Edificios en Venta:
La Corporación de Aerolíneas Internacionales de Pakistán está cerca de llegar a un acuerdo para llevar su Hotel Roosevelt al mercado en el primer paso hacia una remodelación. El hotel está ubicado en un sitio de 43,000 pies cuadrados cerca de la Terminal Grand Central a través del estado.
Se obligó a Signa de Rene Benko a vender su participación en el Chrysler Building. Un tribunal austríaco está forzando la venta de la participación de Signa Holding en la propiedad emblemática de Midtown Manhattan. Se cree que la empresa de Benko tiene un 50 por ciento de participación en el edificio de oficinas de 77 pisos.
El prestamista busca ejecutar la hipoteca sobre la propiedad de Trader Joe's de Isaac Hager. G4 alega que su empresa debe $140 millones en el edificio de Williamsburg. G4 Capital inició un procedimiento de ejecuciones según el Código Comercial Uniforme en 200 Kent Avenue, un edificio comercial de 132,000 pies cuadrados anclado por Trader Joe's.
Isaac Kassirer no cumplió con la deuda garantizada por una cartera de $110 millones de edificios estabilizados por alquiler en el Bronx a principios de este año. Los gastos consumieron el flujo de caja y algunos inquilinos en los 27 edificios dejaron de pagar el alquiler.
Los hermanos Reuben buscan tomar el control de un hotel en Midtown West. La deuda mezzanine del Chatwal de Hyatt está programada para una subasta en enero como parte de un proceso de ejecución hipotecaria no judicial para el Chatwal, una propiedad hotelera de lujo en Midtown West. Se ha programado una subasta sobre la deuda incumplida que respalda la propiedad de 76 habitaciones en 130 West 44th Street para el 17 de enero.
Atlantic Yards está sin terminar y enfrenta una ejecución hipotecaria. El prestamista principal del proyecto presentó discretamente documentación para comenzar con los procedimientos de ejecución hipotecaria.
El sitio de desarrollo vacío de Sharif El-Gamal en 49-51 Park Place enfrenta la ejecución hipotecaria después de que un prestamista reclamara que incumplió con una deuda de $7.5 millones garantizada por el lote vacío.
Edificios Vendidos:
Nuveen adquirió un 75% de participación en una cartera de 12,000 unidades de edificios de alquiler asequible de Omni Holding Company por $956 millones. Hay 5,900 unidades en 72 edificios en el Bronx, Brooklyn, Queens y el norte de Manhattan.
Related compró 625 Madison Avenue de SL Green por $630 millones.
Wells Fargo está pagando alrededor de $550 millones para comprar el antiguo espacio de Neiman Marcus en la ubicación para una conversión de retail a oficinas. Prada está comprando 724 Fifth de Wharton Properties por $425 millones o $6,538 por pie cuadrado para la propiedad de 65,000 pies cuadrados.
GO Partners compró una torre de alquiler de 300 unidades en 265 East 66th Street y un grupo de casas adosadas de alquiler frente a East 67th Street de Sheldon Solow por $425 millones.
Prada pagó $410 millones por 720 Fifth Avenue.
Extell acordó vender 1710 Broadway a Riu Hotels and Resorts por $173 millones y volvió a presentar los planes de Barnett para un hotel de 54 pisos y 292,456 pies cuadrados.
Citadel, Vornado y Rudin Management han acordado pagar $164 millones por los derechos aéreos sobre la Catedral de San Patricio, declarada monumento. El trío está listo para adquirir 525,000 pies cuadrados de derechos aéreos, pero también es posible un acuerdo más pequeño, a $98 millones por 315,000 pies cuadrados, si los desarrolladores quieren construir una torre más pequeña. Los desarrolladores pueden querer construir una torre de 1.7 millones de pies cuadrados en un sitio multiparcela en Park Avenue.
Tredway pagó $150 millones por Sea Park Apartments, que contiene 387,000 pies cuadrados en 2930 West 30th Street en Brooklyn y logró un acuerdo para extender la asequibilidad de las 816 unidades de las propiedades por 60 años y convertir las unidades de mercado en unidades asequibles del Arker Gilbane Development Company. Tredway construirá 250 nuevos apartamentos asequibles para personas mayores en un lote vacío de la cartera.
Blackstone vendió una participación mayoritaria del 51% en 11 propiedades de Manhattan a Atlas Capital Group por $142.4 millones. Atlas también compró el préstamo mezzanine de $90 millones.
Blumenfeld Development compró 62-05 30th Avenue en Woodside por $50.6 millones y 34-09 College Point por $72 millones a LSC Development.
Ohana Real Estate Investors adquirió una cartera de cuatro propiedades de Tidal Real Estate Partners por $110 millones, incluida un hotel Hilton de 196 habitaciones en 140 Schermerhorn Street en Brooklyn y tres condominios comerciales. El hotel de 19 pisos fue construido en 2016, abarca 130,000 pies cuadrados e incluye 128 condominios residenciales en 265 State Street.
InterVest Capital Partners compró una cartera de 14 edificios a Taconic Investment Partners por $60 millones.
Fannwood Estates, con 312 unidades, fue vendida por $48 millones. El comprador pagó $153,000 por unidad por una propiedad de seis pisos en 99-19 66th Road.
Barberry Rose Management vendió 16 edificios estabilizados por alquiler a Coney Realty por $47 millones.
Una entidad conectada a JCS Realty pagó $38 millones por 540 Atlantic Avenue, Brooklyn. JCS presentó este año planes para un edificio de ocho pisos y 15 unidades con espacio comercial en la planta baja para Daily Mirror Associates LLC.
Geshary compró 560 Fifth Avenue por $38 millones o $2,800 por pie cuadrado.
Shiya Labin pagó a Meadow Partners $32 millones por los pisos superiores en 1000 Dean Street, en Crown Heights que contiene un edificio de 140,000 pies cuadrados.
DW Partners vendió su préstamo de $25 millones sobre el desarrollo de lujo en 415 Marcy Avenue a Cirrus Real Estate.
Hampton Inn at 320 Pearl Street. Slate Property Group pagó $24.1 millones a KSL Capital Partners.
Wells Fargo pagó $24 millones a la Autoridad de Transporte Metropolitano por un condominio comercial en 20 Hudson Yards.
A10 Capital tomó el control de una propiedad en 535 Broadway en Soho. La transferencia fue valorada en $23 millones de Continental Equities Group.
R.A. Cohen & Associates a través de una entidad pagó $19.1 millones por una propiedad de 46 unidades en 136 Hicks Street.
Nelic LLC pagó $17 millones a JT LIC Realty Corp. por 47-52 y 47-52 37th Street, un lote adyacente en Queens.
Sowa Kousan Inc. gastó $16.5 millones para adquirir 96 Sterling Place en Park Slope a Peak Capital Advisors, el edificio residencial de 25 unidades.
Una entidad conectada a Simon Mirzokandov de Port Washington pagó $16.1 millones a una LLC controlada por Pyotr Yadgarov por un edificio comercial en 273 Brighton Beach Avenue en Brooklyn.
Charles Bendit y Karyn vendieron 40 West 74th Street a un comprador desconocido por $1,500 por pie cuadrado para la propiedad de 11,000 pies cuadrados.
287 East 10th Street fue vendido a la Joyce Theater Foundation por $16 millones.
Alloy Development pagó $15 millones al Madison Square Boy & Girls Club por el edificio en 240 Nassau Street.
Group RMC pagó $14.5 millones a la Iglesia de San Joaquín en 5 Monroe Street y a la estructura vecina en 53 Catherine Street en Two Bridges.
Inversores intercambiaron $13.9 millones por un almacén de un piso en 524-526 Baltic Street en Gowanus y obtuvieron un permiso para construir un edificio de 96 unidades en la ubicación, que vendió a través de la entidad 524 Baltic Holding Co. LLC a un inversor desconocido.
Una entidad gestionada por Efstanthios Valiotis pagó $13.1 millones por 1775 East 18th Street para el edificio de 96 unidades y casi 98,000 pies cuadrados.
Parkview Mansion Properties LLC pagó $12.6 millones para adquirir un edificio de vida asistida en 3200 Bronx Boulevard en el Bronx. Las instalaciones de 118 camas, hogar de Parkview Assisted Living.
Rybak Development pagó a Alex Sapir $12 millones por un edificio de uso mixto de cuatro pisos en 218 Madison Avenue.
Los inversores compraron un edificio de alquiler de 66 unidades en 96-09 66th Avenue en Rego Park por $10.8 millones. La transacción incluyó un lote vacío en Booth Street en Rego Park.
JAM Real Estate recibió $10.5 millones por 422 East 81st Street, un edificio residencial de 20 unidades en Manhattan. El comprador fue una entidad conectada con la empresa japonesa Shink Co..
Una sociedad compró Princeton Club en 15 West 43rd Street por $8 millones, a aproximadamente $125 por pie cuadrado.