Edifici in vendita:
24-09 Jackson Avenue a Long Island City, Queens, un sito di sviluppo alberghiero a lungo fermo, è in vendita. Toyoko Inn mira a ottenere circa 60 milioni di dollari per la sua proprietà al 24-09 Jackson Avenue nella sezione di Court Square nel quartiere di Queens.Watermark Capital sta esplorando la vendita dell'hotel da 226 camere al 125 di West 26th Street, tra la Sesta e la Settima Avenue. La società di investimento possiede l'edificio dal 2013, quando l'ha acquistato da Magna Hospitality per 113 milioni di dollari.
Oceanwide Holdings è inadempiente sul suo prestito da 175 milioni di dollari contro 80 South Street, dove un grattacielo pianificato è stato bloccato per anni. Il prestito è stato contratto nel 2019 contro la proprietà, mentre Oceanwide cercava di venderla.
È in vendita l'hotel a 50 piani al 99 di Washington Street, insieme alla taverna St. George da 8.500 piedi quadrati accanto, con una richiesta di vendita di 187 milioni di dollari per entrambe le proprietà.
Un gruppo di prestatori guidato da Natixis prenderà il controllo del Times Square Edition Hotel al 20 di Times Square da Mark Siffrin’s Maefield Development.
Un giudice ha stabilito che il prestatore sull'ex Public School 64 situata al 605 di East 9th Street può procedere con l'esecuzione ipotecaria.
Edifici venduti:
Blue Pool Capital di Tsai ha pagato 188 milioni di dollari per l'attico di Daniel Och al 220 di Central Park South.Tavros Capital e Charney Companies hanno acquistato un intero isolato al 318 di Nevins Street, lungo il Canale Gowanus da Property Markets Group per 102 milioni di dollari. Pianificano di costruire circa 660 appartamenti in affitto sulla proprietà, che ha oltre 500.000 piedi quadrati di spazio edificabile.
LIHC e Camber Property hanno intenzione di mantenere i 229 appartamenti accessibili per i prossimi 40 anni. LIHC Investment Group e Camber Property Group hanno acquistato il portafoglio di 229 unità e nove edifici, situati principalmente sulla East 118th e East 119th Street, da Vitus Group per 68 milioni di dollari.
ASB Real Estate Investments e 60 Guilders hanno venduto 5112 di 2nd Avenue, un magazzino di 200.000 piedi quadrati, per 85 milioni di dollari a un team di O’Connor Capital Partners e CBRE Investment Management.
Reliance Industries ha acquistato una partecipazione di maggioranza nel Mandarin Oriental Hotel al Columbus Circle per quasi 98,15 milioni di dollari, situato al numero 80 di Columbus Circle. Columbus Centre Corp delle Isole Cayman possiede una partecipazione del 73,37% nel Mandarin Oriental New York, una proprietà che nel 2007 è stata valutata 340 milioni di dollari.
Rockrose ha acquistato la restante partecipazione in 11 East 26th Street da Adams & Company in un affare che valuta gli edifici a 145 milioni di dollari. L'azienda deteneva una quota del 50% circa nell'edificio per uffici dopo aver acquisito una partecipazione del 14% in aprile e un altro 5% in novembre.
Il Chetrit Group ha venduto un edificio misto di 41.000 piedi quadrati al 1231 di Third Avenue a Premier Equities per 43,25 milioni di dollari e rifinanziato l'appezzamento vicino.
Hawkins Way Capital ha pagato RLJ Lodging Trust 146 milioni di dollari.
Il sito dell'ex Midtown DoubleTree al 569 di Lexington Avenue è stato venduto per 146 milioni di dollari.
RLJ Lodging Trust ha acquistato l'hotel nel 2010 per quasi 332 milioni di dollari.
Columbia University ha acquistato un complesso che apparteneva a Fairway Market al 2328 di 12th Avenue per 84 milioni di dollari. Il sito di 2,5 acri si trova tra la 12th Avenue e la Henry Hudson Parkway. La proprietà ha un edificio di 41.000 piedi quadrati, un magazzino di 13.000 piedi quadrati e un parcheggio di 68.000 piedi quadrati. C'è anche spazio per cartelloni pubblicitari. Il sito ha 219.000 piedi quadrati edificabili all'interno dello Special Manhattanville Mixed-Use Zoning District legato al campus della scuola.
Hakimian vende la parte alberghiera di 75 Wall Street a Navika Capital Group per quasi 85 milioni di dollari
Andaz Wall Street, la parte superiore dell'edificio è stata convertita nel 2008 per includere appartamenti di lusso. L'hotel da 253 camere, a marchio Hyatt, occupa i piani inferiori, che sono destinati all'uso residenziale e commerciale, mentre 346 appartamenti occupano i piani superiori. La torre è alta 42 piani in totale.
Una affiliata di Coral Realty ha comprato un progetto di condomini da 65.000 piedi quadrati e 14 unità al 305 di East 61st Street a Lenox Hill per 35 milioni di dollari. Carter Management Corp. era il venditore, avendo acquistato la proprietà dal fallimento per 51 milioni di dollari nel marzo 2020.
Pinnacle Group ha venduto 237 unità condominiali al MeadowWood at Gateway, un complesso abitativo di 19 edifici ed ex sviluppo Mitchell-Lama, Fairfield Towers, a East New York, Brooklyn, per 30,5 milioni di dollari. Gli acquirenti erano MeadowWood Towers e MeadowWood Towers II. Pinnacle Group ha comprato 318 unità nel 2015 per 53 milioni di dollari.
Slate Property Group ha comprato un edificio alberghiero di 52.000 piedi quadrati e 117 camere al 161 di Lexington Avenue a Kips Bay per 29,9 milioni di dollari. Il venditore era Apple Core Hotels. L'edificio, chiuso da due anni, diventerà un alloggio transitorio per i senzatetto.
La famiglia Kimmel ha venduto una partecipazione del 50% in un edificio condominiale da 95.600 piedi quadrati al 520 di West 23rd Street a West Chelsea per 26,75 milioni di dollari. Gli acquirenti erano due società a responsabilità limitata.
Excel Development Group ha comprato un edificio residenziale da 12.500 piedi quadrati al 539 di West 54th Street a Hell’s Kitchen per 25 milioni di dollari. Catholic Charities of New York ha venduto la proprietà.
FG Residential ha acquistato un edificio in affitto da 20.000 piedi quadrati al 9 di East 68th Street, ex palazzo beaux-arts Bliss, a Lenox Hill per 24,5 milioni di dollari. Il venditore era Ursula Kloibal.
Joel Leifer e Cheskel Berkowitz hanno comprato una sede per eventi da 16.500 piedi quadrati al 727 di Throgs Neck Expressway a Throgs Neck, nel Bronx, per 19,75 milioni di dollari. The Benjamin Companies ha venduto la proprietà.
9. Xiang Yang Xia di Golden Sparkling Supermarket ha comprato la sede del negozio, un supermercato da 24.300 piedi quadrati al 86-18 di Broadway a Elmhurst, Queens, per 19 milioni di dollari da Kam Lun Food Products.
Knickpoint Ventures ha venduto due edifici per il self-storage per un totale di 45.900 piedi quadrati all’1112 di Brook Avenue a Morrisania e al 1045 di Webster Avenue a Concourse, nel Bronx, per 15,35 milioni di dollari. Extra Space Storage era l'acquirente.
Thor Equities ha venduto un edificio misto da 9.700 piedi quadrati al 496 di Broadway a Soho per 12,9 milioni di dollari. Un rappresentante di Hirshmark Capital, che detiene il debito sull'edificio, ha firmato per l'acquirente, una società di comodo.
Witnick Real Estate Partners ha acquistato un edificio in affitto da 16.200 piedi quadrati con 25 unità al 443 di East 88th Street a Yorkville per 12 milioni di dollari. La famiglia Lemle era il venditore.
La scuola ebraica diurna YDE ha comprato un appezzamento di 27.200 piedi quadrati al 2316 di Coney Island Avenue a Homecrest, Brooklyn per 11,35 milioni di dollari. L’albergatore Mahesh Ratanji era il venditore.
Sunlight Development ha comprato un edificio misto da 34.600 piedi quadrati con 25 unità al 144-69 di Barclay Avenue a Murray Hill, Queens, per 10,2 milioni di dollari. Lisa Lam di RLCH, Inc., che è entrata in bancarotta nel capitolo 11 in agosto 2020, ha firmato come venditore.
Boyd Watterson Asset Management è in accordo con Brookfield Asset Management per acquistare il 9 e 11 di MetroTech Center a Downtown Brooklyn, la sede del centro di comando di emergenza 911 ad alta tecnologia della città, per 310 milioni di dollari.
Una joint venture del Loketch Group, del Joyland Group e del Meral Property Group ha comprato il sito al 555 di Broadway. The Collective aveva pianificato di costruirvi un edificio residenziale da 500 unità.
Zaro’s Family Bakery ha venduto il contratto di locazione al suolo al 138 di Bruckner Boulevard e al 107 di St Ann’s Avenue a Mott Haven, nel Bronx, per 35 milioni di dollari a Montgomery Street Properties. La vendita include un edificio di produzione da 39.300 piedi quadrati e una stazione di servizio adiacente da 15.600 piedi quadrati.