Panorama inmobiliario en Nueva York

Oficina:

1. Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison arrendó 765,000 pies cuadrados en 1345 Sixth Avenue por 20 años.
2. WeWork y el propietario acordaron modificar su contrato de arrendamiento a un plazo más corto y a un alquiler más bajo para mantener su arrendamiento de 300,000 pies cuadrados en 1440 Broadway.
3. HPS Investment Partners firmó una renovación y expansión por 159,000 pies cuadrados en 40 W. 57th Street.
4. Verizon recientemente enlistó 143,000 pies cuadrados para subarrendar en 155 Delancey Street.
5. Ralph Lauren firmó una renovación de 11 años para su sede de 133,000 pies cuadrados en 650 Madison Avenue, reduciendo su espacio en un 39%.
6. Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan firmó un contrato de arrendamiento de 132,000 pies cuadrados en 295 Fifth Avenue.
7. Stonepeak Partners firmó un arrendamiento de 77,000 pies cuadrados por 15 años en 245 Park Avenue.
8. Banco Bilbao Vizcaya Argentaria firma un contrato de arrendamiento de 74,000 pies cuadrados en 2 Manhattan West.
9. Current firmó un contrato de arrendamiento de 72,000 pies cuadrados en 620 Sixth Avenue.
10. Solomon Partners firmó un contrato de arrendamiento de 71,000 RSF por 15 años en 1251 Sixth Avenue.
11. Notion Labs firmó un contrato de arrendamiento de 50,000 pies cuadrados en 75 Varick Street.
12. Payoneer firmó un contrato de arrendamiento de 42,000 pies cuadrados por 10 años en 195 Broadway.
13. Ro firmó un contrato de arrendamiento de 10 años por 35,000 pies cuadrados en 625 Sixth Avenue.
14. Hawthorne Country Day School arrendó 34,000 pies cuadrados por un plazo de 15 años en 233 Broadway.
15. Headway firmó un subarrendamiento de 5 años por 32,000 pies cuadrados en 205 Hudson Street.
16. Duquesne Capital Management renovó su contrato de arrendamiento por 25,000 pies cuadrados en 40 W 57th Street.
17. Silverpeak Real Estate Partners firmó un contrato de arrendamiento de 25,000 pies cuadrados en 40 W. 57th Street.
18. Access Industries alquiló un contrato de arrendamiento de 25,000 pies cuadrados en 40 W. 57th Street.
19. Eisner LLP firmó un contrato de arrendamiento de 21,000 en 40 W. 57th Street.
20. Safe Horizon ha firmado un contrato de arrendamiento de 20,000 pies cuadrados en el Edificio Pioneer de Quinlan Development Group LLC en 41 Flatbush Avenue en Brooklyn.
21. Elliot Management Corp. firmó una expansión de arrendamiento a 15,000 pies cuadrados en 40 West 57th Street.
22. Olgam Life firmó un contrato de arrendamiento de 10 años por 11,200 pies cuadrados en 1584 Flatbush Avenue.
23. Nelson Worldwide firmó un contrato de arrendamiento de 10,000 RSF en 470 Park Avenue South.
24. Dealpath firmó un contrato de arrendamiento de 8,000 pies cuadrados en 40 West 57th Street.

Venta al por menor:

1. Macquarie Asset Management renovó Icon Parking Systems por su garaje de 56,000 pies cuadrados en 200 East 66th Street.
2. 52 Broadway, Kings College, renovó en 52 Broadway con una renovación de 12 años por 52,542 pies cuadrados.
3. Vital Climbing Gym arrendó en el Lower East Side, 45,000 pies cuadrados en 182 Broome Street.
4. Complete Playground arrendó en el Distrito Financiero, 40,000 pies cuadrados en 30 Broad Street con un contrato de arrendamiento de 15 años.
5. Food Bazaar Supermarket arrendó en Inwood, 37,000 pies cuadrados en 375 West 207th Street. El contrato de arrendamiento de Food Bazaar es por 25 años, abrió en 2025.
6. Louis Vuitton firmó un contrato de arrendamiento de 36,000 pies cuadrados en 6 East 57th Street por 5 años que supuestamente costará a LVMH $20 millones.
7. El gimnasio Life Time arrendó 36,470 pies cuadrados en 18 Sixth Avenue en Brooklyn.
8. Crate & Barrel arrendó 35,000 pies cuadrados en 881 Broadway por un contrato de arrendamiento de 10 años.
9. P.C. Richard & Son alquiló 30,000 pies cuadrados en 2372 Broadway.
10. Daily Deals Bins firmó un contrato de arrendamiento en 485 Fulton Street en Brooklyn por 29,000 pies cuadrados. Las rentas solicitadas en el piso de tierra de 2,500 pies cuadrados eran de $200 por pie cuadrado, mientras que el espacio del sótano era de $50 por pie cuadrado.
11. Ralph Lauren firmó una renovación de 10 años para sus 28,000 pies cuadrados de espacio minorista en 867 Madison.
12. TMPL firmó un contrato de arrendamiento de 26,000 pies cuadrados en 200 Madison Avenue, pagando $100 por pie cuadrado por el espacio del nivel del suelo.
13. Look Dine-in Cinemas firmó un contrato de arrendamiento de 15 años por 25,000 pies cuadrados que reemplaza otro cine en 625 West 57th Street.
14. The Fresh Grocer alquiló 21,000 pies cuadrados en 523 Fulton Street Brooklyn.
15. Golfzon Social firmó un contrato de arrendamiento de 10 años por 18,000 pies cuadrados en 11 Hoyt Street en Brooklyn. El espacio del simulador de golf virtual también incluye una cafetería y un salón con cerveza artesanal.
16. Salons by Salons by JC firmó un contrato de 20 años por 13,316 pies cuadrados en One Boerum Place en Brooklyn. El alquiler solicitado en el piso de planta baja era de $150 por pie cuadrado y $75 en el segundo nivel.

Principales Nuevos Proyectos de Construcción Aprobados en 2023:

1. El complejo de Gotham Organization en 30 y 35 Inspiration Lane, Brooklyn contendrá 930,781 pies cuadrados dentro de 846 apartamentos.
2. 39-02 Northern Boulevard, Long Island City. Gotham Point es un complejo de dos edificios que es 75% vivienda asequible con planes para añadir 883,470 pies cuadrados.
3. Los planes de L+M Development Partners para 895 Erskine Street y 888 Fountain Avenue incluyen dos edificios de 14 pisos que agregarán 563,312 pies cuadrados o 634 apartamentos de vivienda asequible. El proyecto es parte de un desarrollo "Alafia" respaldado por el estado por $1.2 mil millones, que planea crear 2,400 nuevos apartamentos a lo largo de seis fases de construcción.
4. 356 W 58th St, Manhattan, CSC presentó planes para una importante conversión del Hudson New York Hotel en un edificio de alquiler de 454,756 pies cuadrados y 438 unidades.
5. BFC Partners, 1709 Surf Avenue, Brooklyn contendrá un desarrollo de viviendas asequibles de 421,740 pies cuadrados con 430 apartamentos.
6. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de la ciudad de Nueva York tiene un proyecto de uso mixto de 10 pisos planeado en 116 Beach 36 Street que contendrá 370,000 pies cuadrados.
7. Extell Development presentó planes que renovarían el antiguo Wellington Hotel en 871 7th Avenue y mantener la estructura existente tal como está.
8. Yellowstone Real Estate Investments compró el Watson Hotel de 600 habitaciones en 440 West 57th Street y planea convertir parte de la torre norte en 249 unidades residenciales que suman 301,971 pies cuadrados. La torre sur seguirá operando como hotel.
9. Atlantic Development Group presentó un proyecto para un edificio multifamiliar de 15 pisos en el Bronx en 1959 Jerome Avenue. El proyecto contendrá 285,216 pies cuadrados, de los cuales 29,000 son espacio comercial y 333 unidades de alquiler asequibles.