Zum Verkauf stehende Gebäude:
Brookfield hofft, 3333 Broadway für 350 Millionen Dollar zu verkaufen, für den 1.193 Einheiten umfassenden Mietkomplex, der fünf miteinander verbundene Gebäude umfasst und einer der größten Apartmentkomplexe in Manhattan ist.Mitsui Fudosan America plant den Verkauf seines Mehrheitsanteils an der 525 West 52nd Street, einer 392-Einheiten-Immobilie. Mitsui und Taconic suchen nach einem Geschäft, das das Gebäude mit 275 Millionen Dollar bewerten würde.
Die Abu Dhabi Investment Authority plant, ihr New York Edition Hotel in der 5 Madison Avenue zu verkaufen. Das 271-Zimmer-Hotel im denkmalgeschützten Uhrturm mit Blick auf den Madison Square Park wird für 271 Millionen Dollar angeboten.
666 Broadway, ein sechsstöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude in SoHo, steht für 100 Millionen Dollar zum Verkauf.
Alex Sapir’s Sapir Corp versucht, Zeit zu gewinnen, um sein verschuldetes NoMo Soho Hotel, ein 264-Zimmer-Hotel in der 9 Crosby Street, zu verkaufen. Sapir Corp möchte die fälligen Schulden von 34 Millionen Dollar, die nächsten Monat fällig sind, bis 2025 zurückstellen. Sapir kaufte das Hotel 2015 für 208 Millionen Dollar, aber der Wert des Hotels sank kürzlich auf 179 Millionen Dollar.
Related Companies verkauft 321 West 44th Street, ein zehngeschossiges, Bürogebäude mit 220.000 Quadratfuß Fläche, an Namdar Realty Group und Empire Capital Holdings für 50,5 Millionen Dollar. Die Transaktion war ein Notverkauf. Der Restbetrag des Darlehens liegt über 100 Millionen Dollar.
Host Hotels & Resorts steht kurz vor dem Kauf des Hotels in Midtown Manhattan in der 1414 Sixth Avenue, auch bekannt als 1 Hotel Central Park, einer 229-Zimmer-Immobilie, der Preis ist derzeit unbekannt.
Der Chetrit Group’s 65 Broadway aktuelle Schätzwert des Gebäudes liegt bei 104,3 Millionen Dollar. Das Darlehen wurde im März in die Sonderverwaltung übergeben, da der Wert niedriger ist als das Darlehen von 151 Millionen Dollar, das im August ausläuft.
UBS verkauft 135 West 50th Street, ein 920 RSK, Bürogebäude, das auf Ten-X mit einem Startgebot von nur 7,5 Millionen Dollar gelistet ist. UBS besitzt die Immobilie durch ein langfristiges Erbbaurecht, und Safehold besitzt das Gelände unter dem Gebäude. Das Startgebot liegt bei 7,5 Millionen Dollar und es ist unklar, wie hoch der Mindestpreis ist.
Ein unbekanntes Unternehmen zahlte 81,5 Millionen Dollar für die Einheiten 63 und 18A im 220 Central Park South. Sie wurden mit einem 30 % Aufschlag gegenüber ihren Verkaufspreisen von 2020 gehandelt.
Die Erzdiözese plant, das Terence Cardinal Cooke Building bis Herbst auf den Markt zu bringen.
123 William Street und die Einzelhandelsfläche in der 196 Orchard Street kommen zu einem unbekannten Preis auf den Markt.
700 Eighth Avenue, ein 1.331-Zimmer-Hotel, das als Migrantenschutz genutzt wird, wurde Anfang dieses Jahres auf den Markt gebracht, aber die komplizierte Eigentümerschaft des Hotels stellte Herausforderungen dar. Das von Werners Gruppe gehaltene Erbbaurecht ist in Verzug geraten bei einem Darlehen von 275 Millionen Dollar und der Darlehensgeber hat eine Zwangsvollstreckung eingeleitet.
David Werners Investmentgruppe besitzt den Boden unter dem Hotel in der 700 Eighth Avenue, und Highgate owns the hotel through a long-term lease.
Verkaufte Gebäude:
980 Madison Avenue in RFR Holding hat die Kunstgalerie, das Büro- und Einzelhandelsgebäude und das darunterliegende Land für 560 Millionen Dollar abgestoßen. Es wurde von einer mit Michael Bloomberg verbundenen Einheit gekauft.Highgate erwarb David Werners Anteil am Manhattan Row Hotel in einem Deal im Wert von etwa 350 Millionen Dollar nach einigen ereignisreichen Jahren für das Hotel.
Empire Capital Holdings und Namdar Realty Group haben zugestimmt, die Immobilie in der 321 West 44th St. für weniger als 50 Millionen Dollar zu kaufen, ein 67%er Rabatt gegenüber den fast 153 Millionen Dollar, die Related Fund Management 2018 dafür bezahlt hat. Das zehngeschossige Gebäude hat etwa 220.000 Quadratfuß Fläche und beherbergt Mieter wie Battery Studios und die Werbeagentur AKA.
Sakhai Brothers steht in Vertrag zum Kauf eines neu renovierten Büroturms in der 780 Third Avenue für 178 Millionen Dollar oder 350 Dollar pro Quadratfuß des 510.000-meinbaren Gebäude von Nuveen.
96,5 Millionen Dollar für ein 15-stöckiges Bürogebäude in der 101 Franklin Street in Tribeca. Columbia Property Trust hat die 200.000 Quadratfuß große Immobilie an TPG Capital verkauft.
90 Millionen Dollar (in zwei separaten Transaktionen, für 55 Millionen und 35 Millionen Dollar) für vier Immobilien in Fort Greene. Das Portfolio wurde von AMS Realty Company an Settlement Housing Fund verkauft und umfasst 193 Wohneinheiten.
Fetner kaufte das 15-stöckige, 174-Einheiten-Luxus-Mietgebäude in der 85 East End Avenue für 75 Millionen Dollar. Farallon Capital Management war ein Partner von Fetner.
Die American Strategic Investment Company steht vor Vertrag zum Verkauf von 9 Times Square in der 200 West 41st Street für 63,5 Millionen Dollar an einen unbekannten Käufer. ASIC hat 9 Times Square im November 2014 für 162,3 Millionen Dollar gekauft.
Island Capital Group hat eine Mehrfamilienimmobilie durch den Kauf eines Erbpachtgrundstücks erworben. für 51,8 Millionen Dollar in der 35 West 21st Street. Die 116-Einheiten, auch bekannt als 37 West 21st Street und 39 West 21st Street. Der Verkäufer war Canoe Brook Development.
Danny Wrublin‘s Dalan hat 2568 Broadway und 226 West 97th Street für 43 Millionen Dollar an Nathan Benelyahou’s NJB Management Corporation verkauft.
Die Success Academy Charter Schools hat 37,2 Millionen Dollar an Magen David Yeshivah für zwei Immobilien in der 7801 und 7815 Bay Parkway in Gravesend gezahlt. Die Jeschiwa entwickelt ein neues, 81.000 Quadratfuß großes, 50 Millionen Dollar teures Gebäude an der Stelle, das voraussichtlich im Januar 2027 fertiggestellt wird.
RFR und Kushner Companies haben einen Anteil an der 81 Prospect Street an Pearl Realty Management verkauft, der Anteil wurde für 33,8 Millionen Dollar verkauft. das neunstöckige, 95.000 Quadratfuß große Grundstück.
Gourmet Home Products erwarb das 16-geschossige Bürogebäude in der 148 Madison Avenue für 31,3 Millionen Dollar von Steven Klein. Das 71.000 Quadratfuß große Gebäude wird als Büro und Showroom für Gourmet Home Products dienen.
Steve Croman hat 4 Hell’s Kitchen Walk-ups für 20 Millionen Dollar verkauft. Eines der Gebäude ist 351-357 West 45th Street. Die Gebäude haben insgesamt 80 Einheiten. Davon sind 95% mietpreisgebunden für 504 Dollar pro Quadratfuß oder 250.000 Dollar pro Einheit.
Ein Taschkent-Supermarkt zahlte 16 Millionen Dollar an Ilhanan Israilov für eine 10.000 Quadratfuß große Einzelhandelsimmobilie in der 2837 Coney Island Avenue.