Marktüberblick New York

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Die Anzahl der neuen Mietverträge in der Innenstadt lag 35 % unter dem Fünfjahresdurchschnitt.

Blackstone finalisiert einen Deal, um seinen Hauptsitz in der 345 Park Avenue zu erweitern und erhöht seinen Mietvertrag von 750.000 SF auf etwas über 1 Million SF. Blackstone verlängerte seinen Mietvertrag um sechs Jahre bis Ende 2034, etwa 55 % des 1,9M-SF-Bürogebäudes.

Der zweijährige Wolkenkratzer Hudson Yards ist jetzt zu 81 % vermietet. Tishman Speyer unterzeichnete fünf neue Mietverträge im Hudson Yards Tower mit einer Gesamtfläche von 129.500 Quadratfuß.

1. Bloomberg verlängerte seinen Mietvertrag um weitere 11 Jahre in der 731 Lexington Avenue im Plaza District für 947.000 SF.
2. Industrious unterschrieb einen 10-Jahres-Vertrag zur Verwaltung von 240.000 Quadratfuß Fläche in der 12 East 49th Street.
3. Bain & Company übernahm 235.000 SF an der 22 Vanderbilt Avenue.
4. Stripe untervermietete für 147.000 RSF in der 28 Liberty.
5. Die Erzdiözese von New York mietete 146.700 RSF für 45 USD pro Quadratfuß in der 488 Madison Avenue. Sie zahlen jährlich 6,6 Millionen USD Grundmiete für den Mietvertrag bis 2055.
6. Palantir Technologies unterschrieb einen neuen Mietvertrag an der 620 Sixth Avenue für 140.000 SF.
7. Trade Desk füllt den von Bain & Company nach deren Umzug zur 22 Vanderbilt freigewordenen Raum aus und ist für 126.000 SF an der 1114 Sixth Avenue gelistet.
8. Imagine Me Leadership Charter School wird 63.000 Quadratfuß an der 39 Truxton Street in Brownsville übernehmen.
9. Kroll unterzeichnete einen neuen Untermietvertrag für 48.000 SF am One World Trade Center.
10. Sullivan & Worcester unterzeichneten einen neuen Untermietvertrag in der 1251 Sixth Avenue für 42.000 SF.
11. Pontera Solutions unterzeichnete einen neuen Mietvertrag in der 20 West 34th Street für 41.000 SF.
12. HSBC unterschrieb einen Erweiterungsvertrag über 35.400 Quadratfuß auf 300.000 Quadratfuß am 66 Hudson Boulevard, bekannt als The Spiral.
13. EvolutionIQ nahm 28.000 SF an der 250 Hudson Street.
14. Das Studio Museum in Harlem unterschrieb einen neuen Mietvertrag in der 121 West 125th Street für 26.000 SF.
15. YMCA Retirement Fund mietete 25.000 SF an der 1177 Sixth Avenue.
16. TemPositions unterzeichnete einen Mietvertrag für 19.000 SF auf dem Grundstück 622 Third Avenue für einen 10-Jahres-Mietvertrag.
17. Brighton Park Capital mietete 16.000 SF für einen 10-Jahres-Mietvertrag an der 452 Fifth Avenue.
18. XR Extreme Reach mietete 13.400 Quadratfuß im 21. Stock.
19. Quest Partners mietete 13.000 SF an der 110 East 59th Street im 36. Stock.

Einzelhandel:

1. Floor & Decor mietete 129.000 SF an der 850 Third Avenue in Sunset Park.
2. Wegmans mietete 58.874 SF an der 1932 Broadway. Der Langzeitvertrag hatte eine Mietforderung von gemischt 3,5 Millionen USD pro Jahr.
3. Premiere Pickleball mietete 14.000 SF an der 236 Richmond Valley Road in Tottenville.
4. Maison Goyard unterzeichnete einen Mietvertrag über 9.000 SF an der 699 Madison Avenue.
5. Ich bin Donut mietete 5.725 SF an der 154 West 45th Street.
6. Bisazza mietete 4.476 SF an der 130 Madison Avenue.
7. Maharam mietete 3.500 SF an der 257 Park Avenue South.
8. Chipotle mietete 2.700 SF an der 1730 Bedford Avenue in Crown Heights.
9. PopUp Bagels mietete 1.782 SF an der 1457 Third Avenue.
10. Van Leeuwen Ice Cream mietete 1.500 SF an der 136 Franklin Street in Greenpoint.