Edifici in Vendita:
Related e Oxford Properties stanno esplorando la vendita di una parte di 35 Hudson Yards, potenzialmente per 600 milioni di dollari. Questo include spazi per uffici (superficie di 180.000 piedi quadrati, totalmente affittati a Equinox), spazi di vendita al dettaglio (73% affittato, incluso SoulCycle), e l'hotel Equinox con 212 camere. Sono esclusi i 143 unità residenziali.Brookfield acquisirà una quota del 49% in 63 Madison Avenue da George Comfort e Sons, Jamestown, e Loeb Partners Realty, valutando l'edificio di 860.000 piedi quadrati a circa 400 milioni di dollari (465 dollari per piede quadrato). La proprietà di 15 piani è affittata al 76%, con American Eagle Outfitters che ha recentemente firmato un contratto di locazione per 337.000 piedi quadrati.
Ivanhoe Cambridge e Caisse de Dépôt et Placement du Québec sono inadempienti con il loro mutuo di 359 milioni di dollari su 85 Broad Street, e il prestito è stato trasferito al service specializzato CWCapital Asset Management
Mack elenca la parte al dettaglio di 31.000 piedi quadrati dello storico Brill Building, affittata al 100% a CVS. La parte al dettaglio ha otto insegne che avvolgono la facciata dell'edificio con un accordo di licenza da Clear Channel.
SL Green cerca 300 milioni di dollari per Midtown, per spostare gli interessi negli uffici e nel commercio al dettaglio. Gli edifici a 110 Greene Street a SoHo e 690 Madison Avenue a Midtown potrebbero raccogliere una cifra combinata di 300 milioni di dollari. L'edificio di 13 piani e 295.000 piedi quadrati a 110 Greene Street ha Avoro Capital e Balenciaga come affittuari nel commercio al dettaglio. Kering ha firmato un contratto di locazione per 7.000 piedi quadrati nel 2022.
Il prestito di 399 milioni di dollari su 1440 Broadway è passato a un service speciale. Dopo una modifica del prestito, una nuova proprietà e un nuovo gestore. QSuper ha acquistato l'edificio con CIM Group. WeWork stava negoziando una riduzione del suo affitto del 40% e un'accorciamento del contratto di locazione di sette anni.
Kering sta cercando di vendere una quota in 717 Fifth ed è in trattative esclusive con Ardian per vendere una quota.
American Strategic Investment Company è sull'orlo di perdere 1140 Sixth Avenue attraverso procedimenti di pignoramento. La proprietà di 250.000 piedi quadrati si trova all'angolo di West 44th Street. La proprietà è vacante al 26%.
Related e il partner Oxford Properties stanno esplorando la vendita di una parte di 35 Hudson Yards. Le sezioni includono uffici, commercio al dettaglio, fitness e hotel con condomini completati poco prima della pandemia, ma non i 143 condomini residenziali. I prezzi potrebbero raggiungere i 600 milioni di dollari.
Capstone Equities ha avviato un pignoramento di tipo U.C.C. per gli interessi di capitale in una società affiliata a Savanna-signed che controlla l'ufficio ad alta classe A di 24 piani a 141 Willoughby Street.
Joe Moinian perde l'Hilton Garden Inn a Midtown a favore del prestatore di mezzanine. Un giudice ha negato lo sforzo di Moinian di fermare l'asta UCC. Il prestatore MCM ha fatto un'offerta di 10 milioni di dollari per i 25 milioni di debito mezzanino sull'hotel di 401 chiavi a 237 West 54th Street.
TD Bank ha citato in giudizio Wharton Properties, Eli e Jeffrey Gindi e Steven Russo, in una causa pre-pignoramento per inadempienza del mutuo. per un condominio al dettaglio di 5.700 MIGLIOR PORTATA a 15 West 34th Street.
Edifici Venduti:
Rechler's RXR ha firmato un contratto per acquisire 590 Madison Avenue, depositando un deposito di 50 milioni di dollari per acquistare l'edificio per quasi 1,1 miliardi di dollari. L'accordo è previsto per il 30 luglio.Una filiale di Blackstone ha acquisito una quota del 46% in 1345 Avenue of the Americas. L'edificio ha una capitalizzazione totale di 1,4 miliardi di dollari. Questo è un salto rispetto alla fine dell'anno scorso, quando S&P Global ha valutato la proprietà a 896 milioni di dollari.
Una società affiliata a Tishman Speyer ha acquisito un edificio per uffici di 12 piani a 148 Lafayette Street per 105,5 milioni di dollari. Il venditore era una società affiliata a EPIC.
Capstone Equities è pronta ad acquisire l'edificio per uffici di 100.000 piedi quadrati a 205 West 28th Street, completamente affittato, per 83 milioni di dollari da Corem Property Group e GDS Development Management.
Due società legate allo sviluppatore Joel Braver hanno venduto quattro lotti a Soundview Empire LLC per 60 milioni di dollari. I lotti sono tra quattro complessi di appartamenti tra Boynton Avenue e Morrison Avenue.
Toll Brothers ha stipulato un contratto per acquistare 118 10th Avenue da Benny Barmapov per 53 milioni di dollari. La proprietà è una parcella di 12.000 piedi quadrati non sviluppata che include due proprietà adiacenti.
Clipper Equity ha venduto un edificio di 83 unità con unità a canone stabilizzato per 45,5 milioni di dollari, o 547 dollari per piede quadrato. L'immobile, al 10 West 65th Street, è stato venduto a una famiglia privata. L'accordo includeva 53.000 piedi quadrati di diritti d'aria.
Il Jewish Home Lifecare ha trasferito la proprietà degli appartamenti senior Kittay al 2550 Webb Avenue a Citadel Care Centers in un accordo che valuta la proprietà a 45 milioni di dollari.
Entità legate a Investcorp hanno venduto due edifici per uffici per 40,8 milioni di dollari in una vendita breve: 256 West 38th Street (14 piani) per 21,5 milioni di dollari, e 229 West 36th Street (12 piani) per 19,3 milioni di dollari. Società holding legate a Empire Capital hanno acquistato le proprietà.
Interlaken Capital e The William R. Berkeley Foundation hanno pagato 38,2 milioni di dollari per 9 West 54th Street, un edificio di cinque piani che copre quasi 25.000 piedi quadrati, da Skyline Developers, o circa 1.583 dollari per piede quadrato.
La vendita del complesso di Frito-Lay presso il magazzino al 1101 Oak Point Avenue a Hunts Point. Una società legata a Bridge Investment Group ha pagato 37,6 milioni di dollari per il sito.
Un complesso di appartamenti noto come The Ridge, situato al 7410-7420 Ridge Boulevard, è stato venduto per 24,4 milioni di dollari. Il venditore era una società legata alla LeFrak Organization. L'acquirente era un'affiliata di HF Capital.
Hugh Jackman ha venduto il suo attico, che condivideva con l'estraniata moglie, Deborra-Lee Furness, a 100 Eleventh Avenue, per 23,6 milioni di dollari. L'acquirente è Phoenix Rising I LLC.
Un attico triplex al 108 Leonard Street è stato venduto ad un'entità, Alexandra Clancy, che ha pagato 21,3 milioni di dollari per l'unità. L'unità è di 6.300 piedi quadrati o 3.400 dollari per piede quadrato. La proprietà è una conversione dell'edificio iconico della Torre dell'Orologio.
Un rivendita di un condominio al 111 West 57th Street è stato venduto per 20,4 milioni di dollari. Il venditore, Btag Realty LLC, è per la proprietà di 4.500 piedi quadrati. L'acquirente era JPY Holding LLC.
50 West 66th Street. Scott Stackman, ha pagato poco meno di 20 milioni di dollari sulle unità combinate, che insieme misurano 7.000 piedi quadrati. Acquirente.
Un trust ha acquistato un condominio di 5.600 piedi quadrati, cinque camere da letto a 150 Charles Street per 16,5 milioni di dollari, o circa 2.900 dollari per piede quadrato. Il venditore era una società gestita da Rita Kalimian Sakhaie.
Un'unità sponsorizzata a pieno piano al 111 West 57th Street, quasi 4.500 piedi quadrati, è stata venduta per 16,2 milioni di dollari, circa 3.600 dollari per piede quadrato e il 20% di sconto sulla richiesta, pagata da Dom NYC LLC.
Un edificio scolastico a 1529-1535 Williamsbridge Road è stato venduto per 15,9 milioni di dollari. Il sito, acquistato da Civic Builders, è alto due piani e si estende su circa 32.000 piedi quadrati. Un parcheggio adiacente fuori Poplar Street è stato incluso nell'accordo.
Steven e Shilpi Epstein hanno venduto un condominio a 200 East 83rd Street per 13,6 milioni di dollari. L'acquirente Rocket Digs LLC, per la residenza di 3.330 piedi quadrati.
Un'unità condominiale a pieno piano al 180 East 88th Street è stata venduta per 13,5 milioni di dollari, o circa 3.400 dollari per piede quadrato. L'unità di quattro camere da letto è leggermente sopra i 4.000 piedi quadrati.
Trammell Crowe ha acquistato un sito di sviluppo in una sezione ridisegnata di Soho, ha pagato 14,7 milioni di dollari per un contratto di affitto di 99 anni a 126 Lafayette Street da una joint venture di Carolwood e Stellar Management.
Il Bard Graduate Center ha acquistato due edifici a quattro piani adiacenti a 43 e 45 West 86th Street nell'Upper West Side per 13,5 milioni di dollari. Il venditore, una società legata a Regals Capital.
Un edificio condominiale a cinque piani a 392 St. Marks Avenue con 21 unità è stato venduto per 13,5 milioni di dollari. L'acquirente era una società gestita da Joseph Goldberger. Il venditore era una società affiliata a Yoel Goldman.
Un edificio condominiale di 38 unità a 323 East 19th Street è stato venduto per 13,1 milioni di dollari. Il venditore, un affiliata con Lightstone Management. L'acquirente era Time Equities.
St. John ha venduto 175-05 Horace Harding Expressway per 12,3 milioni di dollari. L'acquirente era una società legata a Heights Advisors, che ha presentato una modifica alla mappa di zonizzazione per trasformare il sito in una proprietà mista di 330.000 piedi quadrati con 324 appartamenti.
La CKMR Corporation ha venduto un edificio al dettaglio a un piano al 3632 Broadway per 12,8 milioni di dollari. L'acquirente era Melin Group 3632 LLC, legato a Jaime Luna.
Un'appartamento cooperativo a quattro camere da letto al 730 Park Avenue è stato venduto per 12 milioni di dollari a un trust. Motoko Sakurai e Harry Taylor hanno venduto la loro residenza a Symon Garber.
Una società gestita da Ariel Lebowits è il nuovo proprietario. 11,5 milioni di dollari per un parcheggio nel Bronx. I venditori del sito di sviluppo, al 205 West 30th Street, di 101 Holdings e Joshua Agus di Agus Holdings. Il nuovo proprietario è una società firmata dallo sviluppatore Andrea Gjini.
Barrie Sardoff Roman ha venduto un'unità condominiale a 25 Bond Street. L'acquirente Jonathan Harel-Cohen, ha pagato 11,2 milioni di dollari per l'unità.
Un'unità sponsorizzata alla torre ultra-lusso 50 West 66th Street, sviluppata da Extell Development Company, è stata venduta a un trust per 11,2 milioni di dollari, o circa 2.900 dollari per piede quadrato.
Una società legata a Taoufik Lahrache ha acquistato quattro edifici di appartamenti a 1260, 1264, 1272 e 1276 Clay Avenue. Il prezzo era di 11 milioni di dollari. Il venditore era una società gestita da David Freier.
Una società legata a Hershy Silberstein ha pagato 10,8 milioni di dollari per un sito di sviluppo a 712 Myrtle Avenue. Il venditore era una società legata ad Alexandra e Yehou Levy. Bluesky Developers, ha recentemente presentato progetti alla città per costruire un complesso misto di 60 appartamenti a 579 Sackett Street.
Efrem Harkham ha acquistato un edificio condominiale di 101 unità a 275 Linden Boulevard per 10,8 milioni di dollari. Il venditore, E&K Realty Co. (Kings) LLC. La proprietà ha circa 136.000 piedi quadrati, o circa 79 dollari per piede quadrato.
Un lotto di sviluppo di 10.000 piedi quadrati a 147-16 94th Avenue è stato venduto per 9,9 milioni di dollari. Il venditore era una holding per l'eredità di Rita Stark. L'acquirente era una società legata al Gruppo VAJA di Moses Freund. Il lotto consiste di fino a 100.000 piedi quadrati edificabili o fino a 120.000 piedi quadrati con abitazioni incluse ed è situato in una Zona di Opportunità.
Una chiesa e un negozio sono stati venduti per 9,3 milioni di dollari. Il venditore, una holding legata a Tamar Ofer, ha acquisito la proprietà al dettaglio a un piano di 10.000 piedi quadrati a 266 West 135th Street e la chiesa a 262-264 West 135th Street per 1,3 milioni di dollari. L'acquirente era legato a Benjamin Sadykov.
Joan Kahn 2012 Residence Trust, ha venduto un'appartamento cooperativo a 812 Park Avenue per 9,2 milioni di dollari. L'acquirente era Nicolas Ibanez. Il duplex misura 4.100 piedi quadrati.
Due walk-up adiacenti a cinque piani sono stati venduti per 9 milioni di dollari. Thirdwave Corporation, ha acquistato le proprietà a 248 e 250 West 102nd Street dal venditore 250 Associates.
9 milioni di dollari, Capira Realty LLC, legata a Victor Gallego, ha venduto due proprietà al dettaglio a Jamaica, Queens ospitate in edifici a un piano a 179-29 e 179-37 Hillside Avenue era H and N 179 Properties LLC.
La Richman Group Capital Corporation ha venduto la maggior parte della sua quota in due edifici condominiali adiacenti a 149-20 90th Avenue e 90-10 150th Street. L'acquirente era la Immaculata Hall Housing Development Fund Corporation, che ha pagato 10,5 milioni di dollari per il 99% degli interessi nelle proprietà. Complessivamente, gli edifici hanno 106 unità residenziali.
Una società legata a Barone Management ha venduto un parcheggio a 22-29 90th Street, per 9,6 milioni di dollari. L'acquirente era una società legata a Adam Gordon's Wildflower.
Un'unità sponsorizzata a 50 West 66th Street a Lincoln Square è stata venduta per 9,5 milioni di dollari. L'acquirente era FourServe FFJM LLC. La residenza di quattro camere da letto copre circa 3.200 piedi quadrati, o poco meno di 3.000 dollari per piede quadrato.
Un negozio di 17.000 piedi quadrati e due piani a 1472 Boston Road è stato venduto per 9,3 milioni di dollari. L'acquirente era una holding firmata da David Umansky's Civic Builders che ha affittato la proprietà alla Bold Charter School per 45 anni. Il venditore era una società legata a Joseph Riegler.
Una holding affiliata a Canvas Property Group ha venduto un walk-up di quattro piani a 286 Fifth Avenue a Park Slope per 9 milioni di dollari. L'acquirente era una società firmata per Jade Century Properties' Xiaorong Zhai. L'edificio, che risale al 1920, ha 22 unità.
Un edificio misto a quattro piani è stato venduto per 8,8 milioni di dollari. Il venditore della proprietà a 1374 Third Avenue. L'acquirente era KMK NY Inc. L'edificio si estende su circa 10.500 piedi quadrati e ha 12 appartamenti.
Un trust legato a Thomas Beynon ha venduto due condomini e un'unità di stoccaggio a 200 Chambers Street per 8,7 milioni di dollari. L'acquirente era SkyCrib LLC.
delle Metal Shutter Houses a Chelsea. Sao Joao Investimentos ha venduto un condominio a 524 West 19th Street per 8,5 milioni di dollari. Il duplex a cinque camere da letto ha quasi 5.000 piedi quadrati.
Fifth Manager LLC ha venduto un attico duplex a 115 Mercer Street a Soho a una Compagnia Per Tenere Gli Assetti di M.S. Apartment Ltd. Il prezzo era di 8,4 milioni di dollari o 3.100 dollari per piede quadrato.
Katherine Gottwald-Patten e Oliver Patten, hanno acquistato un'unità cooperativa a 61 Jane Street per 8,3 milioni di dollari da Rachel Franzblau e Daniel Brand.
Malika Mehrotra e Rohan Mehra hanno acquisito un'unità condominiale a 210 West 77th Street per 8,3 milioni di dollari. Il venditore, Zuko Holdings LLC. L'appartamento con cinque camere da letto è di circa 3.400 piedi quadrati, o 2.400 dollari per piede quadrato.
Lindsay Weber Siano ha pagato 8,3 milioni di dollari per un'unità a quattro camere da letto e 2.300 piedi quadrati a 99 Jane Street. Il venditore era 99 Jane Street LLC, Noaman Sanni, circa 3.600 dollari per piede quadrato.
Un'entità firmata per L3 Capital ha venduto un sito di sviluppo che possedeva a 204-206 Bedford Avenue a North Williamsburg per 8,5 milioni di dollari. Il nuovo proprietario è una società legata allo sviluppatore Shai Iluz. L3 aveva pianificato di costruire un edificio misto a due piani sul sito.
Gad Elmaleh, ha venduto un condominio e un'unità di stoccaggio a 124 Hudson Street per 7,6 milioni di dollari. L'acquirente era una società legata a Martine Van Milders.
Un duplex di oltre 3.000 piedi quadrati nel nuovo sviluppo di Adellco, 27 East 79th Street, è stato venduto per 7 milioni di dollari. L'acquirente era un LLC chiamato con l'indirizzo dell'unità.
I coniugi Laura e James Meditz hanno acquistato un condominio presso il Bazzini Building al 21 Jay Street a Tribeca per poco meno di 7 milioni di dollari. I venditori erano Sandra Chung e Christopher Bae, che avevano acquistato la proprietà. L'unità è un duplex, misura circa 4.400 piedi quadrati, con cinque camere da letto e quattro bagni.
Un'unità sponsorizzata a 15 West 96th Street è stata venduta per 6,8 milioni di dollari, o circa 2.500 dollari per piede quadrato. Gli acquirenti erano Brice Tiedemann e Justine Laugharn.
Janet Yaseen, ha venduto un app di cooperative a 812 Fifth Avenue in Lenox Hill per 6,5 milioni di dollari. L'unità maisonette ha 4.500 piedi quadrati di spazio interno e un giardino che supera i 1.400 piedi quadrati.
Sutton East Holdings LLC ha acquistato un condominio a 430 East 58th Street in Sutton Place per 7,7 milioni di dollari. L'unità con tre camere da letto e 2.300 piedi quadrati. JVP Development e Gamma Real Estate.
Una sede di locazione per camion e un lotto adiacente a 8215 Foster Avenue sono stati venduti per 7,6 milioni di dollari. I venditori erano un gruppo di società gestite da Barry Haskell, presidente di Mendon Truck Leasing and Rental. L'acquirente era Monk Holdings Corp.
L'estate di Toby Lewis ha venduto un app. cooperative ad Alan Copperman, e Kira Copperman per 7,1 milioni di dollari. L'unità a 115 Central Park West ha tre camere da letto e due terrazze.
Michael e Jacqueline Mayo hanno venduto una casa a schiera di 3.400 piedi quadrati a 181 East 80th Street per 7 milioni di dollari. L'acquirente era una società legata allo sviluppatore Orin Wilf.
Un walk-up a cinque piani a 449 West 22nd Street a Chelsea è stato venduto per 6,3 milioni di dollari. L'acquirente era una società con sede a Osaka General Co., che produce prodotti per stampanti. Il venditore, 158 Eastman LLC, affiliato a Richard Brand.
Una società gestita da Doug Levine, ha acquistato un edificio commerciale ridisegnato a cinque piani a 216 Bowery per 6,3 milioni di dollari. Il venditore era Cholla 216 LLC;.
Michael Romoff, sua moglie Heatherlynn Romoff hanno acquistato un'unità sponsorizzata di quasi 2.500 piedi quadrati al Lightstone Group's 130 William Street per 6,8 milioni di dollari, circa 2.700 dollari per piede quadrato. L'appartamento a tre camere da letto.
Max Born ha acquistato un condominio a 347 Bowery nell'East Village per 6,2 milioni di dollari. Il venditore era Dan Berger, che aveva acquistato l'unità per 6,6 milioni di dollari nel 2020. L'appartamento si estende per quasi 3.000 piedi quadrati. L'affare si traduce in circa 2.100 dollari per piede quadrato.
La M.H.J. Motel Corp ha venduto un motel a due piani noto come il Bronx Park Motel a 2500 Crotona Avenue per 6 milioni di dollari. La proprietà di 20.000 piedi quadrati è stata costruita nel 1959. Il nuovo proprietario è un'entità legata a Eric Koch e Mitchell Suss.
Alexander Wolfman ha venduto due unità condominiali a 200 Chambers St