Edificios en Venta:
130 Bowery Street está siendo subastado, con una subasta programada para una semana después del 4 de febrero si se presentan ofertas competidoras. El edificio de 33,000 pies cuadrados ha sido parte del Registro Nacional de Lugares Históricos desde 1980.Spitzer Enterprises y Winter Properties están comercializando la propiedad de alquiler de 208 unidades en 800 Fifth Avenue. Posibles compradores convertirán el sitio en el último edificio de condominios de alta gama. El desarrollador podría construir aproximadamente 350,000 pies cuadrados.
Taconic Partners está listando su torre de oficinas en 817 Broadway para venta o recapitalización. El edificio está alquilado en un 92%.
Una empresa conjunta entre George Comfort & Sons, Jamestown y Loeb Partners Realty busca vender una participación en 63 Madison Avenue que lo valoraría en aproximadamente $400 millones. El edificio de 860,000 pies cuadrados tiene un gran bloque de espacio vacío y el nuevo capital ayudará a pagar los costos de firmar inquilinos. El edificio de 15 pisos está alquilado en un 76%.
Edificios Vendidos:
Blackstone está comprando el Kimpton Hotel Eventi en Chelsea por $175 millones. El vendedor es DLJ Real Estate Capital Partners. La propiedad está ubicada en 851 Sixth Avenue, en la esquina de West 30th Street. El hotel tiene 292 habitaciones, tres restaurantes, un garaje de estacionamiento para 450 autos y 45,000 pies cuadrados de espacio para reuniones.Williams Equities compró la propiedad de 300,000 pies cuadrados en 470 Park Avenue South por $147.5 millones, un 40% menos que su último precio de venta o $492 por pie cuadrado. Los vendedores son SJP Properties y PGIM Real Estate.
American Exchange Group ha tomado posesión de 1375 Broadway de Savanna. Compró la deuda de $200 millones de Aareal Capital.
Paramount Group vendió el 45% de interés en 900 Third Avenue para la propiedad de 600,000 pies cuadrados, que fue valorada en $210 millones por la transacción. Paramount posee/mantiene un 55% de interés y seguirá a cargo del arrendamiento.
Katan Realty Group, Kohan Retail Investment Group e Ilya Mikhailov adquirieron 345 Seventh Avenue en Midtown, Manhattan por $85 millones. El precio en el edificio de oficinas de 25 pisos y 190,000 pies cuadrados es de $447 por pie cuadrado. Empire Capital e Igal Namdar adquirieron la propiedad de oficinas en Midtown, junto con tres edificios más pequeños por $107 millones en 2021.
60 Guilders y Sentry compraron 1370 Broadway en Midtown South por $75.5 millones.
Nassi de BCN está en contrato para comprar el edificio de oficinas de clase C de seis pisos en 350 West 38th Street de Lai Enterprises por aproximadamente $300 por pie cuadrado. Planea agregar seis pisos y 20,000 pies cuadrados al edificio de 1920, convirtiéndolo en 55 apartamentos y espacio comercial. El proyecto es elegible para 485x porque Nassi está ampliando el edificio en más del 50%.
Stefan paga $67 millones por 24 West 57th Street. La propiedad es un sitio considerable que tiene potencial para más de 140,000 pies cuadrados edificables.
Timber Equities está en contrato para comprar el paquete de cuatro edificios en 328-343 West 25th Street por $48.3 millones. El trato requiere la aprobación de la ley estatal para organizaciones religiosas y sin fines de lucro. Timber ya depositó $2.4 millones. La firma tiene 90 días para cerrar un trato en efectivo por el sitio, que abarca tres parcelas contiguas con un tamaño de lote combinado de 20,000 pies cuadrados y está zonificado para hasta 128,400 pies cuadrados de espacio de piso.