Panorama inmobiliario en Nueva York

Oficina:

El número de nuevos arrendamientos en el centro fue un 35% por debajo del promedio de cinco años.

Blackstone está finalizando un acuerdo para expandir su sede en 345 Park Avenue, aumentando su arrendamiento de 750,000 pies cuadrados a un poco más de 1 millón de pies cuadrados. Blackstone extendió su arrendamiento por seis años hasta finales de 2034, aproximadamente el 55% del edificio de oficinas de 1.9 millones de pies cuadrados.

El rascacielos de Hudson Yards, con dos años de antigüedad, ahora tiene un 81% de ocupación. Tishman Speyer firmó cinco nuevos acuerdos de arrendamiento por un total de 129,500 pies cuadrados en su torre Hudson Yards.

1. Bloomberg extendió su arrendamiento por otros 11 años en 731 Lexington Avenue en el distrito Plaza para 947,000 pies cuadrados.
2. Industrious firmó un contrato de 10 años para gestionar 240,000 pies cuadrados de espacio en 12 East 49th Street.
3. Bain & Company tomó 235,000 pies cuadrados en 22 Vanderbilt Avenue.
4. Stripe subarrendó 147,000 PBR en 28 Liberty.
5. La Arquidiócesis de Nueva York arrendó 146,700 PBR a $45 por pie cuadrado en 488 Madison Avenue. Pagará $6.6 millones anualmente en renta base por el arrendamiento hasta 2055.
6. Palantir Technologies firmó un nuevo arrendamiento en 620 Sixth Avenue por 140,000 pies cuadrados.
7. Trade Desk está ocupando el espacio dejado por Bain & Company en su mudanza a 22 Vanderbilt, listado en 1114 Sixth Avenue por 126,000 pies cuadrados.
8. Imagine Me Leadership Charter School tomará 63,000 pies cuadrados en 39 Truxton Street en Brownsville.
9. Kroll firmó un nuevo subarrendamiento por 48,000 pies cuadrados en 1 World Trade Center.
10. Sullivan & Worcester firmó un nuevo subarrendamiento en 1251 Sixth Avenue por 42,000 pies cuadrados.
11. Pontera Solutions firmó un nuevo arrendamiento en 20 West 34th Street por 41,000 pies cuadrados.
12. HSBC firmó una expansión de 35,400 pies cuadrados a 300,000 pies cuadrados en 66 Hudson Boulevard, conocido como The Spiral.
13. EvolutionIQ tomó 28,000 pies cuadrados en 250 Hudson Street.
14. Studio Museum en Harlem firmó un nuevo arrendamiento en 121 West 125th Street por 26,000 pies cuadrados.
15. YMCA Retirement Fund arrendó 25,000 pies cuadrados en 1177 Sixth Avenue.
16. TemPositions firmó un arrendamiento por 19,000 pies cuadrados en la propiedad 622 Third Avenue por un contrato de 10 años.
17. Brighton Park Capital arrendó 16,000 pies cuadrados por un contrato de 10 años en 452 Fifth Avenue.
18. XR Extreme Reach arrendó 13,400 pies cuadrados en el piso 21.
19. Quest Partners arrendó 13,000 pies cuadrados en 110 East 59th Street en el piso 36.

Retail:

1. Floor & Decor arrendó 129,000 pies cuadrados en 850 Third Avenue en Sunset Park.
2. Wegmans arrendó 58,874 pies cuadrados en 1932 Broadway. El arrendamiento a largo plazo tenía una renta solicitada de un promedio combinado de $3.5 millones al año.
3. Premiere Pickleball arrendó 14,000 pies cuadrados en 236 Richmond Valley Road en Tottenville.
4. Maison Goyard firmó un arrendamiento de 9,000 pies cuadrados en 699 Madison Avenue.
5. I’m Donut arrendó 5,725 pies cuadrados en 154 West 45th Street.
6. Bisazza arrendó 4,476 pies cuadrados en 130 Madison Avenue.
7. Maharam arrendó 3,500 pies cuadrados en 257 Park Avenue South.
8. Chipotle arrendó 2,700 pies cuadrados en 1730 Bedford Avenue en Crown Heights.
9. PopUp Bagels arrendó 1,782 pies cuadrados en 1457 Third Avenue.
10. Van Leeuwen Ice Cream arrendó 1,500 pies cuadrados en 136 Franklin Street en Greenpoint.