Panoramica del Mercato di New York

Ufficio:

1. Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison ha affittato 765.000 piedi quadrati a 1345 Sixth Avenue per 20 anni.
2. WeWork e il proprietario hanno concordato di modificare il contratto di locazione per un termine più breve a un affitto inferiore per mantenere il contratto di locazione di 300.000 piedi quadrati a 1440 Broadway.
3. HPS Investment Partners ha firmato un rinnovo e un'espansione per 159.000 piedi quadrati a 40 W. 57th Street.
4. Verizon ha recentemente messo in lista 143.000 piedi quadrati per sublocazione a 155 Delancey Street.
5. Ralph Lauren ha firmato un rinnovo di 11 anni per 133.000 piedi quadrati come sede centrale a 650 Madison Avenue, riducendo il suo spazio del 39%.
6. Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan ha firmato un contratto di locazione di 132.000 piedi quadrati a 295 Fifth Avenue.
7. Stonepeak Partners ha firmato un contratto di locazione di 77.000 piedi quadrati per 15 anni a 245 Park Avenue.
8. Banco Bilbao Vizcaya Argentaria ha firmato un contratto di locazione di 74.000 piedi quadrati a 2 Manhattan West.
9. Current ha firmato un contratto di locazione di 72.000 piedi quadrati a 620 Sixth Avenue.
10. Solomon Partners ha firmato un contratto di locazione di 71.000 RSF per 15 anni a 1251 Sixth Avenue.
11. Notion Labs ha firmato un contratto di locazione di 50.000 piedi quadrati a 75 Varick Street.
12. Payoneer ha firmato un contratto di locazione di 42.000 piedi quadrati per 10 anni a 195 Broadway.
13. Ro ha firmato un contratto di locazione di 10 anni per 35.000 piedi quadrati a 625 Sixth Avenue.
14. Hawthorne Country Day School ha affittato 34.000 piedi quadrati per un termine di 15 anni a 233 Broadway.
15. Headway ha firmato una sublocazione di 5 anni per 32.000 piedi quadrati a 205 Hudson Street.
16. Duquesne Capital Management ha rinnovato il suo contratto di locazione per 25.000 piedi quadrati a 40 W 57th Street.
17. Silverpeak Real Estate Partners ha firmato un contratto di locazione di 25.000 piedi quadrati a 40 W. 57th Street.
18. Access Industries ha affittato un contratto di locazione di 25.000 piedi quadrati a 40 W. 57th Street.
19. Eisner LLP ha firmato un contratto di locazione per 21.000 piedi quadrati a 40 W. 57th Street.
20. Safe Horizon ha firmato un contratto di locazione di 20.000 piedi quadrati presso il Pioneer Building di Quinlan Development Group LLC a 41 Flatbush Avenue a Brooklyn.
21. Elliot Management Corp. ha firmato un'espansione del contratto di locazione per 15.000 piedi quadrati a 40 West 57th Street.
22. Olgam Life ha firmato un contratto di locazione di 10 anni per 11.200 piedi quadrati a 1584 Flatbush Avenue.
23. Nelson Worldwide ha firmato un contratto di locazione per 10.000 RSF a 470 Park Avenue South.
24. Dealpath ha firmato un contratto di locazione per 8.000 piedi quadrati a 40 West 57th Street.

Distribuzione:

1. Rinnovo di Macquarie Asset Management di Icon Parking Systems per il suo garage di 56.000 piedi quadrati a 200 East 66th Street.
2. 52 Broadway, Kings College, ha rinnovato a 52 Broadway con un rinnovo di 12 anni per 52.542 piedi quadrati.
3. Vital Climbing Gym ha affittato nel Lower East Side, 45.000 piedi quadrati a 182 Broome Street.
4. Complete Playground ha affittato nel Financial District, 40.000 piedi quadrati a 30 Broad Street con un contratto di locazione di 15 anni.
5. Food Bazaar Supermarket ha affittato a Inwood, 37.000 piedi quadrati a 375 West 207th Street. Il contratto di locazione di Food Bazaar è di 25 anni, con apertura nel 2025.
6. Louis Vuitton ha firmato un contratto di locazione per 36.000 piedi quadrati a 6 East 57th Street per 5 anni che costerà a LVMH 20 milioni di dollari.
7. La palestra Life Time ha affittato 36.470 piedi quadrati a 18 Sixth Avenue a Brooklyn.
8. Crate & Barrel ha affittato 35.000 piedi quadrati a 881 Broadway per un contratto di locazione di 10 anni.
9. P.C. Richard & Son ha affittato 30.000 piedi quadrati a 2372 Broadway.
10. Daily Deals Bins ha firmato un contratto di locazione a 485 Fulton Street a Brooklyn per 29.000 piedi quadrati. Gli affitti richiesti sul piano terra di 2.500 piedi quadrati erano di 200 dollari per piede quadrato, mentre lo spazio nel seminterrato era di 50 dollari per piede quadrato.
11. Ralph Lauren ha firmato un rinnovo di 10 anni per i suoi 28.000 piedi quadrati di spazio retail a 867 Madison.
12. TMPL ha firmato un contratto di locazione per 26.000 piedi quadrati a 200 Madison Avenue, pagando 100 dollari per piede quadrato per lo spazio al piano terra.
13. Look Dine-in Cinemas ha firmato un contratto di locazione di 15 anni per 25.000 piedi quadrati che sostituirà un altro cinema a 625 West 57th Street.
14. The Fresh Grocer ha affittato 21.000 piedi quadrati a 523 Fulton Street Brooklyn.
15. Golfzon Social ha firmato un contratto di locazione di 10 anni per 18.000 piedi quadrati a 11 Hoyt Street a Brooklyn. Lo spazio per il simulatore di golf virtuale include anche un caffè e una lounge con birra artigianale.
16. Salons by Salons by JC ha firmato un contratto di 20 anni per 13.316 piedi quadrati a One Boerum Place a Brooklyn. L'affitto richiesto al piano terra era di 150 dollari per piede quadrato e di 75 dollari al secondo livello.

I Più Grandi Progetti di New Construction Approvati nel 2023:

1. Il complesso di Gotham Organization a 30 e 35 Inspiration Lane, Brooklyn conterrà 930.781 piedi quadrati all'interno di 846 appartamenti.
2. 39-02 Northern Boulevard, Long Island City. Gotham Point è un complesso di due edifici che è abitazioni a basso costo al 75% con piani per aggiungere 883.470 piedi quadrati.
3. I piani di L+M Development Partners per 895 Erskine Street e 888 Fountain Avenue includono due edifici di 14 piani che aggiungeranno 563.312 piedi quadrati o 634 appartamenti a basso costo. Il progetto fa parte di un progetto "Alafia" da 1,2 miliardi di dollari sponsorizzato dallo stato, che prevede di creare 2.400 nuovi appartamenti in sei fasi di costruzione.
4. 356 W 58th St, Manhattan, CSC ha depositato piani per una conversione importante dell'Hudson New York Hotel in un edificio di affitto di 454.756 piedi quadrati con 438 unità.
5. BFC Partners, 1709 Surf Avenue, Brooklyn conterrà uno sviluppo di abitazioni a basso costo di 421.740 piedi quadrati con 430 appartamenti.
6. Il Dipartimento per la Gestione e lo Sviluppo Abitativo di New York City ha un progetto a uso misto di 10 piani pianificato a 116 Beach 36 Street che conterrà 370.000 piedi quadrati.
7. Extell Development ha presentato piani che ristrutturerebbero l'ex Wellington Hotel a 871 7th Avenue mantenendo inalterata la struttura esistente.
8. Yellowstone Real Estate Investments ha acquistato l'hotel Watson da 600 camere a 440 West 57th Street e prevede di convertire parte della torre nord in 249 unità residenziali per un totale di 301.971 piedi quadrati. La torre sud continuerà a operare come hotel.
9. Atlantic Development Group ha depositato piani per un edificio multifamiliare di 15 piani nel Bronx a 1959 Jerome Avenue. Il progetto conterrà 285.216 piedi quadrati, di cui 29.000 piedi quadrati di spazio commerciale e 333 unità di affitto a basso costo.