Gebäude zu Verkaufen:
Kushner hat 18 Gebäude mit mehr als 325 Einheiten in Greenwich und East Village zum Verkauf angeboten, etwa ein Drittel des Mehrfamilienportfolios der Firma in Manhattan. Eines davon ist eine Gruppe von 11 Gebäuden im East Village mit 197 Einheiten. Es gibt sieben Gebäude im East Village und West Village mit 129 Einheiten.Ein ganzes Gebäude steht zum Verkauf für 50 Millionen Dollar. Die 38-Einheiten-Co-op am 38 Gramercy Park North, Schlüssel zum Park inklusive, erstreckt sich über 1.988 Quadratmeter und bietet 906 Quadratmeter zusätzliche Entwicklungsrechte. Der Verkauf könnte trotz Streitigkeiten über Luftrechte zu einer Luxus-Wohnungsumwandlung führen. Das Gebäude könnte in Eigentumswohnungen oder ein Einfamilien-Herrenhaus umgewandelt werden.
Standard Realty Associates versteigern ein Portfolio mit 146 Einheiten. Das Walk-up-Portfolio, das zu 82% frei vermarktbar ist und Gewerbeflächen umfasst, beinhaltet 25 Thompson Street, 71 Thompson Street, 98 Thompson Street, 42 Bank Street, 99 Perry Street und 117 Waverly Place. Die Erlöse werden gleichmäßig zwischen dem Nachlass von Kenneth und Bernice aufgeteilt.
DuArt verkauft 245 West 55th Street, ein 12-stöckiges, 6.503 Quadratmeter großes Gewerbe-Loftgebäude an 245 West 55th Street für 38 Millionen Dollar oder etwa 543 Dollar pro Quadratfuß.
Ein 103-Einheiten-Apartmentgebäude in der 180 Nassau Street steht vor der Zwangsvollstreckung, nachdem Pink Stone angeblich den gesicherten Kredit nicht bedient hat.
Sugar Hill Capital Partners steht vor der Zwangsvollstreckung des 54-Einheiten-Gebäudes in der 4300 Broadway in Washington Heights.
Das Holiday Inn Hotel im Financial District hat Insolvenz angemeldet, da der Besitzer versucht, eine Zwangsvollstreckung abzuwenden. Entwickler Jubao Xie hat das 492-Zimmer-Hotel am 99 Washington Street unter Chapter 11 gestellt und erklärt, dass das Hotel nach den Covid-Schäden gut arbeitet, aber in Verhandlungen mit den Gläubigern treten muss.
Acres Capital versucht, die Anteilsposten im 22-stöckigen Hotel an der 291 Livingston Street zu zwangsversteigern und behauptet, die Eigentümergruppe des Hotels habe bei einem 29,7 Millionen Dollar Darlehen mit 100 Schlüsseln einen Zahlungsausfall begangen.
Verkaufte Gebäude:
Josh Rahmani und Ebi Khalili’s Empire Capital haben ihren Kauf des 40-stöckigen Büroturms an der 1330 Sixth Avenue von RXR Realty und Blackstone für 320 Millionen Dollar abgeschlossen.Hyatt hat zugestimmt, die Dream Hotel Group von Sant Singh Chatwal für bis zu 300 Millionen Dollar zu erwerben. Der Deal umfasst die Marken Dream Hotels, Chatwal Hotels und Unscripted Hotels. Der Erwerb umfasst 12 gemanagte oder lizenzierte Lifestyle-Hotels und weitere 24 in der Pipeline mit unterzeichneten langfristigen Verträgen. Die Erweiterung wird Hyatts Portfolio um mehr als 1.700 Zimmer und allein in New York City um 30% erhöhen.
Ein Penthouse im 220 Central Park South wurde für 72 Millionen Dollar verkauft. Die Wohnung auf der gesamten Etage verkaufte sich für mehr als 14.000 Dollar pro Quadratfuß. Das dreizimmerige Penthouse umfasst eine Terrasse von 28 Quadratmeter.
Die Wafra Group verkaufte The Nathaniel an der 138 East 12th Street für 56,8 Millionen Dollar an The Westover Companies, circa 42% weniger als die 98,3 Millionen Dollar, die 2015 bezahlt wurden. Der Deal beläuft sich auf etwa 838 Dollar pro Quadratfuß.
Eine Einheit im Zusammenhang mit RFR Holding kaufte das vierstöckige Einzelhandelsgebäude an der 102 Greene Street für 31,5 Millionen Dollar von TA Realty. Der französische Juwelier Cartier mietete Anfang des Jahres 863 Quadratmeter auf dem Grundstück. Das Grundstück wurde angeblich noch 2017 mit 43,5 Millionen Dollar bewertet.
Hager kaufte 960 Franklin Avenue, den Standort, wo der frühere Entwickler den Bau einer 1.500-Einheiten-Wohnentwicklung plante. Sie zahlten 43 Millionen Dollar in einem reinen Bargelddeal für das ehemalige Spice Factory-Gelände. Der Verkäufer ist Zev Golombeck. 2017 unterzeichnete er ein Abkommen, das Gelände bei einer Neuzonung an Eichner und Lincoln Equities für 42 Millionen Dollar zu verkaufen. Continuum und Lincoln Equities planten, die beiden 39-stöckigen Türme auf 130.064 Quadratmeter mit 50% der Einheiten als erschwinglich zu bauen.
Mit FBE Limited verbundene Einheiten kauften eine 21.836 Quadratmeter große Entwicklungsstätte an der 2124 Mill Avenue in Mill Basin für 40,5 Millionen Dollar von Signature Investment Group.
Eine mit dem auf Long Island ansässigen GTJ REIT verbundene Einheit verkaufte ein Lagerhaus an der 625 Wortman Avenue in East New York für 29,4 Millionen Dollar an Affinity Realty LLC. GTJ kaufte das einstöckige, 5.388 Quadratmeter große Industriegebäude im letzten Jahr für 13,4 Millionen Dollar.
Mit Aetna Realty Company verbundene Einheiten kauften ein 54-Einheiten-Wohngebäude in der 370 Columbus Avenue für 26,4 Millionen Dollar von einer Einheit im Zusammenhang mit Pantzer Properties. Pantzer erwarb die fünfstöckige Immobilie 2013 für 35,8 Millionen Dollar. Das 2.880 Quadratmeter große Gebäude wurde für 9,4 Millionen Dollar weniger verkauft.
Mit Arden Management verbundene Einheiten kauften fünf Apartmentgebäude an der 22-88 Mott Avenue, 18-15 Everdell Avenue, 11-27 Nameoke Street, 11-36 McBride Street und 11-38 McBride Street in Far Rockaway für 26 Millionen Dollar von einer mit dem Investor Howard Hershkovich verbundenen Einheit.
Eine mit Peter Kreimler verbundenen Einheit kaufte ein fünfstöckiges, gemischt genutztes Gebäude an der 833 Madison Avenue für 17,5 Millionen Dollar von einer mit Perry Haberman verbundenen Einheit. Die 863 Quadratmeter große Immobilie verlangte 22 Millionen Dollar. Im Obergeschoss befinden sich sechs Wohneinheiten sowie eine Galerie und Bürofläche.
Eine mit Bentley Zhao’s New Empire Development verbundenen Einheit kaufte eine 3.511 Quadratmeter große Entwicklungsfläche an der 757-765 Flatbush Avenue und 21 Lenox Road in Flatbush für 18 Millionen Dollar von mit Steven Neuman's Coltown Properties verbundenen Einheiten.
Die AIDS Healthcare Foundation kaufte das Hotel Caribe in der 515 West 145th Street und das Hamilton Heights Casablanca Hotel in der 511 West 145th Street für 17 Millionen Dollar von einer Einheit im Zusammenhang mit Apple Core Hotels und Hamilton Heights Enterprises. Es wird erwartet, dass die Hotels in Wohnungen mit niedrigem Einkommen umgewandelt werden.
Eine mit Bridge Investment Group verbundene Einheit kaufte ein Bürogebäude an der 355 West Broadway in Soho für 16,5 Millionen Dollar von einer Einheit im Zusammenhang mit Quality Capital USA. Das fünfstöckige, 623 Quadratmeter große Gebäude wurde 1880 erbaut.
Eine mit Bridge Investment Group verbundene Einheit kaufte ein Bürogebäude an der 355 West Broadway für 16,5 Millionen Dollar von einer Einheit im Zusammenhang mit Quality Capital USA. Das fünfstöckige, 623 Quadratmeter große Gebäude wurde 1880 erbaut.
Georgia Realty LLC kaufte ein einstöckiges Industriegebäude an der 73 Wortman Avenue für 15,5 Millionen Dollar von DCD Marketing. Agostino Vona unterschrieb für den Käufer. Es wurde 1961 erbaut und ist ein 3.966 Quadratmeter großes Eigentum.
Eine mit FSA Capital verbundene Einheit kaufte eine Entwicklungsstätte an der 133-17 37th Avenue und 36-27 / 51 College Point Boulevard in Flushing für 14,2 Millionen Dollar von 99 College Point LLC. FSA reichte Pläne für eine 17-stöckige, 16.071 Quadratmeter große gemischt genutzte Entwicklung an der Stätte ein. Das Projekt würde 102 Wohneinheiten auf 6.689 Quadratmeter umfassen, zusammen mit 9.383 Quadratmeter Einzelhandel und einer Tiefgarage mit 313 Stellplätzen. Das Grundstück erlaubt etwa 19.045 Quadratmeter bebaubare Fläche.
Eine mit der HK Organization verbundene Einheit verkaufte ein Paar Apartmentgebäude an der 725 und 737 Fox Street in Woodstock, der Bronx, für 12,2 Millionen Dollar an Fox Street Apartments LP. Victor Sismanoglouyates unterschrieb für den Käufer. Das Paar siebenstöckiger, jahrhundertealter Gebäude kombiniert 108 Einheiten auf 9.702 Quadratmeter und wurde zuletzt 2001 für einen unbekannten Betrag verkauft.
Eine mit Met Foods Supermarket verbundene Einheit kaufte ein Einzelhandelsgrundstück und einen angrenzenden 892 Quadratmeter großen Parkplatz an der 79-15 Eliot Avenue in Middle Village für 12 Millionen Dollar von Permax Realty Co. New Empire plant den Abriss der Gebäude auf dem Gelände und den Bau eines Luxus-Wohngebäudes mit bis zu 150 Einheiten und Einzelhandel im Erdgeschoss. Es wurde kein Zeitrahmen genannt. Die Gebäude an der Flatbush Avenue wurden zuletzt 2018 für 9,7 Millionen Dollar verkauft und die 21 Lenox Road wurde 2019 für 4,9 Millionen Dollar verkauft.
Mit Hub Properties verbundene Einheiten kauften ein Apartmentgebäude an der 1685 East Fifth Street in Midwood für 12,5 Millionen Dollar von einem Quartett von Einheiten. David Akselrad unterschrieb für den Verkäufer. Das sechsstöckige, 5.109 Quadratmeter große Gebäude verfügt über 60 Einheiten.
Eine mit Slate Property Group verbundene Einheit kaufte eine Entwicklungsstätte an der 224 Third Avenue in Gowanus für 12 Millionen Dollar von Abatemarco Realty Corporation. Das Grundstück ist eine einstöckige, 790 Quadratmeter große Autowerkstatt.
Eine mit Forest Hills Property Group verbundene Einheit kaufte ein Einzelhandelsgebäude an der 70-20 Austin Street in Forest Hills für 12 Millionen Dollar von einer mit Leebar Management verbundenen Einheit. Die zweistöckige, 186 Quadratmeter große Immobilie wurde 1962 erbaut.
Mit Dyckman’s Jewelry verbundene Einheiten verkauften ein gemischt genutztes Gebäude an der 73 West 47th Street für 11,5 Millionen Dollar an 73 West 47th Street LLC. Die fünfstöckige, 650 Quadratmeter große Immobilie wurde 1920 erbaut und zuletzt 2020 für einen nicht veröffentlichten Betrag verkauft.
Eine mit Gabriel Cherebar’s Jackson Group verbundene Einheit kaufte 435 Ninth Street in Park Slope für 11 Millionen Dollar von einer mit Berman Realty verbundenen Einheit. Das vierstöckige, 1.858 Quadratmeter große Gebäude hat 14 Einheiten.
Argo's 64 University Place hat in den letzten Wochen 24 seiner 28 Einheiten verkauft. Die durchschnittliche Einheit wurde für 3,5 Millionen Dollar verkauft, etwa 3.000 Dollar pro Quadratfuß. Das Entwicklungsteam hat damit fast 100 Millionen Dollar erzielt.
Madison Realty Capital, 159 Broadway, ein Standort für ein geplantes 26-stöckiges Hotel und Eigentumswohnungen in Williamsburg, plant, den Kauf des Grundstücks abzuschließen. Madison nutzte seine bestehenden Schulden, um den Standort zu erwerben.
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