Edificios en Venta:
740 West End Avenue, un edificio de apartamentos prebélico de 14 pisos y 135,000 pies cuadrados, es propiedad de Wolk Properties. La propiedad tiene seis unidades comerciales y 95 unidades residenciales, 57 de las cuales tienen alquiler estabilizado, con un promedio de aproximadamente 1,000 pies cuadrados.Madison Capital y Lubert-Adler Partners están buscando vender el interés del contrato de arrendamiento en 71 Fifth Avenue. La propiedad podría alcanzar hasta $150 millones.
8 Spruce Street, un rascacielos de 76 pisos, busca más de $850 millones. Brookfield Property Partners y Nuveen.
5 East 59th Street, un edificio de uso mixto de nueve pisos, enfrenta ejecución hipotecaria por parte de un banco de inversión de Singapur.
PWM Property Management se declaró en bancarrota, ya que la empresa matriz HNA, un conglomerado chino, está en medio de una reestructuración corporativa multimillonaria. PWM alega que SL Green no consiguió un nuevo inquilino principal en 245 Park Avenue para reemplazar el contrato de arrendamiento de Major League Baseball que expiró el 31 de octubre. La entidad HNA busca destituir a SL Green de su rol de gestión.
HNA Group pagó $2.2 mil millones para adquirir 245 Park Avenue. Financiaron su adquisición con un préstamo CMBS de $1.2 mil millones proporcionado por JPMorgan Chase Bank y otros.
CW Realty de Cheskie Weisz ha logrado mantener a un acreedor a raya respecto a su participación en el proyecto de uso mixto de lujo en 187 Kent Avenue, que tiene 96 apartamentos y 31,000 pies cuadrados de comercio.
Edificios Vendidos:
Premier Equities y Angelo Gordon compraron un edificio de oficinas de 31,000 pies cuadrados en 2871 Broadway por $35 millones. El edificio de siete pisos está actualmente desocupado y viene con 29,000 pies cuadrados de derechos aéreos. El vendedor fue Longfellow Properties.415 West 120th Street, TriHill Management y Pebb Capital vendieron un edificio recién completado cerca de la Universidad de Columbia por $84 millones. El edificio Monarch Heights de 80 unidades fue vendido a un individuo extranjero de alto poder adquisitivo.
Se cerraron 449 acuerdos en condominios en toda la ciudad, arriba de 337 en octubre.
Okada & Company compró un edificio de uso mixto de 42,700 pies cuadrados y siete pisos en 109 West 24th Street por $16.3 millones. Montauk Rug & Carpet fue el vendedor.
Marylu III Corp. compró un 33% de participación en dos unidades comerciales de condominio con 47,500 pies cuadrados en 140 East 63rd Street por $16.2 millones. Una unidad comercial tiene 4,660 pies cuadrados. Fraydun Enterprises fue el vendedor.
Thor Equities vendió un edificio comercial de 5,200 pies cuadrados en 725 Eighth Avenue por $10.3 millones. EFT Capital Servicing fue el comprador. Thor compró el edificio en 2013 por $12.2 millones.
StorageMart tiene un acuerdo para adquirir Manhattan Mini Storage de Edison Properties por $3 mil millones o 3.1 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento, abarcando 56,000 unidades, que tenían una ocupación superior al 95%. El acuerdo incluye 18 instalaciones de autoalmacenamiento en el distrito.
Hackman Capital Partners y Square Mile Capital Management adquirieron la propiedad en 34-12 36th Street en Astoria por un precio no revelado. El edificio de 500,000 pies incluye 11 escenarios de sonido y se esperaba que se vendiera por $600 millones.
CommonWealth Partners está comprando 441 Ninth Avenue, también conocido como Hudson Commons, un edificio de oficinas reurbanizado de 700,000 pies cuadrados por más de $1B. El vendedor es una sociedad entre Cove Property Group y Baupost Group.