Edificios en Venta:
Brookfield espera vender 3333 Broadway por $350 millones para el complejo de alquiler de 1,193 unidades que tiene cinco edificios conectados y es uno de los complejos de apartamentos más grandes de Manhattan.Mitsui Fudosan America está buscando vender su participación mayoritaria en 525 West 52nd Street, una propiedad de 392 unidades. Mitsui y Taconic están buscando un acuerdo que valoraría el edificio en $275 millones.
La Autoridad de Inversiones de Abu Dhabi está buscando vender su New York Edition Hotel en 5 Madison Avenue. El hotel de 271 llaves en la torre del reloj histórica que da al Madison Square Park tiene un precio de venta de $271 millones.
666 Broadway, un edificio de oficinas y locales comerciales de seis pisos en SoHo, está a la venta por $100 millones.
Sapir Corp de Alex Sapir está buscando ganar tiempo para vender su endeudado hotel NoMo Soho, un hotel de 264 llaves en 9 Crosby Street. Sapir Corp quiere posponer la deuda pendiente de $34 millones que vence el próximo mes hasta 2025. Sapir compró el hotel por $208 millones en 2015, pero el valor del hotel recientemente bajó a $179 millones.
Related Companies está vendiendo 321 West 44th Street, un edificio de oficinas de 10 pisos y 220,000 pies cuadrados, a Namdar Realty Group y Empire Capital Holdings por $50,5 millones. La transacción fue una venta corta. El saldo del préstamo supera los $100 millones.
Host Hotels & Resorts está cerca de comprar el hotel en Midtown Manhattan en 1414 Sixth Avenue, también conocido como 1 Hotel Central Park, una propiedad de 229 llaves, el precio es desconocido por el momento.
El reciente valor de tasación de 65 Broadway del Chetrit Group fue de $104.3 millones. El préstamo fue enviado a servicios especiales en marzo ya que el valor es menor que el préstamo de $151 millones que vence en agosto.
UBS está vendiendo 135 West 50th Street, un edificio de oficinas de 920 RSK, listado en Ten-X con una oferta inicial de solo $7.5 millones. UBS posee la propiedad a través de un arrendamiento a largo plazo, y Safehold posee el terreno debajo del edificio. La oferta inicial es de $7.5 millones y no está claro cuál es el precio de reserva.
Una entidad desconocida pagó 81.5 millones por las unidades 63 y 18A en 220 Central Park South. Se negociaron con un 30% de prima sobre sus precios de venta de 2020.
La Arquidiócesis planea poner en el mercado el Edificio Terence Cardinal Cooke para el otoño.
123 William Street y el espacio comercial en 196 Orchard Street saldrán al mercado por un precio desconocido.
700 Eighth Avenue, un hotel de 1,331 llaves, que se está utilizando como refugio para migrantes, se puso en el mercado a principios de este año, pero la complicada propiedad del hotel creó desafíos. El arrendamiento a largo plazo del grupo de Werner incumplió un préstamo de $275 millones y su prestamista inició una ejecución hipotecaria.
El grupo de inversión de David Werner posee el terreno debajo del hotel en 700 Eighth Avenue, y Highgate posee el hotel a través de un arrendamiento a largo plazo.
Edificios Vendidos:
980 Madison Avenue en RFR Holding ha vendido la galería de arte, edificio de oficinas y comerciales y el terreno debajo de él por $560 millones. Fue comprado por una entidad afiliada a Michael Bloomberg.Highgate adquirió el interés de David Werner en el Row Hotel de Manhattan en un acuerdo por alrededor de $350 millones después de unos años eventful para el hotel.
Empire Capital Holdings y Namdar Realty Group han acordado comprar la propiedad en 321 West 44th St. por menos de $50 millones, un descuento del 67% respecto a los casi $153 millones que Related Fund Management pagó por ella en 2018. El edificio de 10 pisos tiene aproximadamente 220,000 pies cuadrados de espacio y alberga inquilinos como Battery Studios y la agencia de publicidad AKA.
Los hermanos Sakhai están contratando para comprar una torre de oficinas recientemente renovada en 780 Third Avenue por $178 millones o $350 por pie cuadrado del edificio de 510,000 pies cuadrados rentables de Nuveen.
$96.5 millones por un edificio de oficinas de 15 pisos en 101 Franklin Street en Tribeca. Columbia Property Trust vendió la propiedad de 200,000 pies cuadrados a TPG Capital.
$90 millones (como dos transacciones separadas, por $55 millones y $35 millones) por cuatro propiedades en Fort Greene. La cartera fue vendida por AMS Realty Company a Settlement Housing Fund y contiene 193 unidades residenciales.
Fetner compró el edificio de lujo de alquiler de 15 pisos y 174 unidades en 85 East End Avenue por $75 millones. Farallon Capital Management fue un socio con Fetner’s.
La American Strategic Investment Company está en contrato para vender 9 Times Square en 200 West 41st Street por $63.5 millones a un comprador desconocido. ASIC compró 9 Times Square en noviembre de 2014 por $162.3 millones.
Island Capital Group compró una propiedad multifamiliar a través de la compra de un subarrendamiento de terreno por $51.8 millones en 35 West 21st Street. La propiedad de 116 unidades, también conocida como 37 West 21st Street y 39 West 21st Street. El vendedor fue Canoe Brook Development.
Danny Wrublin‘s Dalan vendió 2568 Broadway y 226 West 97th Street por $43 millones a NJB Management Corporation de Nathan Benelyahou.
Success Academy Charter Schools pagó $37.2 millones a Magen David Yeshivah por dos propiedades en 7801 y 7815 Bay Parkway en Gravesend. La yeshiva está desarrollando un nuevo edificio de 81,000 pies cuadrados y $50 millones en el sitio que se espera que se complete en enero de 2027.
RFR y Kushner Companies han vendido una participación en 81 Prospect Street a Pearl Realty Management desarrollador la participación por $33.8 millones, la propiedad de nueve pisos y 95,000 pies cuadrados.
Gourmet Home Products adquirió el edificio de oficinas de 16 pisos y 148 Madison Avenue por $31.3 millones de Steven Klein. El edificio de 71,000 pies cuadrados servirá como oficina y sala de exhibición de Gourmet Home Products.
Steve Croman vendió 4 walk-ups en Hell’s Kitchen por $20 millones. Uno de los edificios es 351-357 West 45th Street. Los edificios totalizan 80 unidades. El 95% de ellos están bajo control de renta por $504 por pie cuadrado o $250,000 por unidad.
Un supermercado Tashkent pagó $16 millones a Ilhanan Israilov por una propiedad comercial de 10,000 pies cuadrados en 2837 Coney Island Avenue.