Panoramica del Mercato di New York
Ufficio:
Jay Suites ha firmato un contratto di locazione di 60.000 piedi quadrati a Chelsea al 159 di West 25th Street a 30 dollari per piede quadrato.WeWork chiuderà altri 40 sedi, ovvero circa 41.000 scrivanie. Il 71% delle sedi di WeWork è occupato.
David Zwirner Gallery ha firmato un contratto di locazione di 36.000 piedi quadrati al 520 di West 20th Street.
Retail:
Gli affitti annuali per i negozi dell'Upper Fifth Avenue sono in media di 2.000 dollari per piede quadrato, in aumento del 14% rispetto ai livelli pre-pandemia e restano al 6% al di sotto rispetto ai livelli pre-pandemia.La disponibilità al dettaglio è scesa di quasi un intero punto percentuale anno su anno al 5% nell'ultimo trimestre. È stato il livello più basso di disponibilità.
New York City sta spingendo per ancora più shopping sulla Fifth Avenue in questa stagione natalizia. Per le tre domeniche prima di Natale, l'avenue tra le strade 48 e 57 sarà chiusa al traffico veicolare nel pomeriggio. Il successo del tratto non è l'unica notizia positiva per la ripresa del retail del paese: gli spazi si stanno riempiendo a livello nazionale.
I negozi di fumo sono un classico delle drogherie di angolo di New York. Tuttavia, in pochi mesi, sono diventati alcuni dei maggiori occupanti di spazi al dettaglio, vendendo cannabis.
Il centro di allenamento TB12 di Tom Brady sta aprendo la sua prima sede indipendente a Manhattan. La società di fitness ha firmato un contratto di locazione a Soho per occupare 3.500 piedi quadrati al secondo piano di 550 Broadway.