Edificios en Venta:
Blackstone busca vender The Shops at Skyview por $425 millones. El complejo comercial en 40-24 College Point Boulevard contiene 550,000 pies cuadrados completamente alquilados. La propiedad consta de un par de edificios de tres pisos, así como un garaje con capacidad para más de 2,600 vehículos.Rockwood busca vender 2 Grand Central Tower por un precio superior a $270 millones, la propiedad de oficinas de 667,000 pies cuadrados y 44 pisos en 140 East 45th Street.
Wells Fargo, como fiduciario para los tenedores de bonos, busca ejecutar la ejecución hipotecaria del edificio de oficinas de APF Properties en 28 West 44th Street. Una demanda presentada en la Corte Suprema de Nueva York alega que APF incumplió un préstamo de $180 millones. Ken Aschendorf y Berndt Perl son nombrados como demandados debido a las garantías del préstamo.
Charles Cohen, quien enfrentaba un juicio personal de $187 millones por parte de Fortress Credit por incumplimiento de un préstamo de medio billón de dólares, recibió una prórroga por parte de un juez estatal, permitiéndole gestionar la venta de tres edificios: 3 East 54th Street, 623 Fifth Avenue y 622 Third Avenue. Cohen valora la torre de Fifth Avenue en $527 millones después de la deuda.
CIM está cerca de un acuerdo de $175 millones para vender el hotel Dominick a Cain International por 246 Spring Street por la propiedad de 391 habitaciones.
LNR Partners y el fiduciario Wilmington Trust están procediendo a la ejecución hipotecaria en 535-545 Fifth Avenue. Alegan que Moinian incumplió un préstamo de $310 millones que cubre ambas propiedades. Joseph Moinian figura como garante del préstamo. 535 Fifth es una torre de 36 pisos y 330,000 pies cuadrados; 545 Fifth es un edificio de 14 pisos y 180,000 pies cuadrados. Los edificios están ocupados en un 93%.
El 750 Lexington Avenue de Cohen se dirige a una ejecución hipotecaria después de que su administrador especial ganara un juicio sumario. El propietario había garantizado personalmente el préstamo de $130 millones para el edificio. La pérdida sigue a la derrota de Cohen en su batalla con Fortress Credit por una garantía personal de $187 millones, así como al daño en su cartera. Administrador especial LNR Partners.
Vanbarton pone a la venta el antiguo sitio de HFZ en 3 West 29th Street, que podría liberar $250 millones. La propiedad tiene el potencial para aproximadamente 700,000 pies cuadrados de uso residencial. Con el valor del suelo en Manhattan promediando alrededor de $400 por pie cuadrado, un valor estimado calcularía que supera los $250 millones.
El hotel Nomo Soho de Sapir en 9 Crosby Street está al borde mientras los tenedores de bonos buscan el pago. El fiduciario dice que Sapir incumplió $3 millones. El fiduciario de bonos dice que Sapir está en incumplimiento y está llamando a los tenedores de bonos a votar el 7 de agosto sobre si deben exigir el reembolso inmediato. Si votan sí, el fiduciario podría comenzar a recolectar ingresos directamente del hotel.
Edward Croman está actualmente involucrado en una demanda contra su hijo, Steve, con el objetivo de disolver su sociedad familiar. Esta sociedad supervisa 64 propiedades multifamiliares en Manhattan. Capital One ha otorgado aproximadamente $23.9 millones en préstamos a entidades vinculadas a Croman, asegurados por seis hipotecas vinculadas a esas propiedades.
Los seis edificios de apartamentos incluyen:
439 West 50th Street (seis pisos)
411 East 12th Street (seis pisos, East Village)
321 East 10th Street (cinco pisos, East Village)
343-345 East 5th Street (seis pisos)
493 Second Avenue (cinco pisos)
309 East 8th Street (seis pisos)
RFR Realty presentó una demanda el viernes contra el prestamista con sede en Corea KTB CRE Debt Fund No. 11, también conocido como Daol Asset Management, alegando que la subasta de abril de 285 Madison Avenue fue una "farsa". KTB tomó la propiedad de 27 pisos por $132 millones después de que RFR no pagara sus préstamos.
La demanda afirma que el prestamista saboteó los esfuerzos de Rosen para retener o refinanciar el edificio al gestionar mal la subasta.
Scholastic está explorando la venta con arrendamiento posterior de 555 Broadway.
Savanna no cumplió con un pago global requerido en un préstamo CMBS de $463 millones vinculado a 5 Bryant Park. El préstamo que respalda el edificio de oficinas venció el mes pasado. Flagstar Bank reclama que el propietario debe $29.6 millones relacionados con tres propiedades en Stanton Street en el Lower East Side.
Juntos, las siete demandas de ejecución hipotecaria están buscando alrededor de $51.4 millones de capital de Croman y sus empresas. Se ha designado un receptor temporal en cinco de los casos.
Flagstar Bank está tratando de ejecutar la ejecución hipotecaria en 159, 161 y 193-195 Stanton streets. Los edificios contienen 89 unidades, cuarenta y tres de las cuales están estabilizadas en renta.
Edificios Vendidos:
Slate y la organización sin fines de lucro Breaking Ground están en proceso de comprar el hotel Stewart en 371 7th Avenue del grupo Sioni y Patriarch Equities por alrededor de $275 millones.JPMorgan acaba de comprar un edificio de renta en Midtown por casi $250 millones.
Una afiliada de J.P. Morgan Investment Management compró una propiedad multifamiliar de 418 unidades y 44 pisos en 560 West 43rd Street por $243.5 millones, $627 por pie cuadrado en el edificio de 388,073 pies cuadrados. El vendedor fue una empresa ligada a MassMutual Life Insurance Company.
The Rabsky Group ha vendido 240 Willoughby Street, que contiene 463 unidades, a una empresa conjunta de Fetner Properties, MCB Real Estate y Farallon Capital por $209.5 millones o $453,000 por unidad.
La Autoridad de Energía del Estado de Nueva York adquirió un terreno de 15.7 acres a lo largo de la Avenida 20 en Astoria por $206 millones. El vendedor fue BP.
Hawkins Way Capital pagó $154.5 millones por un hotel de 492 llaves en 99 Washington Street y un edificio comercial de cinco pisos en 103 Washington Street. El vendedor fue GF Hotels & Resorts.
La Arquidiócesis Católica Romana vendió el Centro Cardenal Terrence Cooke de 20 pisos en 1011 First Avenue en Sutton Place por $103 millones. El comprador, una afiliada de Vanbarton Group, tiene la intención de desarrollar la propiedad en un edificio de 26 pisos y 420 unidades.
Pacific Urban compró The Garnett en 146 South Fourth Street de Rabsky Group por $82.5 millones,
Cinco edificios de apartamentos se vendieron por $62 millones. Bonjour Capital vendió 601, 605, 607, 609 y 611 West 137th Street a Janusz Sendowski.
Ashkenazy compró The Shops at Atlas Park en Glendale. Por un precio no revelado, el centro comercial en 80-00 Cooper Avenue cambiaría de manos por alrededor de $70 millones o $189 por pie cuadrado. La propiedad de 370,000 pies cuadrados tiene un 97 por ciento alquilado.
$60 millones para 473 Amsterdam Avenue. Las empresas de autoalmacenamiento Storage Post compraron la propiedad de 97,000 pies cuadrados a los Sofia Brothers.
Un edificio multifamiliar de uso mixto de seis pisos en 190 Berry Street se vendió por $55.7 millones. CIM Group y Osiris Ventures compraron la propiedad a LENY Group, que había puesto el sitio en procedimientos de bancarrota. La propiedad tiene 40 unidades residenciales.
Namdar Realty Group y Klosed Properties han comprado los dos condominios comerciales en la base de 85 Jay Street por $52.5 millones de CIM Group. Los condominios abarcan 128,000 pies cuadrados.
Clipper Equity vende un edificio de apartamentos con renta estabilizada por $45.5 millones. Compró la propiedad de 83 unidades en 10 West 65th Street. El nuevo propietario es una empresa vinculada a Janusz Sendowski, fiduciario del The Pamela Sendowski Irrevocable Trust.
Maddd Equities adquirió el edificio histórico de 173,000 pies cuadrados en 558 Grand Concourse de Youngwoo & Associates y Bristol Group por $44 millones.
Sofia Bros vendió un almacén en 139 Franklin Street por $43.5 millones. El comprador fue una afiliada de TPG Angelo Gordon.
Prime Group Holdings adquirió dos edificios comerciales de Winter Properties por un total combinado de $40.2 millones. Una de las propiedades fue un garaje en 550 West 25th Street, cuya venta se valoró en $25.2 millones. La otra fue un edificio de oficinas de 10 pisos en 599 11th Avenue que fue construido en la década de 1920 y se vendió por $15 millones.
Storage Post de Jorge Madruga compró dos propiedades comerciales por $40 millones. Un edificio de autoalmacenamiento de nueve pisos en 491 Bergen Street en Prospect Heights fue valorado en $30 millones y un sitio de autoalmacenamiento de siete pisos en 4396 Broadway estaba valorado en $10 millones. El vendedor en ambas transacciones fue Sofia Bros.
Bank Hapoalim tomó posesión de un sitio de desarrollo en 140-142 Fulton Street por aproximadamente $37 millones de una afiliada de Hidrock Properties.
La venta de Brookfield de su espacio comercial en 200 Lafayette Street a Meadow Partners se ha registrado en $37 millones.
La Neighborhood Renewal Housing Development Fund Corp. vendió cinco edificios de apartamentos a lo largo de University y Walton Avenues por $32.3 millones. El nuevo propietario es MBD West Apartments Housing Development Fund Co.
Oakland Trading Corp. de John Pantanelli completó la venta de un complejo industrial de varios edificios en 25-20 Borden Avenue. El comprador fue Innovo Property Group por $35.2 millones para aproximadamente el 85% de la propiedad.
UPS vendió un almacén en 49-10 27th Street en Long Island City por $31.1 millones a una afiliada de Terreno.
Aba Realty Management LLC vendió una propiedad comercial de dos pisos por $31 millones en 88 North Sixth Street y un edificio de uso mixto de tres pisos en 169 Wythe Avenue. El comprador fue una afiliado de Empire State Realty Trust.
$30 millones por una instalación de almacenamiento de 74,400 pies cuadrados en 495 Bergen Street en Prospect Heights. Storage Post compró la propiedad a Sofia Brothers.
Un ático "caja de vidrio" en 601 Washington Street de Shibumi Development se vendió por $29 millones. El vendedor fue Kain Warwick. El comprador fue un LLC. La unidad de 7,500 pies cuadrados, seis dormitorios, también tiene dos terrazas, jacuzzi y alberca de inmersión.
Un fideicomiso pagó $28.1 millones por una unidad de patrocinador de 7,500 pies cuadrados en 111 Murray Street. El ático de cinco dormitorios tiene una gran sala envuelta en vidrio y una terraza.
Una entidad relacionada con Epic vendió su interés en una propiedad comercial de siete pisos y 30,000 pies cuadrados en 40-42 Thompson Street por $25.4 millones. El comprador fue 387 West Broadway Commercial LLC.
Un condominio en 50 West 66th Street se vendió por $25 millones o $3,500 por pie cuadrado. El apartamento de seis dormitorios fue vendido a un fideicomiso anónimo, el fideicomiso 1301 AOA.
Tres edificios adyacentes de apartamentos walk-up en 64, 66 y 68 Maspeth Avenue y otra propiedad de uso mixto al otro lado de la calle en 65 Maspeth Avenue se vendieron por $24.2 millones. Los vendedores fueron afiliados a Whitford Management. Los compradores eran empresas vinculados a Urbana Partners.
Just Around Town, LLC pagó $21.5 millones por 5,200 pies cuadrados, o $4,100 por pie cuadrado para un ático en 15 East 30th Street. El condominio tiene cuatro dormitorios, cinco baños y medio y una gran sala con techos de 23 pies de altura.
La venta de una propiedad en dificultades en 58-60 Ninth Avenue por parte de Michael Shah’s Delshah Capital a BNF Capital por $21 millones estableció un nuevo récord. Shah puso la propiedad en procedimientos de bancarrota junto con 68 Gansevoort Street, que también tiene un comprador, en mayo.
Una unidad de patrocinador en 111 West 57th Street se vendió por $21.3 millones. El comprador fue un LLC cuyo miembro es Kong Lo.
La propiedad de 4,500 pies cuadrados o $4,700 por pie cuadrado para la residencia de tres dormitorios. 200 Amsterdam Avenue, un condominio del piso 42 en el desarrollo de Lincoln Square, abarca 5,100 pies cuadrados y está a la venta por $21 millones. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen vistas de Central Park y el río Hudson.
BLDG Management Co. vendió el 100% de su interés en lo que parece ser un sitio de desarrollo en Crown Heights por poco más de $21 millones. El comprador fue 980 Atlantic Building LLC. Las propiedades involucradas en el trato son adyacentes y fueron: un garaje de cuatro pisos en 984 Atlantic Avenue, un lote de estacionamiento en 534 Grand Avenue y terreno vacío en 971 Pacific Street y 946 Pacific Street.
La casa de 20 pies de ancho en 61 East 80th Street abarca 9,000 pies cuadrados y tiene tres dormitorios y cuatro baños. Se vendió por poco menos de $20 millones.
Ilya Zavolunov paga $20 millones por 130 Bowery. El edificio cubre unos 32,000 pies cuadrados y ha sido incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Cuenta con techos abovedados de 65 pies y grandes columnas corintias.
Robert y Cynthia Manzo han vendido su ático de planta completa en 885 Park Avenue a Michael y Claudia Milstein por $20 millones. La residencia cuenta con 6,000 pies cuadrados de espacio interior y una terraza envolvente de 3,200 pies cuadrados.
El antiguo banco de ahorros Bowery en 130 Bowery se vendió por $20 millones a través de un caso de bancarrota. El nuevo propietario es Ilya Zavolunov.
Una propiedad industrial de 30,000 pies cuadrados en 224 Clarkson Avenue se vendió por $20 millones. Los vendedores eran entidades vinculadas a Global Asset Management y Mehrdad Kahan y Said Makhany. El comprador fue un LLC nombrado por la dirección del edificio, o $670 por pie cuadrado.
Jordan Roth y Steve Roth vendieron una unidad de condominio de 4,100 pies cuadrados en 400 West 12th Street por $19.3 millones. El comprador fue una empresa vinculada a Justin Minskoff.
Frank Lloyd Wright’s suite vendida por $19M Frank Lloyd Wright’s suite en One Central Park South. El comprador fue un LLC con el abogado Sergy Mekhtiyev como su miembro. El vendedor fue una entidad ligada a James Cohen y Lisa Cohen. La residencia de cuatro dormitorios
Una nueva unidad en 111 West 57th Street se vendió por $19 millones o aproximadamente $4,200 por pie cuadrado. El comprador no fue divulgado. La vivienda de 4,500 pies cuadrados tiene un vestíbulo de ascensor privado, tres dormitorios y vistas al Central Park.
Vecta Industries LLC vendió un edificio industrial de tres pisos en 38-18 33rd Street por $18.5 millones. El comprador fue una empresa vinculada a Steven Hurwitz.
Siete condominios comerciales en 58 West 58th Street se vendieron a una empresa vinculada a Sedesco, que pagó $18 millones por las unidades. El propietario es una sociedad de cartera vinculada a LeFrak y Vornado Realty Trust.
Lady of America compró cinco unidades comerciales en 55 East 59th Street, conocido como Delmonico Plaza, por $17.6 millones. El vendedor fue MS Realty.
Una propiedad comercial en 100 Division Place se vendió por $16 millones. Los vendedores fueron Scott Rosenberg y una entidad vinculada a Jeffrey Rosenberg. Los compradores fueron dos sociedades de cartera para la propiedad industrial de casi 7,000 pies cuadrados.
Macy’s vendió 319,000 pies cuadrados. Propiedad comercial en 112 Richmond Hill Road. Los compradores fueron empresas ligadas a CM Staten Island Acquisition LLC por $16 millones.
Un almacén de 36,000 pies cuadrados en 11-40 Borden Avenue cambió de manos por $16 millones. El vendedor fue Wickersham Realty. El comprador fue una empresa afiliada a Terreno Realty Corporation.
lVenta Industries LLC vendió un edificio industrial de dos pisos en 32-20th 38th Avenue en Long Island City por $15.5 millones.
Una unidad de patrocinador en 217 West 57th Street se vendió a ROI, LLC por poco más de $15 millones para la unidad del piso 90 que abarca más de 3,000 pies cuadrados, o aproximadamente $5,000 por pie cuadrado.
Una casa unifamiliar de 11,000 pies cuadrados tiene seis pisos, un sótano y una terraza en la azotea.
22 East 10th Street se vendió por $15 millones. La propiedad de 25 pies de ancho ya ha sido vaciada y viene con planos de una firma de arquitectura. Los planes incluyen la opción de expandir la casa, construida en 1910, de 5,600 pies cuadrados a 8,000 pies cuadrados y agregar terrazas, un ascensor y un sótano.
Un dúplex en 740 Park Avenue se vendió por $15 millones a una empresa conectada con Denis Dancanet. El vendedor fue una empresa cuyo miembro es Joseph Healey, y el apartamento se vendió a través de un fideicomiso. Thomas Brodsky cerró el trato.
La Autoridad de Construcción Escolar de la Ciudad de Nueva York pagó $14.3 millones por un estacionamiento, una propiedad comercial y una casa unifamiliar en 7108 New Utrecht Avenue, 7120 New Utrecht Avenue y 1553 72nd Street. El vendedor fue una empresa vinculada al Grupo Horizon.
Dos propiedades multifamiliares walk-up en 366 y 368 Leonard Streets se vendieron por $14.2 millones. David Halberstam vendió los edificios a una empresa gestionada por Barbara S. Herman. Ambas propiedades tienen cuatro pisos de altura y cuentan con 10 apartamentos cada una.
Un condominio en One High Line en 500 West 18th Street se vendió a Mark Terrano, quien pagó $13.1 millones por la unidad, que cuenta con cuatro dormitorios y abarca aproximadamente 3,200 pies cuadrados.
Michael y Trinh Jermyn compraron un co-op por $14 millones en 1120 Fifth Avenue. El vendedor fue un fideicomiso. La unidad de ático cuenta con dos dormitorios y dos baños y medio.
Karim Fadel pagó $13.5 millones por una casa en Chelsea. El vendedor de la casa en 348 West 22nd Street fue Karl Templer, la casa de 21 pies de ancho. La propiedad de cinco pisos cuenta con cuatro dormitorios.
Un fideicomiso adquirió un taller de reparación de automóviles y un lote adyacente en 1317 36th Street por $13.5 millones. El vendedor fue una empresa vinculada a Pearl Realty Management.
Una nueva unidad de condominio en 180 East 88th Street se vendió por $13.2 millones. El comprador fue un fideicomiso. 4,000 pies cuadrados y cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños y medio.
United Square Links pagó $13 millones por un edificio de 14,900 pies cuadrados, o aproximadamente $670 por pie cuadrado, para un edificio de oficinas de 3 pisos en 2710 Broadway con CityMD como inquilino. El vendedor es una afiliada de Prana Investments.
La herencia de Elene de Saint Phalle vendió una unidad de 5,500 pies cuadrados en 765 Park Avenue por $12.5 millones a Kim Posnett y Michael Pastor.
Una townhouse fue vendida por $12.5 millones a una empresa ligada a Spyros Kokolis, y Maria Sfinarolakis-Kokolis, vendieron la residencia de cuatro pisos en 169 East 79th Street a una empresa conectada con Manual Glas Architects.
Marcal Group vendió un condominio comercial de dos pisos y 16,700 pies cuadrados en 1212 Seagirt Boulevard a Premium Health por $12 millones, o $719 por pie cuadrado.
Una afiliada de Madison Realty Capital y una entidad vinculada a Dror Rosenfeld vendieron una propiedad de alquiler en 17 Bleecker Street por $12 millones. El comprador fue una empresa vinculada a David Khaloyan. El edificio tiene 13 apartamentos, cubriendo 17,000 pies cuadrados, a un costo de $700 por pie cuadrado.
Un co-op en 14 East 90th Street fue vendido a Lawrence y Ann Smith, quienes pagaron $12 millones por él.
Ryan Wilder vendió un condominio en 111 Murray Street. Jennifer Ellington pagó $11.5 millones por la residencia de 3,300 pies cuadrados.
Seth Adler pagó $11.2 millones, a través de un fideicomiso, por una unidad de patrocinador en 215 East 19th Street en Gramercy Park. La unidad de cuatro dormitorios abarca aproximadamente 4,700 pies cuadrados, o aproximadamente $2,400 por pie cuadrado.
Lai Enterprises vendió un edificio de apartamentos en 350 West 38th Street en Hudson Yards por $11 millones. El comprador fue vinculado a Akiba Rand y Chaskel Landau.
Lisa Chanel vendió dos unidades de ático en 257 West 17th Street por $11 millones. El comprador fue una empresa ficticia nombrada por la dirección de las unidades. Los condominios abarcan aproximadamente 5,000 pies cuadrados con aproximadamente 1,300 pies cuadrados de espacio exterior.
Eric Feuerstein y Rebecca Raphael vendieron un co-op en 925 Park Avenue a Michael y Ramsey Lyons, quienes pagaron $11 millones por la unidad.
Una townhouse fue vendida por $11 millones. El vendedor de la casa de 6,700 pies cuadrados en 180 East 75th Street fue un fideicomiso ligado a Hope y David Rothschild. El comprador fue una empresa llamada por la dirección de la casa.
Lightstone Group vendió una unidad ático de patrocinador en 40 East End Avenue por $11.7 millones. El comprador fue 40 East End Holdings LLC: el condominio de 3,600 pies cuadrados se vendió por $3,300 por pie cuadrado.
Una unidad de condominio de patrocinador y una unidad de almacenamiento en 118 West 13th Street se vendieron por poco más de $11 millones. Los compradores fueron Russell y Alexandra Horwitz.
GV118 Holding LLC pagó $10.8 millones por un condominio y una unidad de almacenamiento en 118 West 13th Street. Slate Property Group rehabilitó la propiedad de siete pisos con estatus de hito en condominios.
Un edificio de oficinas de cinco pisos en 33 West 26th Street y una propiedad de uso mixto al lado en 35 West 26th Street fueron entregados a su prestamista por $10.6 millones. Los propietarios anteriores eran empresas vinculadas a Osman Bessa. JYBGAD LP tomó el control de las propiedades.
Andy Cohen vendió un dúplex de 3,500 pies cuadrados, o $3,000 por pie cuadrado, un ático en 2 Horatio Street por $10.5 millones. El comprador fue Danny Strong.
Olive Corporation compró dos edificios de apartamentos walk-up en 234 y 236 East 88th Streets en Yorkville por $10.4 millones. El vendedor fue una empresa gestionada por Benjamin Soleimani. Los edificios tienen cinco pisos cada uno y cuentan con 33 apartamentos ocupados.
Cinco parcelas a lo largo de Bergen Avenue y East 148th Street se vendieron a The Jericho Project por $10.3 millones. Malhas Realty LLC vendió tres lotes y una empresa ligada a Bradford Swett de BNS Real Estate vendió dos. El comprador fue el Jericho Bergen 148th Street Housing Development Fund, ligado a The Jericho Project, que está colaborando con Vertical Community Development para construir un complejo de viviendas en el sitio.
La herencia de Joyce Linde vendió una unidad por 10.2 millones en 1010 Fifth Avenue a John y Stacy Reynolds. La unidad tiene 3,200 pies cuadrados, con un precio de $3,200 por pie cuadrado.
Un nuevo edificio de oficinas de dos pisos en 276 Bedford Avenue se vendió por $10 millones. El vendedor fue una empresa ligada a Philip Mille, y el comprador fue una entidad vinculada a Alexandra Levy.
$10 millones por una unidad de condominio de venta de patrocinador de 2,537 pies cuadrados en 500 West 18th Street en Chelsea.
Forecast Blue LLC compró una unidad de patrocinador en 500 West 18th Street por poco menos de $10 millones. La unidad de más de 2,500 pies cuadrados y tres dormitorios tiene un precio de alrededor de $4,000 por pie cuadrado.
200 West 14th Street, también conocido como 62 Seventh Avenue, se vendió por $10 millones. El vendedor de la propiedad fue una empresa vinculada al propietario David Haselkorn. El comprador fue una empresa gestionada por la familia propietaria de la cadena de ropa Rainbow, de Checo Acquisitions.
Daniel y Eugenia Fishbein vendieron una casa adosada de dos familias en estilo neogriego en Greenwich Village por $9.7 millones. El edificio de cuatro pisos y casi 5,700 pies cuadrados en 30 West 11th Street. El nuevo propietario es una LLC nombrada por la dirección de la propiedad.
Anatoly Preygel y Na Sun compraron una unidad de patrocinador en Cortland en 555 West 22nd Street por poco menos de $10 millones. La unidad de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio tiene 3,000 pies cuadrados o $3,300 por pie cuadrado.
Una unidad de patrocinador en 225 West 86th Street se vendió por $9.9 millones. Los compradores fueron Michael Scott Kramer y Chuei Jung Chou. La unidad tiene poco menos de 4,000 pies cuadrados y cuenta con cinco dormitorios.
Una empresa ligada a Malky Feig vendió una porción residencial de 22,000 pies cuadrados del edificio de siete pisos en 1502 46th Street por $9.6 millones. El comprador fue Compassionate Realty LLC.
Una afiliada de Luxstone Partners compró un edificio de uso mixto en 41-48 40th Street por $9.5 millones. El vendedor fue una empresa ligada a la familia Barlis. La propiedad de alquiler cuenta con 50 unidades.
Un co-op de cuatro dormitorios en 880 Fifth Avenue se vendió por $9.5 millones. El vendedor fue un fideicomiso ligado a Frederick Piumelli. Los compradores fueron Steven y Elivra Blakey.
Una unidad de patrocinador en 50 West 66th Street se vendió por $9.4 millones. El comprador fue IPV50W66 LLC. La unidad de cuatro dormitorios tiene 3,200 pies cuadrados o aproximadamente $2,900 por pie cuadrado.
Una unidad de patrocinador en 50 West 66th Street se vendió por aproximadamente $9.4 millones: el comprador fue Rose Lavender Garden I, LLC.
Una propiedad de uso mixto de 7,000 pies cuadrados, comercial y multifamiliar, en 544-546 Union Street y una propiedad comercial adyacente en 548-550 Union Street se vendieron por $9 millones. El edificio de uso mixto de tres pisos.
Una propiedad comercial de tres tiendas y 10,000 pies cuadrados en 162-05 Crocheron Avenue se vendió por $9 millones. Sanford Group USA adquirió la propiedad de una empresa afiliada a la familia Hochman.
Susan Green vendió una casa adosada en 166 East 64th Street Hill por $8.8 millones. El comprador de la casa es una LLC ligada a Daniel Lazarek. La propiedad tiene cinco pisos de altura y cuenta con un sótano además de aproximadamente 1,600 pies cuadrados de espacio exterior. Amanda y Ned Offit vendieron un co-op en 1100 Park Avenue por $8.8 millones. Los compradores fueron Susan Jo Goldstein y Jonathan Ackerman Curtis.
Paul Lorenc vendió una casa adosada de 6,600 pies cuadrados, situada en 161 East 74th Street, por $8.7 millones al comprador John P. Hooper. La propiedad cuenta con seis pisos y un ascensor.
Yuan Gao compró una unidad de casi 3,000 pies cuadrados en 15 Hudson Yards por $8.5 millones.
Una empresa ligada a Whitford Management vendió un edificio multifamiliar de tres pisos en 484 Humboldt Street por $8.3 millones. El comprador fue una empresa vinculada a Urbana Partners.
Itzhak Perlman y Toby Perlman vendieron una casa adosada de cuatro pisos en 21 West 70th Street por aproximadamente $8.2 millones. El comprador fue 21 Summit Holding LLC. La casa adosada cuenta con aproximadamente 8,000 pies cuadrados de espacio interior y 1,500 pies cuadrados de espacio exterior.
Gloria y Mark Altherr vendieron una casa adosada de 5,000 pies cuadrados en 163 East 65th Street. El comprador, Maple Leaf 15 LLC, compró la residencia por $8 millones.
Jed y Olga Sunden compraron una casa adosada de tres familias en 350 West End Avenue de una empresa ligada a Robert y Francesca Odell por poco menos de $8 millones. La casa adosada de 21 pies de ancho fue construida en 1891 y cuenta con aproximadamente 10,000 pies cuadrados de espacio interior.
Peter Weinberg pagó $7.9 millones por un co-op de patrocinador de cuatro dormitorios en 450 Washington Street, o $3,200 por pie cuadrado.
Un penthouse en 21 Astor Place se vendió por poco menos de $7.9 millones. El vendedor fue AN.DV., LLC. El comprador fue The Trink Trust. El penthouse de tres dormitorios cuenta con aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio interior y 1,900 pies cuadrados de espacio exterior.
Un fideicomiso pagó $7.9 millones en una unidad de patrocinador en 200 Amsterdam Avenue. La residencia de cinco dormitorios es de 3,500 pies cuadrados.
La Maruja Realty Corp. vendió dos edificios adyacentes walk-up de cinco pisos en 345 y 347 East 78th Street por $7.7 millones. El comprador fue una empresa ligada a Migdal Management.
David y Haejoo Kim vendieron una casa adosada en 204 West 21st Street por $7.7 millones. El comprador fue Delay Aurora, LLC. La casa adosada de 22.5 pies de ancho y cuatro pisos de altura cuenta con cuatro dormitorios y fue construida en 1901.
Un edificio de oficinas de cinco pisos en 34 East 67th Street se vendió por $7.5 millones. El vendedor fue una empresa liderada por Zvi Harry Kichel, y el comprador fue 34 East 67 Street Partners LLC.
Daniel Glaser vendió una unidad en 2 Park Place por $7.5 millones o aproximadamente $2,300 por pie cuadrado. El comprador fue S&Y Properties LLC.
Ellie Kemper y Michael Koman vendieron su co-op de cuatro dormitorios en 320 Central Park West por $7.5 millones. Los compradores fueron Alan y Laura Lewis Mantell.
Shira Milikowsky compró un co-op en 44 West 77th Street por $7.1 millones. Los vendedores fueron Gerald y Paula Fagan. La residencia de tres dormitorios abarca 2,800 pies cuadrados, valorada en aproximadamente $2,500 por pie cuadrado.
Edmund Reese compró un condominio en 52 Lispenard Street. El precio fue de $7.1 millones. Los vendedores fueron Ashley Mitchell Mohr y una empresa vinculada a Robert Mohr.
Luke Allen y Steven Holley compraron un condominio en 360 Furman Street por poco más de $7 millones. El vendedor fue Jonathan Holman. La unidad de 4,600 pies cuadrados es un triplex con una terraza privada en la azotea de 1,000 pies cuadrados.
La Comunidad Nur Ashki Jerrahi vendió un edificio de uso mixto de tres pisos en 225 West Broadway por $7 millones. El comprador fue una empresa gestionada por Julianne Straley.
Una unidad de condominio comercial en 254 Park Avenue South se vendió por $7 millones. Harel Insurance Company vendió la unidad a 254 PAS Investor LLC.
Un edificio comercial de un piso en 67-03 Main Street se vendió por $7 millones. Los vendedores fueron dos LLCs, uno gestionado por David Sedgh y el otro por Jeffrey Brandler. El comprador fue 67 GZ Centers LLC.
Yeshiva Ketane Flushing compró una propiedad comercial de un piso y 11,700 pies cuadrados en 533 Park Avenue en Brooklyn por $7 millones. El vendedor fue 525 Park LLC, ligado a CW Realty de Cheskie Weisz.
Un condominio de 2,200 pies cuadrados en 555 West 22nd Street en Chelsea se vendió por poco menos de $7 millones. El comprador fue CEV1 LLC.
Natascha Born compró un co-op de cuatro dormitorios en 300 Central Park West por $7 millones. Los vendedores fueron Stuart Whitecross y Beatrice Renault.
Solesia LLC vendió un condominio de 2,000 RSF en 160 Leroy Street por poco más de $7 millones o aproximadamente $3,500 por pie cuadrado. El comprador fue una empresa ligada a Daniel Elias.
James y Tina Deutsch vendieron un co-op de tres dormitorios en 15 West 81st Street por $6.7 millones. Los compradores del dúplex fueron Sarah Lederman y Evan Rosenberg,
Una afiliada de Greenbrook Partners vendió una propiedad multifamiliar en 538 Carlton Avenue por $6.7 millones. El comprador fue Townhouse Rental II, LLC.
Una empresa ligada a Mark Koch vendió una propiedad de uso mixto de dos pisos en 223 West 29th Street. El precio fue de $6.6 millones. El comprador fue una empresa gestionada por Jainish Radadia, Matthew Fotis, Colton Traynham y Michael Weinstein.
Hugh Fremantle y Susan Stevens pagaron $6.5 millones por un ático en 1112 Park Avenue. Los vendedores fueron la herencia del abogado Jonathan Wainwright y su viuda, Candace Wainwright.
Zhecun Huang, Jie Xu y Xiaojie Xu vendieron un condominio en 60 Riverside Boulevard. Skyvista Properties LLC pagó $6.5 millones por la unidad de cuatro dormitorios, que cuenta con 3,000 pies cuadrados.
Un dúplex renovado en 27 West 72nd Street se vendió por $6.4 millones. Los vendedores fueron Stellar Management y IGI USA. El comprador fue Rosmerta LLC.
Lex Segoura vendió un dúplex en 2229 Ocean Parkway por $6.2 millones. El comprador fue una empresa ligada a Salomon Chami.
La Berkley Carroll School pagó $6.1 millones por una casa adosada en 545 Third Street en Park Slope. Los vendedores fueron Deian Urso y James Heindlmeyer. La propiedad de cuatro dormitorios cuenta con aproximadamente 4,500 pies cuadrados de espacio interior.
Andrea Fahnestock vendió una casa adosada en 133 East 92nd Street Hill por $6 millones. Emma Reitman y Adam Rozencwajg fueron los compradores.
Jason y Kathryn Moscowitz vendieron una unidad de condominio en 71 Laight Street, conocida como el Sterling Mason. El comprador, un LLCligado a Tara y Daniel Wilf pagó $6 millones por tres dormitorios y tres baños y medio para los 2,400 pies cuadrados, o aproximadamente $2,500 por pie cuadrado.
Nicholas Huang pagó $5.8 millones por una casa adosada en 328 East 69th Street. El vendedor fue una empresa ligada a los hermanos Matthew y Alison Kaminer. Tiene cinco niveles, cuatro dormitorios y un garaje privado.
Mark y Robyn Tsesarsky vendieron un condominio en 225 West 86th Street por $5.7 millones. El nuevo propietario es una empresa ligada a Caroline Lebwohl.
Una casa adosada de 23 pies y medio de ancho en 93 Eighth Avenue en Park Slope se vendió por $5.7 millones. El vendedor fue Helen Delamarter. El comprador fue 93 8th Avenue LLC.
Una unidad de patrocinador en 555 West 22nd Street, también conocida como The Cortland, por $5.6 millones. El comprador fue una empresa gestionada por Charles Follini. La unidad de tres dormitorios abarca aproximadamente 2,300 pies cuadrados. O aproximadamente $2,400 por pie cuadrado.
Una unidad de patrocinador en el Elad Group en 201 East 74th Street se vendió. Manish Nigam y Pooja Pradhan pagaron $5.4 millones por los 2,200 pies cuadrados tres dormitorios y tres baños y medio, o aproximadamente $2,500 por pie cuadrado.
Bruce Crawford vendió un co-op en 100 Barrow Street en el West Village por $5.3 millones. El comprador fue Lisa L. Hudson. Crawford compró la unidad en 2018 por $4.2 millones. La residencia de dos dormitorios abarca aproximadamente 1,800 pies cuadrados.
Una unidad de $5 millones en 30 Front Street se ha vendido. Ryan Watkins fue el comprador de la unidad de patrocinador de 2,300 pies cuadrados.
Highline Family Invest, LLC, vendió un condominio en 245 10th Avenue. TR Chelsea Properties LLC pagó $4.98 millones por la unidad de 2,500 SF, o aproximadamente $1,980 por pie cuadrado.