venduto una casa a schiera greca a due famiglie nel Greenwich Village per 9,7 milioni di dollari. Il venditore è un LLC intitolato all'indirizzo della proprietà.
Anatoly Preygel e Na Sun hanno acquistato un'unità sponsor al Cortland al numero 555 di West 22nd Street per poco meno di 10 milioni di dollari. L'unità con quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo ha 3.000 piedi quadrati o 3.300 dollari per piede quadrato.
Un'unità sponsor al numero 225 di West 86th Street è stata venduta per 9,9 milioni di dollari. Gli acquirenti erano Michael Scott Kramer e Chuei Jung Chou. L'unità misura poco meno di 4.000 piedi quadrati e dispone di cinque camere da letto.
Un'azienda legata a Malky Feig ha venduto una parte residenziale di 22.000 piedi quadrati di un sette piani al numero 1502 di 46th Street per 9,6 milioni di dollari. L'acquirente era Compassionate Realty LLC.
Un affiliato di Luxstone Partners ha acquistato un edificio commerciale misto al numero 41-48 di 40th Street per 9,5 milioni di dollari. Il venditore era un'azienda legata alla famiglia Barlis. La proprietà in affitto ha 50 unità.
Un co-op a quattro camere da letto al numero 880 di Fifth Avenue è stato venduto per 9,5 milioni di dollari. Il venditore era un trust legato a Frederick Piumelli. Gli acquirenti erano Steven ed Elivra Blakey.
Un'unità sponsor al numero 50 di West 66th Street è stata venduta per 9,4 milioni di dollari. L'acquirente era IPV50W66 LLC. L'unità con quattro camere da letto misura 3.200 piedi quadrati o circa 2.900 dollari per piede quadrato.
Un'unità sponsor al numero 50 di West 66th Street è stata venduta per circa 9,4 milioni di dollari: l'acquirente era Rose Lavender Garden I, LLC.
Una proprietà di vendita al dettaglio e multifamiliare di 7.000 piedi quadrati al numero 544-546 di Union Street e una proprietà commerciale adiacente al numero 548-550 di Union Street sono state vendute per 9 milioni di dollari. Il edificio misto a tre piani.
Una proprietà commerciale a tre negozi e 10.000 piedi quadrati al numero 162-05 di Crocheron Avenue è stata venduta per 9 milioni di dollari. Sanford Group USA ha acquisito la proprietà da un'azienda affiliata alla famiglia Hochman.
Susan Green ha venduto una casa a schiera al numero 166 di East 64th Street Hill per 8,8 milioni di dollari. L'acquirente della casa è un LLC legato a Daniel Lazarek. La proprietà è alta cinque piani e dispone di un seminterrato, oltre a circa 1.600 piedi quadrati di spazio esterno. Amanda e Ned Offit hanno venduto un co-op al numero 1100 di Park Avenue per 8,8 milioni di dollari. Gli acquirenti erano Susan Jo Goldstein e Jonathan Ackerman Curtis.
Paul Lorenc ha venduto una casa a schiera di 6.600 piedi quadrati, situata al numero 161 di East 74th Street, per 8,7 milioni di dollari al compratore John P. Hooper. La proprietà presenta sei piani e un ascensore.
Yuan Gao ha acquistato un'unità di quasi 3.000 piedi quadrati al numero 15 di Hudson Yards per 8,5 milioni di dollari.
Un'azienda legata a Whitford Management ha venduto un edificio multifamiliare a tre piani al numero 484 di Humboldt Street per 8,3 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda collegata a Urbana Partners.
Itzhak Perlman e Toby Perlman hanno venduto una casa a schiera a quattro piani al numero 21 di West 70th Street per circa 8,2 milioni di dollari. L'acquirente era 21 Summit Holding LLC. La casa dispone di circa 8.000 piedi quadrati di spazio interno e 1.500 piedi quadrati di spazio esterno.
Gloria e Mark Altherr hanno venduto una casa a schiera di 5.000 piedi quadrati al numero 163 di East 65th Street. L'acquirente, Maple Leaf 15 LLC, ha acquistato la residenza per 8 milioni di dollari.
Jed e Olga Sunden hanno acquistato una casa a schiera a tre famiglie al numero 350 di West End Avenue da un'azienda legata a Robert e Francesca Odell per poco meno di 8 milioni di dollari. La casa a schiera larga 21 piedi è stata costruita nel 1891 e ha circa 10.000 piedi quadrati di spazio interno.
Peter Weinberg ha pagato 7,9 milioni di dollari per un co-op sponsor a quattro camere da letto al numero 450 di Washington Street, ovvero 3.200 dollari per piede quadrato.
Un attico al numero 21 di Astor Place è stato venduto per poco meno di 7,9 milioni di dollari. Il venditore era AN.DV., LLC. L'acquirente era The Trink Trust. L'attico con tre camere da letto dispone di circa 2.400 piedi quadrati di spazio interno e 1.900 piedi quadrati di spazio esterno.
Un trust ha pagato 7,9 milioni di dollari su un'unità sponsor al numero 200 di Amsterdam Avenue. La residenza con cinque camere da letto si estende su 3.500 piedi quadrati.
La Maruja Realty Corp. ha venduto due walkup adiacenti di cinque piani al numero 345 e 347 di East 78th Street per 7,7 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda legata a Migdal Management.
David e Haejoo Kim hanno venduto una casa a schiera al numero 204 di West 21st Street per 7,7 milioni di dollari. L'acquirente era Delay Aurora, LLC. La casa a schiera di 22,5 piedi di larghezza e quattro piani è stata costruita nel 1901 e dispone di quattro camere da letto.
Un edificio per uffici a cinque piani al numero 34 di East 67th Street è stato venduto per 7,5 milioni di dollari. Il venditore era un'azienda guidata da Zvi Harry Kichel, e l'acquirente era 34 East 67 Street Partners LLC.
Daniel Glaser ha venduto un'unità al numero 2 di Park Place per 7,5 milioni di dollari o circa 2.300 dollari per piede quadrato. L'acquirente era S&Y Properties LLC.
Ellie Kemper e Michael Koman hanno venduto il loro co-op a quattro camere da letto al numero 320 di Central Park West per 7,5 milioni di dollari. Gli acquirenti erano Alan e Laura Lewis Mantell.
Shira Milikowsky ha acquistato un co-op al numero 44 di West 77th Street per 7,1 milioni di dollari. I venditori erano Gerald e Paula Fagan. La residenza con tre camere da letto si estende su 2.800 piedi quadrati ed è valutata approssimativamente 2.500 dollari per piede quadrato.
Edmund Reese ha acquistato un condominio al numero 52 di Lispenard Street. Il prezzo era di 7,1 milioni di dollari. I venditori erano Ashley Mitchell Mohr e un'azienda legata a Robert Mohr.
Luke Allen e Steven Holley hanno acquistato un condominio al numero 360 di Furman Street per poco più di 7 milioni di dollari. Il venditore era Jonathan Holman. L'unità di 4.600 piedi quadrati è un triplex con una terrazza privata di 1.000 piedi quadrati.
Nur Ashki Jerrahi Community ha venduto un edificio misto a tre piani al numero 225 di West Broadway per 7 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda gestita da Julianne Straley.
Un'unità commerciale condominiale al numero 254 di Park Avenue South è stata venduta per 7 milioni di dollari. Harel Insurance Company ha venduto l'unità a 254 PAS Investor LLC.
Un edificio commerciale a un piano al numero 67-03 di Main Street è stato venduto per 7 milioni di dollari. I venditori erano due LLC, uno gestito da David Sedgh e l'altro da Jeffrey Brandler. L'acquirente era 67 GZ Centers LLC.
Yeshiva Ketane Flushing ha acquistato una proprietà commerciale da 11.700 piedi quadrati e un piano al numero 533 di Park Avenue a Brooklyn per 7 milioni di dollari. Il venditore era 525 Park LLC, legato a CW Realty di Cheskie Weisz.
Un condominio da 2.200 piedi quadrati al numero 555 di West 22nd Street a Chelsea è stato venduto per poco meno di 7 milioni di dollari. L'acquirente era CEV1 LLC.
Natascha Born ha acquistato un co-op a quattro camere da letto al numero 300 di Central Park West per 7 milioni di dollari. I venditori erano Stuart Whitecross e Beatrice Renault.
Solesia LLC ha venduto un condominio da 2.000 RSF al numero 160 di Leroy Street per poco più di 7 milioni di dollari o circa 3.500 dollari per piede quadrato. L'acquirente era un'azienda legata a Daniel Elias.
James e Tina Deutsch hanno venduto un co-op a tre camere da letto al numero 15 di West 81st Street per 6,7 milioni di dollari. Gli acquirenti del duplex erano Sarah Lederman ed Evan Rosenberg.
Un affiliato di Greenbrook Partners ha venduto una proprietà multifamiliare al numero 538 di Carlton Avenue per 6,7 milioni di dollari. L'acquirente era Townhouse Rental II, LLC.
Un'azienda legata a Mark Koch ha venduto una proprietà mista a due piani al numero 223 di West 29th Street. Il prezzo era di 6,6 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda gestita da Jainish Radadia, Matthew Fotis, Colton Traynham e Michael Weinstein.
Hugh Fremantle e Susan Stevens hanno pagato 6,5 milioni di dollari per un attico al numero 1112 di Park Avenue. I venditori erano la tenuta dell'avvocato Jonathan Wainwright e la vedova, Candace Wainwright.
Zhecun Huang, Jie Xu e Xiaojie Xu hanno venduto un condominio al numero 60 di Riverside Boulevard. Skyvista Properties LLC ha pagato 6,5 milioni di dollari per l'unità di quattro camere da letto, che ha 3.000 piedi quadrati.
Un duplex rinnovato al numero 27 di West 72nd Street è stato venduto per 6,4 milioni di dollari. I venditori erano Stellar Management e IGI USA. L'acquirente era Rosmerta LLC.
Lex Segoura ha venduto un duplex al numero 2229 di Ocean Parkway per 6,2 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda legata a Salomon Chami.
La Berkley Carroll School ha pagato 6,1 milioni di dollari per una casa a schiera al numero 545 di Third Street a Park Slope. I venditori erano Deian Urso e James Heindlmeyer. La proprietà con quattro camere da letto ha circa 4.500 piedi quadrati di spazio interno.
Andrea Fahnestock ha venduto una casa a schiera al numero 133 di East 92nd Street Hill per 6 milioni di dollari. Emma Reitman e Adam Rozencwajg erano gli acquirenti.
Jason e Kathryn Moscowitz hanno venduto un'unità condominiale al numero 71 di Laight Street, noto come il Sterling Mason. L'acquirente, un LLC collegato a Tara e Daniel Wilf, ha pagato 6 milioni di dollari per tre camere da letto e tre bagni e mezzo per i 2.400 piedi quadrati, o circa 2.500 dollari per piede quadrato.
Nicholas Huang ha pagato 5,8 milioni di dollari per una casa a schiera al numero 328 di East 69th Street. Il venditore era un'azienda legata ai fratelli Matthew e Alison Kaminer. Ha cinque livelli, quattro camere da letto e un garage privato.
Mark e Robyn Tsesarsky hanno venduto un condominio al numero 225 di West 86th Street per 5,7 milioni di dollari. Il nuovo proprietario è un'azienda legata a Caroline Lebwohl.
Una casa a schiera larga 23 piedi e mezzo al numero 93 di Eighth Avenue a Park Slope è stata venduta per 5,7 milioni di dollari. Il venditore era Helen Delamarter. L'acquirente era 93 8th Avenue LLC.
Un'unità sponsor al numero 555 di West 22nd Street, noto anche come The Cortland, per 5,6 milioni di dollari. L'acquirente era un'azienda gestita da Charles Follini. L'unità con tre camere da letto si estende su circa 2.300 piedi quadrati. O circa 2.400 dollari per piede quadrato.
Un'unità sponsor all'Elad Group al numero 201 di East 74th Street è stata venduta. Manish Nigam e Pooja Pradhan hanno pagato 5,4 milioni di dollari per i 2.200 piedi quadrati, tre camere da letto e tre bagni e mezzo, o circa 2.500 dollari per piede quadrato.
Bruce Crawford ha venduto un co-op al numero 100 di Barrow Street nel West Village per 5,3 milioni di dollari. L'acquirente era Lisa L. Hudson. Crawford ha acquistato l'unità nel 2018 per 4,2 milioni di dollari. La residenza a due camere da letto si estende su circa 1.800 piedi quadrati.
Un'unità da 5 milioni di dollari al numero 30 di Front Street è stata venduta. Ryan Watkins era l'acquirente dell'unità sponsor da 2.300 piedi quadrati.
Highline Family Invest, LLC, venduto un condominio al numero 245 di 10th Avenue. TR Chelsea Properties LLC ha pagato 4,98 milioni di dollari per l'unità di 2.500 SF, o circa 1.980 dollari per piede quadrato.