Panorama inmobiliario en Nueva York
Oficina:
Jay Suites firmó un contrato de arrendamiento de 60,000 pies cuadrados en Chelsea en 159 West 25th Street a $30 por pie cuadrado.WeWork cerrará otras 40 ubicaciones, o alrededor de 41,000 escritorios. El 71% de las ubicaciones de WeWork están ocupadas.
David Zwirner Gallery firmó un contrato de arrendamiento de 36,000 pies cuadrados en 520 West 20th Street.
Retail:
Los alquileres anuales para las tiendas de la Upper Fifth Avenue promediaron $2,000 por pie cuadrado, un aumento del 14% desde los niveles previos a la pandemia y se mantienen un 6% por debajo de los niveles previos a la pandemia.La disponibilidad minorista cayó casi un punto porcentual completo año tras año a un 5% el último trimestre. Fue el nivel más bajo de disponibilidad.
La ciudad de Nueva York está promoviendo aún más las compras en la Quinta Avenida esta temporada navideña. Durante los tres domingos previos a Navidad, la avenida entre las calles 48 y 57 estará cerrada al tráfico vehicular por la tarde. El éxito de este tramo no es la única noticia positiva para la recuperación minorista del país: los espacios se están llenando a nivel nacional.
Las tiendas de humo son un elemento clásico de las esquinas de Nueva York. Sin embargo, en solo unos meses, se han convertido en algunos de los mayores consumidores de espacio minorista, vendiendo cannabis.
El centro de entrenamiento TB12 de Tom Brady abrirá su primera ubicación independiente en Manhattan. La compañía de acondicionamiento físico firmó un contrato de arrendamiento en Soho para ocupar 3,500 pies cuadrados en el segundo piso de 550 Broadway.