Edificios en Venta:
24-09 Jackson Avenue en Long Island City, Queens, un sitio de desarrollo hotelero que ha estado estancado por mucho tiempo en Long Island City, está a la venta. Toyoko Inn busca obtener alrededor de $60 millones por su propiedad en 24-09 Jackson Avenue en la sección de Court Square del vecindario de Queens.Watermark Capital está explorando la venta del hotel de 226 llaves en 125 West 26th Street, entre las avenidas Sixth y Seventh. La firma de inversión ha sido propietaria del edificio desde 2013, cuando lo compró a Magna Hospitality por $113 millones.
Oceanwide Holdings incumplió su préstamo de $175 millones contra 80 South Street, donde un rascacielos planificado ha estado estancado durante años. El préstamo se contrajo contra la propiedad en 2019, mientras Oceanwide intentaba venderla.
El hotel de 50 pisos en 99 Washington Street está en venta, junto con la taberna St. George de 8,500 pies cuadrados al lado, y se busca obtener $187 millones en la venta de ambas propiedades.
Un grupo de prestamistas liderado por Natixis tomará el control del Times Square Edition Hotel en 20 Times Square de Mark Siffrin de Maefield Development.
Un juez dictaminó que el prestamista de la antigua Public School 64 ubicada en 605 East 9th Street puede proceder con la ejecución hipotecaria.
Edificios Vendidos:
Blue Pool Capital de Tsai pagó $188 millones por el penthouse de Daniel Och en 220 Central Park South.Tavros Capital y Charney Companies compraron un sitio de una manzana completa en 318 Nevins Street, a lo largo del Gowanus Canal, a Property Markets Group por $102 millones. Planean construir alrededor de 660 apartamentos de alquiler en la propiedad, que tiene más de 500,000 pies cuadrados de espacio construible.
LIHC y Camber Property planean mantener las 229 unidades asequibles durante los próximos 40 años. LIHC Investment Group y Camber Property Group compraron el portafolio de 229 unidades y nueve edificios, ubicado principalmente en las calles East 118th y East 119th, a Vitus Group por $68 millones.
ASB Real Estate Investments y 60 Guilders vendieron 5112 2nd Avenue, un almacén de 200,000 pies cuadrados por $85 millones a un equipo de O’Connor Capital Partners y CBRE Investment Management.
Reliance Industries ha comprado una participación mayoritaria en el Mandarin Oriental Hotel en Columbus Circle por casi $98.15 millones, ubicado en 80 Columbus Circle. Columbus Centre Corp con base en Islas Caimán posee una participación del 73.37% en el Mandarin Oriental New York, una propiedad que fue valorada en $340 millones en 2007.
Rockrose compró la participación restante en 11 East 26th Street a Adams & Company en un acuerdo que valora los edificios en $145 millones. La empresa tenía casi un 50% de participación en el edificio de oficinas después de adquirir un 14% de interés en abril y otro 5% en noviembre.
Chetrit Group vendió un edificio de uso mixto de 41,000 pies cuadrados en 1231 Third Avenue a Premier Equities por $43.25 millones y refinanció el conjunto al lado.
Hawkins Way Capital pagó a RLJ Lodging Trust $146 millones.
El sitio del antiguo Midtown DoubleTree en 569 Lexington Avenue se vendió por $146 millones.
RLJ Lodging Trust compró el hotel en 2010 por casi $332 millones.
La Universidad de Columbia compró un conjunto anteriormente perteneciente a Fairway Market en 2328 12th Avenue por $84 millones. El sitio de 2.5 acres está ubicado entre la 12th Avenue y la Henry Hudson Parkway. La propiedad tiene un edificio de 41,000 pies cuadrados, un almacén de 13,000 pies cuadrados y un estacionamiento de 68,000 pies cuadrados. También hay espacio para carteleras. El sitio tiene 219,000 pies cuadrados de espacio construible dentro del Distrito de Zonificación de Uso Mixto de Manhattanville Especial vinculado al campus de la escuela.
Hakimian vendió la parte del hotel de 75 Wall Street a Navika Capital Group por casi $85 millones.
Andaz Wall Street, La parte superior del edificio fue convertida en 2008 para incluir condominios de lujo. El hotel de 253 habitaciones con la marca Hyatt ocupa los pisos inferiores del edificio, que están zonificados para uso residencial y comercial, mientras que 346 apartamentos ocupan los pisos superiores. La torre tiene 42 pisos en total.
Una filial de Coral Realty compró un proyecto de 65,000 pies cuadrados y 14 unidades de condominio en 305 East 61st Street en Lenox Hill por $35 millones. Carter Management Corp. fue el vendedor, que había comprado la propiedad de la bancarrota por $51 millones en marzo de 2020.
Pinnacle Group vendió 237 unidades de condominio en MeadowWood at Gateway, un complejo de 19 edificios de viviendas y antiguo desarrollo de Mitchell-Lama Fairfield Towers, en East New York, Brooklyn, por $30.5 millones. Los compradores fueron MeadowWood Towers y MeadowWood Towers II. Pinnacle Group compró 318 unidades en 2015 por $53 millones.
Slate Property Group compró un edificio de hotel de 52,000 pies cuadrados y 117 habitaciones en 161 Lexington Avenue en Kips Bay por $29.9 millones. El vendedor fue Apple Core Hotels. El edificio, que ha estado cerrado durante dos años, se convertirá en vivienda transitoria para personas sin hogar.
La familia Kimmel vendió una participación del 50% en un edificio condop de 95,600 pies cuadrados en 520 West 23rd Street en West Chelsea por $26.75 millones. Dos compañías de responsabilidad limitada fueron los compradores.
Excel Development Group compró un edificio residencial de 12,500 pies cuadrados en 539 West 54th Street en Hell’s Kitchen por $25 millones. Catholic Charities of New York vendió la propiedad.
FG Residential compró un edificio de alquiler de 20,000 pies cuadrados en 9 East 68th Street, anteriormente la mansión beaux-arts Bliss, en Lenox Hill por $24.5 millones. La vendedora fue Ursula Kloibal.
Joel Leifer y Cheskel Berkowitz compraron un lugar para eventos de 16,500 pies cuadrados en 727 Throgs Neck Expressway en Throgs Neck, el Bronx, por $19.75 millones. The Benjamin Companies vendió la propiedad.
Xiang Yang Xia de Golden Sparkling Supermarket compró la ubicación de la tienda, una tienda de comestibles de 24,300 pies cuadrados en 86-18 Broadway en Elmhurst, Queens, por $19 millones de Kam Lun Food Products.
Knickpoint Ventures vendió dos edificios de autoalmacenamiento que abarcan un total de 45,900 pies cuadrados en 1112 Brook Avenue en Morrisania y 1045 Webster Avenue en Concourse, el Bronx, por $15.35 millones. Extra Space Storage fue el comprador.
Thor Equities vendió un edificio de uso mixto de 9,700 pies cuadrados en 496 Broadway en Soho por $12.9 millones. Un representante de Hirshmark Capital, que posee la deuda sobre el edificio, firmó por el comprador, una empresa falsa.
Witnick Real Estate Partners compró un edificio de alquiler de 16,200 pies cuadrados con 25 unidades en 443 East 88th Street en Yorkville por $12 millones. La familia Lemle fue el vendedor.
La escuela hebrea YDE compró un terreno de 27,200 pies cuadrados en 2316 Coney Island Avenue en Homecrest, Brooklyn por $11.35 millones. El hotelero Mahesh Ratanji fue el vendedor.
Sunlight Development compró un edificio de uso mixto de 34,600 pies cuadrados con 25 unidades en 144-69 Barclay Avenue en Murray Hill, Queens, por $10.2 millones. Lisa Lam de RLCH, Inc., que entró en bancarrota del Capítulo 11 en agosto de 2020, firmó como vendedora.
Boyd Watterson Asset Management está en contrato con Brookfield Asset Management para comprar el 9 y 11 MetroTech Center en el centro de Brooklyn, el hogar del centro de comando 911 de alta tecnología de la ciudad, por $310 millones.
Una empresa conjunta de Loketch Group, Joyland Group y Meral Property Group compró el sitio en 555 Broadway. The Collective había planeado construir un edificio de 500 unidades de apartamentos allí.
Zaro’s Family Bakery vendió el contrato de arrendamiento del terreno en 138 Bruckner Boulevard y 107 St Ann’s Avenue en Mott Haven, el Bronx, por $35 millones a Montgomery Street Properties. La venta incluye un edificio de manufactura de 39,300 pies cuadrados y una estación de servicio adyacente de 15,600 pies cuadrados.