Panoramica del Mercato di New York

Ufficio:

Il numero di nuovi contratti di locazione nel centro città era del 35% inferiore alla media dei cinque anni.

Blackstone sta finalizzando un accordo per espandere la sua sede al 345 di Park Avenue, aumentando il suo contratto di locazione da 750.000 SF a poco più di 1 milione di SF. Blackstone ha esteso il suo contratto di locazione di sei anni fino alla fine del 2034, coprendo circa il 55% dell'edificio per uffici di 1,9 milioni di SF.

Il grattacielo di Hudson Yards, vecchio di due anni, è ora affittato per l'81%. Tishman Speyer ha firmato cinque nuovi contratti di locazione per un totale di 129.500 piedi quadrati nella sua torre di Hudson Yards.

1. Bloomberg ha esteso il suo contratto di locazione per altri 11 anni al 731 di Lexington Avenue nel Plaza District per 947.000 sf.
2. Industrious ha firmato un contratto decennale per gestire 240.000 piedi quadrati di spazio al 12 di East 49th Street.
3. Bain & Company ha preso 235.000 sf al 22 di Vanderbilt Avenue.
4. Stripe ha subaffittato per 147.000 RSF al 28 di Liberty.
5. L'Arcidiocesi di New York ha affittato 146.700 RSF a 45 dollari per piede quadrato al 488 di Madison Avenue. Pagheranno 6,6 milioni di dollari all'anno di affitto base per il contratto valido fino al 2055.
6. Palantir Technologies ha firmato un nuovo contratto di locazione al 620 di Sixth Avenue per 140.000 sf.
7. Trade Desk sta occupando lo spazio lasciato da Bain & Company nel suo trasferimento al 22 di Vanderbilt, elencato al 1114 di Sixth Avenue per 126.000 sf.
8. Imagine Me Leadership Charter School prenderà 63.000 piedi quadrati al 39 di Truxton Street a Brownsville.
9. Kroll ha firmato un nuovo subaffitto per 48.000 sf al 1 di World Trade Center.
10. Sullivan & Worcester ha firmato un nuovo subaffitto al 1251 di Sixth Avenue per 42.000 sf.
11. Pontera Solutions ha firmato un nuovo contratto di locazione al 20 di West 34th Street per 41.000 sf.
12. HSBC ha firmato un'espansione di 35.400 piedi quadrati a 300.000 piedi quadrati al 66 di Hudson Boulevard, noto come The Spiral.
13. EvolutionIQ ha preso 28.000 sf al 250 di Hudson Street.
14. Studio Museum a Harlem ha firmato un nuovo contratto di locazione al 121 di West 125th Street per 26.000 sf.
15. YMCA Retirement Fund ha affittato 25.000 sf al 1177 di Sixth Avenue.
16. TemPositions ha firmato un contratto di locazione per 19.000 SF al 622 della proprietà di Third Avenue per un contratto di 10 anni.
17. Brighton Park Capital ha affittato 16.000 SF per un contratto di 10 anni al 452 di Fifth Avenue.
18. XR Extreme Reach ha affittato 13.400 piedi quadrati al 21° piano.
19. Quest Partners ha affittato 13.000 sf al 110 di East 59th Street al 36° piano.

Retail:

1. Floor & Decor ha affittato 129.000 sf al 850 di Third Avenue a Sunset Park.
2. Wegmans ha affittato 58.874 sf al 1932 di Broadway. Il contratto a lungo termine aveva un affitto richiesto di un misto di 3,5 milioni di dollari all'anno.
3. Premiere Pickleball ha affittato 14.000 sf al 236 di Richmond Valley Road a Tottenville.
4. Maison Goyard ha firmato un contratto di locazione di 9.000 SF al 699 di Madison Avenue.
5. I’m Donut ha affittato 5.725 SF al 154 di West 45th Street.
6. Bisazza ha affittato 4.476 SF al 130 di Madison Avenue.
7. Maharam ha affittato 3.500 SF al 257 di Park Avenue South.
8. Chipotle ha affittato 2.700 SF al 1730 di Bedford Avenue a Crown Heights.
9. PopUp Bagels ha affittato 1.782 SF al 1457 di Third Avenue.
10. Van Leeuwen Ice Cream ha affittato 1.500 SF al 136 di Franklin Street a Greenpoint.