Edifici in vendita:
222 Broadway è in vendita. Il proprietario spera in un prezzo compreso tra $150 milioni e $200 milioni. La porzione di uffici del palazzo di 780.000 piedi quadrati è occupata solo al 31% dopo la partenza di Bank of America. Anche WeWork ha affittato una grande porzione dello spazio, e la posizione fa parte del fallimento della società. La proprietà è descritta come una "opportunità di tela bianca per un investitore per rinnovare l'edificio come ufficio o convertire parte o tutto l'edificio in residenziale," mirando a un prezzo tra $150 milioni e $200 milioni.Disney sta cercando di vendere l'UWS Armory per $30 milioni per la proprietà di 120 anni al 56 West 66th Street. L'edificio è ideale per utenti che desiderano continuare a usare lo spazio come ufficio e spazio di trasmissione o convertirlo in residenze, ville, sale per eventi, club sociali, gallerie d'arte, usi no-profit/educativi, edifici per diplomatici/governo, ristoranti e altri usi creativi.
All Year sta cercando di vendere l'hotel William Vale per ripagare i suoi creditori, inclusi i detentori di obbligazioni israeliani che detengono il debito.
Urban Edge sta affrontando la pignorazione al 1630 East 15th Street.
Asta di pignorazione fissata per il 17 gennaio per 5 East 59th Street, un edificio vuoto di nove piani. La proprietà ha 45.000 piedi quadrati di spazio affittabile per uso commerciale o residenziale, ed è di proprietà di BentallGreenOak e di Capstone Equities di Daniel Ghadamian e Josh Zamir.
Signa Holding, che possiede una quota del 50% del Chrysler Building, ha dichiarato insolvenza.
Edifici Venduti:
Sovereign Partners ha acquisito 100-104 Fifth Ave Union Square per $126,5M da Clarion Partners.Restoration Hardware è in trattativa per acquistare la RH Guesthouse per $58M a 55 Gansevoort.
Il nuovo gruppo di proprietà per il Flatiron Building ha concluso due accordi per rilevare gli ex proprietari. Gli accordi ammontavano a un totale di $47M, con $40,2M destinati all'avvocato Nathan Silverstein. Un ulteriore $6,7M è andato a Gregg Schenker, con la nuova iniziativa di proprietà di The Brodsky Organization, GFP Real Estate e Sorgente Group che ha pagato entrambe le somme.
Un edificio per uffici di 60K piedi quadrati al 6 West 48th Street è stato venduto per $34,7M. Il compratore è stato Minako Realty e il venditore è stato Robert Posner.
Isaac Hager, lo sviluppatore di Brooklyn, ha collaborato con Shiya Labin per acquisire un edificio di uffici in condominio al 1000 Dean Street a Crown Heights per $32,5 milioni da Meadow Partners e LIVWRK.
Lions Group NYC ha comprato 100 Christopher Street, con 36 appartamenti e 70 piedi di facciata commerciale, per $30 milioni da Delshah Capital. L'edificio si estende per 22.000 piedi quadrati.
Extel ha venduto il suo sito di sviluppo al 1530 Third Avenue a ZD Jasper Realty per $24,5 milioni. La vendita è arrivata a circa $29 milioni tenendo conto dei diritti aerei. La proprietà include 150 piedi di facciata commerciale su 86th Street, o circa $490 per piede quadrato. Altri 10.000 piedi quadrati di diritti aerei, trasferibili da una proprietà Extell sulla Second Avenue. Il sito ha ora 60.000 piedi quadrati di potenziale sviluppo, inclusi i 10.000 piedi quadrati di diritti aerei inclusivi.
La Migdol Organization ha venduto due strutture usate come rifugi per senzatetto ad Harlem per un totale di $26M. Le proprietà al 2332 e 2250 Adam Clayton Powell Jr. Blvd. sono state acquistate da Urban Resource Institute.
Bayrock Capital ha comprato un hotel con 128 chiavi utilizzato come rifugio per senzatetto al 44-29 Ninth Street, nel Queens, da un affiliato di Premium Capital per $24 milioni.
RockFarmer Properties ha venduto tre edifici nel quartiere di Ditmars Steinway nel Queens per un totale combinato di $21M, FBL Rowan LLC, di proprietà di Weitao Shi e Yong Chen, è stato l'acquirente delle proprietà, situate al 21-13 31st St., 21-01 31st St. e 21-07 31st St. Gli edifici sono destinati all'uso commerciale e hanno un totale di 18K SF di spazio costruito in aggiunta a 38K SF di diritti aerei.
Mosdos Satmar BP ha comprato una yeshiva di 35.000 piedi quadrati al 507 Ocean Parkway a Kensington, Brooklyn, dalla no-profit Talmudical Mosdos Temima per $20 milioni.
Yechiel Newhouse ha comprato un edificio di 160.000 piedi quadrati uso misto a Longwood, nel Bronx, per $19 milioni. L'edificio di 12 piani al 950 Westchester Avenue ha 111 appartamenti, sette uffici e due unità commerciali, con agevolazioni fiscali dall'ICIP e 421a. Il venditore era un gruppo di investitori guidato dalle Arker Companies.
Il Gruppo Sabet ha comprato le proprietà, 504 East 12th St. e 508 East 12th St., che hanno 28 unità ciascuna. Gli edifici si estendono per un totale di 31K SF. per $19,5 milioni dalla Kushner Cos.
Allied Properties ha acquistato 9201 Fourth Ave., che contiene quasi 100K SF, a Bay Ridge per $15,6M in un procedimento di pignoramento.
Truman Management ha comprato due edifici residenziali a basso reddito per $12,5 milioni dalla no-profit Urban Home Ownership Corporation, situati al 1695 e 1705 Hoe Avenue a Crotona Park East, nel Bronx. Le proprietà hanno un totale combinato di 88 unità.
Mardave Management ha venduto 788 Riverside Drive, dove 53 delle 62 unità sono a canone controllato, per $10,2M a Friedland Properties.