Gebäude zum Verkauf:
130 Bowery Street wird versteigert, mit einer Versteigerung, die eine Woche nach dem 4. Februar geplant ist, wenn konkurrierende Gebote eingereicht werden. Das 33.000 Quadratfuß große Gebäude ist seit 1980 Teil des National Register of Historic Places.Spitzer Enterprises und Winter Properties vermarkten die Mietimmobilie mit 208 Einheiten in der Fifth Avenue 800. Wahrscheinliche Käufer, die das Gelände in das neueste Luxuswohnhaus umwandeln wollen. Der Entwickler könnte ungefähr 350.000 Quadratfuß bauen.
Taconic Partners bietet seinen Büroturm in der Broadway 817 zum Verkauf oder zur Rekapitalisierung an. Das Gebäude ist zu 92% vermietet.
Ein Joint Venture zwischen George Comfort & Sons, Jamestown und Loeb Partners Realty möchte einen Anteil an der Madison Avenue 63 verkaufen, der es auf etwa 400 Millionen Dollar bewerten würde. Das 860.000 Quadratfuß große Gebäude verfügt über einen großen leerstehenden Raumblock und das neue Kapital wird helfen, die Kosten für die Unterzeichnung von Mietern zu finanzieren. Das 15-stöckige Gebäude ist zu 76% vermietet.
Verkaufte Gebäude:
Blackstone kauft das Kimpton Hotel Eventi in Chelsea für 175 Millionen Dollar. Der Verkäufer ist DLJ Real Estate Capital Partners. Die Immobilie befindet sich in der Sixth Avenue 851, an der Ecke West 30th Street. Das Hotel verfügt über 292 Zimmer, drei Restaurants, eine Parkgarage mit 450 Stellplätzen und 45.000 Quadratfuß Tagungsfläche.Williams Equities kaufte die 300.000 Quadratfuß große Immobilie in der Park Avenue South 470 für 147,5 Millionen Dollar, 40% weniger als ihr letzter Verkaufspreis oder 492 Dollar pro Quadratfuß. Die Verkäufer sind SJP Properties und PGIM Real Estate.
American Exchange Group hat das Eigentum an der Broadway 1375 von Savanna übernommen. Es kaufte die 200 Millionen Dollar Schulden von Aareal Capital.
Paramount Group verkaufte 45% Interessen an der Third Avenue 900 für die 600.000 Quadratfuß große Immobilie, die durch die Transaktion mit 210 Millionen Dollar bewertet wurde. Paramount besitzt/behalte einen 55% Anteil und wird weiterhin für die Vermietung verantwortlich sein.
Katan Realty Group, Kohan Retail Investment Group und Ilya Mikhailov erwarben die Seventh Avenue 345 in Midtown, Manhattan für 85 Millionen Dollar. Der Preis für das 25-stöckige, 190.000 Quadratfuß große Bürogebäude beträgt 447 Dollar pro Quadratfuß. Empire Capital und Igal Namdar erwarben die Büroimmobilie in Midtown zusammen mit drei kleineren Gebäuden für 107 Millionen Dollar im Jahr 2021.
60 Guilders und Sentry kauften die Broadway 1370 in Midtown South für 75,5 Millionen Dollar.
BCN's Nassi ist im Vertrag, das sechsstöckige Bürogebäude der Klasse C in der West 38th Street 350 von Lai Enterprises für etwa 300 Dollar pro Quadratfuß zu kaufen. Er plant, sechs Stockwerke und 20.000 Quadratfuß zu dem Gebäude von 1920 hinzuzufügen und es in 55 Wohnungen und Gewerbeflächen umzuwandeln. Das Projekt ist für 485x berechtigt, da Nassi das Gebäude um mehr als 50% erweitert.
Stefan zahlt 67 Millionen Dollar für die West 57th Street 24. Die Immobilie ist ein großes Gelände, das Potenzial für mehr als 140.000 baubare Quadratfuß hat.
Timber Equities ist im Vertrag, das vier Gebäude umfassende Gelände in der West 25th Street 328-343 für 48,3 Millionen Dollar zu kaufen. Der Deal erfordert die Genehmigung des Staatsgesetzes für religiöse Organisationen und gemeinnützige Organisationen. Timber hat bereits eine Anzahlung von 2,4 Millionen Dollar geleistet. Das Unternehmen hat 90 Tage Zeit, um den all-cash Deal für das Gelände abzuschließen, das sich über drei angrenzende Parzellen mit einer kombinierten Grundstücksgröße von 20.000 Quadratfuß erstreckt und für bis zu 128.400 Quadratfuß Nutzfläche zoniert ist.