Marktüberblick New York
Büro:
Jay Suites hat einen Mietvertrag über 60.000 Quadratfuß in Chelsea, 159 West 25th Street, zu 30 USD pro Quadratfuß unterzeichnet.WeWork wird weitere 40 Standorte schließen, was etwa 41.000 Schreibtischen entspricht. 71 % der WeWork-Standorte sind belegt.
Die David Zwirner Gallery hat einen Mietvertrag über 36.000 Quadratfuß in der 520 West 20th Street unterzeichnet.
Einzelhandel:
Die jährlichen Mieten für Geschäfte in der Upper Fifth Avenue lagen im Durchschnitt bei 2.000 USD pro Quadratfuß, was einem Anstieg von 14 % im Vergleich zu den Vor-Corona-Werten entspricht, aber noch immer 6 % unter den Vor-Corona-Werten liegt.Die Verfügbarkeit von Einzelhandelsflächen sank im Vergleich zum Vorjahr um fast einen vollen Prozentpunkt auf 5 % im letzten Quartal. Es war der niedrigste Verfügbarkeitsgrad.
New York City setzt sich in dieser Feriensaison noch stärker für das Einkaufen auf der Fifth Avenue ein. An den drei Sonntagen vor Weihnachten wird die Avenue zwischen der 48. und 57. Straße nachmittags für den Fahrzeugverkehr gesperrt. Der Erfolg dieses Abschnitts ist nicht die einzige positive Nachricht für die Erholung des Einzelhandels im Land: Die Flächen füllen sich landesweit.
Tabakläden sind ein klassisches Merkmal des New Yorker Eckladens. Doch innerhalb weniger Monate haben sie sich zu einigen der größten Flächennehmer im Einzelhandel entwickelt und verkaufen Cannabis.
Tom Bradys TB12-Trainingszentrum eröffnet seinen ersten eigenständigen Standort in Manhattan. Das Fitnessunternehmen hat einen Mietvertrag in Soho unterzeichnet, um 3.500 Quadratfuß im zweiten Stock der 550 Broadway zu nutzen.