Gebäude zum Verkauf:
Aufgrund der Insolvenz hat das Flaggschiff-Eigentum des Co-Living-Unternehmens in Williamsburg den Markt erreicht. Entwickler David D. Dweck möchte den Campus mit 160 Schlafzimmern und 62.600 Quadratmetern in der North 6th Street zwischen der Bedford und der Driggs Avenue für 65 Millionen US-Dollar verkaufen.Fred Ohebshalom steht unter Druck von Stillwater Asset Management, das einen Zwangsversteigerungsprozess für das neunstöckige Bürogebäude in der 226 East 54th Street anstrebt, nachdem es die Schulden des Gebäudes gekauft hat.
Die 180 Nassau Street steht vor der Zwangsversteigerung, nachdem Pink Stone angeblich es versäumt hat, die Schulden für das 103-Einheiten-Wohngebäude zu bedienen.
Ezra Unger steht erneut vor der Zwangsversteigerung in der 427 Marcy Avenue, da DW Partners den Versteigerungsprozess für ein 25-Einheiten-Projekt, das für die Beherbergung chassidischer Familien gedacht war, wieder aufgenommen hat. Ungers Unternehmen schuldet 31,5 Millionen US-Dollar an unbezahlten Schulden.
Die Familie, die das Land unter dem IAC-Bürogebäude in der 555 West 18th Street besitzt, hat das Eigentum zum Verkauf angeboten. Die Resnicoff-Familie hat das Gelände im Jahr 2004 an die Georgetown Company verpachtet, die das ikonische 200.000 Quadratmeter große Bürogebäude entwickelt hat.
Der Grundpachtvertrag mit Georgetown sieht eine Mietanpassung in vier Jahren vor, was einem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, von der Wertsteigerung in West Chelsea in den letzten 20 Jahren zu profitieren. Es wurde kein Verkaufspreis festgelegt, aber es wird erwartet, dass der Deal unter 100 Millionen US-Dollar liegt.
Steve Wynn bietet ein Duplex in der 50 Central Park South für 90 Millionen US-Dollar an, das sich auf dem Ritz-Carlton befindet. Die 10.875 Quadratmeter große Wohnung in den Etagen 30 und 31 des Ritz-Carlton verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei halbe Badezimmer, 15-Fuß-Decken, Terrassen und Ausblicke auf den Central Park.
Verkaufte Gebäude:
RXR und der souveräne Staatsfonds von Katar haben sich mit Meyer Orbach und Josh Gotlib bei ihrem 850-Millionen-Dollar-Kauf von drei Wohngebäuden zusammengeschlossen. Die Immobilien umfassen 850 Einheiten und sind Teil eines größeren, 1.766 Einheiten umfassenden Portfolios, das Orbach und Gotlib von der Solow Building Company für 1,75 Milliarden Dollar kaufen. Die Käufer haben den 390-Millionen-Dollar-Kauf der 408-Einheiten-Immobilie in der 685 First Avenue bereits abgeschlossen, wobei weitere zwei Gebäude im Wert von rund 560 Millionen Dollar verbleiben, um den Abschluss zu finalisieren.Coca Cola verkaufte 711 Fifth Avenue an Nightingale Properties und Wafra Capital Partners für 909 Millionen Dollar. Wafra verkaufte seinen Anteil in einem Deal, der die Immobilie auf 937 Millionen Dollar bewertet. Der neue Käufer war eine von Michael Shvo geführte Investitionsgruppe, deren Angebot von 955 Millionen Dollar einige Monate zuvor abgelehnt worden war.
Argent Ventures verhandelt mit Vornado über einen Restrukturierungsplan, der das Crowne Plaza Times Square Hotel in die Insolvenz führt. Argent Ventures kaufte die überfälligen Mezzanine-Schulden mit einem hohen Abschlag. Die Schulden betragen 526 Millionen Dollar für das 795-Zimmer-Hotel, 196.300 Quadratmeter Bürofläche und 17.800 Quadratmeter Einzelhandelsfläche; 519 Millionen Dollar sind an Senioren- und Mezzanine-Gläubiger geschuldet. Rund 418 Millionen Dollar an Senior-Schulden sind seit April 2020 überfällig. Das Hotel, in den Etagen 15 bis 46, wurde letzten Monat wiedereröffnet.
Metro Loft Management und Fortress Investment Group stehen kurz davor, eine Vereinbarung zu treffen, einen Anteil an der 85 Broad Street von Ivanhoe Cambridge zu kaufen.
60 Guilders zahlte 143 Millionen Dollar an Rabsky für ein Mehrfamilienportfolio von 211 Einheiten über drei Immobilien und übernahm 103 Millionen Dollar an Schulden auf die Gebäude. Das Driggs, ein 113-Einheiten, 112.000 Quadratmeter großes Gebäude in der 205 North 9th Street. Das siebenstöckige Gebäude in der 225 North 9th Street. Das sechsstöckige Gebäude in der 220 North 10th Street.
Empire State Realty Trust kauft 298 Mulberry Street, ein gemischt genutztes Objekt, für 114,9 Millionen Dollar von Broad Street Development und Crow Holdings Capital. Das siebenstöckige Gebäude besteht aus 96 marktfähigen Wohneinheiten und einem CVS-Geschäft. Das Gebäude ist 86.000 Quadratmeter groß.
Vornado Realty Trust verkaufte ein 29-stöckiges Bürogebäude in der 40 Fulton Street an David Werner für 101 Millionen Dollar. Das Gebäude umfasst 251.000 Quadratmeter.
Empire Capital kauft Invessos Anteil am Mercedes House. Invesco Real Estate hat einen Deal abgeschlossen, um seine Luxuswohnungen im Mercedes House in Hell's Kitchen für mehr als 100 Millionen Dollar zu verkaufen.
Die Brodsky Organization ist im Vertrag, den 250-Einheiten-Turm in der 7 DeKalb Avenue an Avanath Capital Management für 100 Millionen Dollar zu verkaufen.
ATCO hat Richard Rubens Anteil an der 630 Third Avenue für 97,8 Millionen Dollar gekauft. Der Verkauf war zwischen "zusammenhängenden Unternehmen oder Partnern", wie die Urkunde zeigt. ATCO und Ruben haben das 23-stöckige, 252.000 Quadratmeter große Bürogebäude mitentwickelt und besitzen es seit 1958.
O Hana Real Estate kauft das Tillary Hotel aus der Insolvenz und erwarb das 174-Zimmer-Hotel, ein 64-Einheiten-Wohngebäude und eine kommerzielle Eigentumseinheit in der 60 Duffield Street mit einem 94-Millionen-Dollar-Kreditgebot.
Extell Development verkaufte Einheit 124 in der 217 West 57th Street. Die Einheit wurde für 66 Millionen Dollar angeboten, etwa ein Viertel unter dem geforderten Preis. Die 7.000 Quadratmeter große Vollgeschosseinheit auf der von Extell als "124." bezeichneten Etage ist in Wirklichkeit der 84. Stock.
Die JK Hotel Group hat ihren Kauf des Jane Hotel in der 113 Jane Street für 62 Millionen Dollar von einer mit BD Hotels verbundenen Einheit abgeschlossen. Klein sagte, dass er die öffentlichen Bereiche des Hotels in einen privaten Club umwandeln würde. Der Ballsaal wird in ein nur für Mitglieder zugängliches Restaurant mit dem Banner SVB New York verwandelt. Die Dachbar soll zu einer Outdoor-Lounge werden.
Das seit langem geschlossene LaGuardia Courtyard Marriott wird für 53 Millionen Dollar verkauft und soll von Kenny Huang in der 90-10 Ditmars Boulevard umgebaut werden. Die 288-Schlüssel-Immobilie wurde für 53 Millionen Dollar verkauft.
Aurora Capital Associates und Bridges Development Group wurden die Pachtnehmer am 103.000 Quadratmeter großen GWB Market in einem 46-Millionen-Dollar-Deal, der zu 82 % vermietet ist. Sie sind beauftragt, die verbleibenden 18 % auszufüllen, die hauptsächlich kleinere Räume innerhalb des Busbahnhofs sind.
Einheit 122 in der 217 West 57th Street wurde für 45 Millionen Dollar verkauft, ganzes Stockwerk, 7.000 Quadratmeter große Einheit. Der Verkauf wurde für ungefähr 20 Millionen Dollar unter dem geforderten Preis von 65,5 Millionen Dollar abgeschlossen.
Eine mit Martin Nussbaum und David Schwartz's Slate Property Group verbundene Einheit kaufte ein Wohngebäude in der 123 East 54th Street in Midtown East für 37,7 Millionen Dollar von einer mit Abington Properties verbundenen Einheit. Erbaut im Jahr 1977 umfasst die 56.000 Quadratmeter große Immobilie 66 Einheiten über 15 Etagen.
Eine mit Baron Property Group verbundene Einheit kaufte einen Entwicklungsstandort in der 4560 Broadway für 15 Millionen Dollar von einer mit Largavista Companies verbundenen Einheit. Das Gelände, das derzeit eine Parkeinrichtung ist, qualifiziert sich für die ausgelaufene 421a-Steuervergünstigung und soll bis 2024 fertiggestellt werden.
Walton Street GC Developments LLC kaufte einen Entwicklungsstandort in der 261 Grand Concourse in Mott Haven für 14,5 Millionen Dollar von der 261 Grand Concourse LLC. Ben Beitel von der Beitel Group unterschrieb für Käufer und Verkäufer.
Lionheart kauft 24-28 West 9th Street für 41,5 Millionen Dollar und wird ein Mietgebäude bleiben. Das zehnstöckige, 50-Einheiten, 48.000 Quadratmeter große Gebäude wird ein Mietgebäude bleiben.
Die Chetrit Group verkaufte ein Paar Einzelhandelsimmobilien in der 1100 Kings Highway und 2067 Coney Island Avenue in Gravesend für 34 Millionen Dollar an eine mit Odiljon Tursunov verbundene Einheit.
PH Realty Capital, TG Realty und Rockledge kauften sechs Wohngebäude im Bronx für 33,6 Millionen Dollar von Arthur Leeds Associates. Das Portfolio umfasst 111 Tudor Place, 112-114 Tudor Place, 117-119 Tudor Place, 1170 Walton Avenue, 1176 Walton Avenue und 309 East 164th Street erstreckt sich über 297 Einheiten über 315.000 Quadratfuß.
Verizon kaufte ein Trio von Lagern in der 131 Morgan Avenue in East Williamsburg für 30,9 Millionen Dollar von der 131 Morgan Holding Corp. Erbaut im Jahr 1925, erstrecken sich die Immobilien über 56.500 Quadratfuß.
Die Familie Fruchthandler's FBE Limited kaufte ein Wohngebäude in der 781 Washington Avenue in Crown Heights für 30,5 Millionen Dollar von SJ Washington LLC. Die drei Immobilien umfassen 60 Wohneinheiten auf 48.000 Quadratfuß.
Die Beitel Group von Ben Beitel kaufte ein Paar von Entwicklungsstandorten in der 315 Grand Concourse und 270 Walton Avenue für 23,3 Millionen Dollar von John Lage. Der 315 Grand Concourse Standort hat Genehmigungen für ein 13-stöckiges, 240-Einheiten-Mixnutzungsgebäude mit 192.000 Quadratfuß. Die einstöckige, 10.200 Quadratfuß große Autowaschanlage auf dem Gelände. Der 270 Walton Avenue Standort verfügt über ein einstöckiges, 15.800 Quadratfuß großes Lager.
Dax Real Estate kaufte ein Trio von kleinen gemischt genutzten Gebäuden in der 232-236 North 12th Street in Williamsburg für 21,8 Millionen Dollar von JV North 12th Street LLC. Lilly Vertuccio unterschrieb für den Verkäufer. Die Gebäude kombinieren für 12 Wohneinheiten auf 25.000 Quadratfuß.
Ein Paar von LLCs kaufte zwei Wohngebäude in der 108-110 Ninth Avenue in Chelsea für 20,8 Millionen Dollar von der 110 Ninth Avenue Corp, einer mit dem Immobilieninvestor Alistair Economakis verbundenen Einheit. Die beiden Gebäude kombinieren für 38 Einheiten auf 22.600 Quadratfuß.
Turnbridge Equities kaufte ein Trio von Lagern in der 1173-1175 Leggett Avenue und Grinnell Place in Hunts Point für 15,3 Millionen Dollar von Easco Boiler Corporation.
Die ARM Capital Resources Corp kaufte ein Wohngebäude in der 1815 East 17th Street in Homecrest, Brooklyn, für 15 Millionen Dollar von einer mit Metropolitan Properties verbundenen LLC. Erbaut im Jahr 1964, besteht das 74.000 Quadratfuß große Gebäude aus 84 Einheiten über sechs Etagen.
Anbau Enterprises kaufte ein 4.100 Quadratfuß, nicht-residentielles leerstehendes Grundstück in der 10 West 17th Street für 15,5 Millionen Dollar von Bhatia Development. Bhatia und Sherwood Equities hatten Pläne eingereicht, einen 15-stöckigen Wohnkondominium an diesem Standort zu entwickeln.
Beekman NY LLC kaufte ein gemischt genutztes Gebäude in der 166 William Street für 15 Millionen Dollar von Wenn LTD. Erbaut im Jahr 1900, erstreckt sich die zweieinhalb Einheiten umfassende Immobilie über fünf Etagen auf 13.900 Quadratfuß.
Die Beitel Group kaufte einen angrenzenden Entwicklungsstandort in der 261 Grand Concourse für 14,5 Millionen Dollar. Das Unternehmen plant den Bau eines 12-stöckigen, 96-Einheiten-Wohngebäudes auf dieser Immobilie.
Albert und Neil Capone verkauften zwei Parkplätze in der 6065 Strickland Avenue und 6075 Strickland Avenue in Mill Basin, Brooklyn, für 14 Millionen Dollar. Agostino Vona, ein Projektleiter beim Transportunternehmen Maggies Paratransit, unterschrieb für den Käufer. Die beiden Parkplätze erstrecken sich über 33.800 Quadratfuß.
Asset Preservation Inc. kaufte ein Trio von gemischt genutzten Gebäuden in der 1256-1260 Lexington Avenue für 13,1 Millionen Dollar von einem Trio von mit Sierra Assets verbundenen Einheiten. Erbaut im Jahr 1910, umfassen die vier Etagen umfassenden Immobilien 14 Einheiten über 14.600 Quadratfuß.
Third Ave NY Realty LLC kaufte fünf gemischt genutzte Gebäude in der 1984-1990 Third Avenue in East Harlem für 13,5 Millionen Dollar von 1990 3rd Ave LLC. Erbaut im Jahr 1900, bestehen die Immobilien aus 13 Einheiten über 14.700 Quadratfuß.
Lions Group und Premier Care Industries kauften ein kommerzielles Gebäude in der 48-02 Queens Boulevard in Sunnyside für 10,9 Millionen Dollar von einer mit Long Island-basierten Plaza Realty LLC verbundenen Einheit. Erbaut im Jahr 1929, erstreckt sich die einstöckige Immobilie über 13.300 Quadratfuß.
Beitel, durch die Besyata Investment Group, hat Pläne eingereicht, ein 12-stöckiges, 96-Einheiten-Wohngebäude auf dem Bronx-Gelände zu bauen. Beitel erwarb die Immobilie 2020 für 9 Millionen Dollar.