Gebäude zum Verkauf:
Ein Williamsburg-Nachbarschaftsensemble, das einst für eine Büro- und Einzelhandelsentwicklung vorgesehen war, wird für 65 Millionen Dollar auf dem Markt angeboten. Das Grundstück in der Wythe Avenue 87 ist eine Kombination aus einem 37.000 Quadratfuß großen renovierten Einzelhandelsraum und 22.400 Quadratfuß unbebautem Land, das einem 53.000 Quadratfuß großen Gebäude weichen könnte.Der Milliardär und Investor Ron Burkle sowie der Hotelier Andrew Zobler, die Eigentümer des NoMad Hotels, stehen vor einer Zwangsversteigerung ihres Eigenkapitals im Hotel an der 1170 Broadway. Dies ist das zweite Mal, dass Burkle und Zobler mit einer Zwangsvollstreckung auf dem Grundstück konfrontiert sind, das sie über einen Erbbaupachtvertrag kontrollieren.
Das Einfamilienhaus in der Prospect Park West 53 wurde 1900 von dem Architekten William Tubby entworfen. Das jetzt 5.724 Quadratfuß große Gebäude wurde vom Finanzier William H. Childs in Auftrag gegeben. Die Brooklyn Society for Ethical Culture erwarb das Anwesen im Jahr 1948 und hat es seitdem gehalten. Die Gruppe hat es als Veranstaltungsort für Treffen, Hochzeiten, Gemeinschaftsversammlungen und andere Ereignisse genutzt, jetzt zum Verkauf angeboten für 30 Millionen Dollar.
Verkaufte Gebäude:
Der Eigentümer des Moxy Hotels im Financial District hat die Schlüssel an seinen Kreditgeber zurückgegeben. Tribeca Associates eröffnete 2018 ein 30-stöckiges Hotel in der Fulton Street 143 und übertrug den Erbbaupachtvertrag an AllianceBernstein.Wharton Properties verkaufte ein kommerzielles Gebäude in Midwood.
Merchants Hospitality verkaufte das Gebäude in der 43rd Avenue 11-01 in Long Island City an einen Gläubiger, Taconic Capital, für ungefähr 38,4 Millionen Dollar.
Boris Kuzinez hat sein 60.000 Quadratfuß großes Bürogebäude in der Fifth Avenue 260 für 52,5 Millionen Dollar verkauft. Der Käufer ist der in Texas ansässige Teppichhersteller Amir Loloi, der das NoMad-Bürogebäude für 6,5 Millionen Dollar weniger erwarb, als Kuzinez es 2016 gekauft hatte.
Das REIT wird den Erbbaupachtvertrag für das 20-stöckige Gebäude in der Park Avenue South 360 kaufen. Der Kaufpreis für den Pachtvertrag beträgt 300 Millionen Dollar, beinhaltet jedoch mehrere operative Partnerschaftseinheiten, die in Aktien umgewandelt werden könnten, was den Gesamtbetrag auf über 325 Millionen Dollar erhöht. Der Eigentümer des Gebäudes, Enterprise Asset Management, versucht seit März, den Erbbaupachtvertrag zu verkaufen. Das 450.000 Quadratfuß große Gebäude wird am Ende des Jahres vollständig leer stehen, wenn der Hauptmietvertrag, der von der Firma RELX für Geschäftsinformationen gehalten wird, ausläuft.
Myles Horn von Glacier Equities kaufte im Großhandel 62 Eigentumswohnungen in der Northern Boulevard 148-09 in Murray Hill für 22,5 Millionen Dollar, was einem Durchschnitt von knapp unter 363.000 Dollar pro Einheit entspricht. Das Gebäude hat insgesamt 87 Einheiten. Ein Ableger von Rockfarmer Properties war der Verkäufer.
Ein Ableger von ABJ Properties erwarb ein Potpourri von Grundstücken in Brooklyn, darunter ein Eigentumswohnungsgebäude in der Covert Street 22 in Bushwick; Mietgebäude in Park Slope, Flatbush und Kensington; und Teile von zwei gemischt genutzten Gebäuden in Greenwood für 14,8 Millionen Dollar. Die Verkäufer waren eine Vielzahl von Gesellschaften mit beschränkter Haftung, die von Janine Hodgkins verwaltet wurden.
Ein Anteil von 58% in einem 100.000 Quadratfuß großen Produktionsgebäude in der Scott Avenue 154 in East Williamsburg wechselte für 14 Millionen Dollar den Besitzer. Dawson Stellberger unterzeichnete für die Käufer, von denen einer ein Ableger von API, einer in Kalifornien ansässigen 1031-Tauschefirma, ist. Der Verkäufer war eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, YYY Realty.
Bronstein Properties verkaufte Apartmentgebäude in der 95th Street 35-25 und 35-35 in Jackson Heights für 12 Millionen Dollar. Die beiden Gebäude haben insgesamt 80 Einheiten und 62.000 Quadratfuß. Der Käufer war Victor Sismanoglou durch die Gesellschaft mit beschränkter Haftung JH 95 Street Realty.
Premier Equities kaufte das Duane Street Hotel in Tribeca für 18 Millionen Dollar und unterzeichnete einen Mietvertrag mit der Kurzzeitvermietungsfirma Sonder dort. Der Verkauf entspricht 419.000 Dollar pro Zimmer.
GDSNY und Klövern erwarben ein 4.300 Quadratfuß großes Einzelhandelsgebäude in der Park Avenue 407 in Midtown für 30,7 Millionen Dollar. Der Verkäufer war Land Finance, das das Grundstück 2010 für 8,7 Millionen Dollar kaufte. Die Partner planen, das Grundstück, das 32.000 Quadratfuß Entwicklungsfläche hat, mit einem angrenzenden Grundstück in der Park Avenue 417 für ein Büroprojekt zu kombinieren. Zusammen haben die beiden Grundstücke mehr als 250.000 Quadratfuß bebaubare Fläche.
Ivy Realty verkaufte ein 260.000 Quadratfuß großes Bürogebäude in der Brookville Boulevard 133-33 in Rosedale für 29,5 Millionen Dollar. Anthony DiTommaso Jr. unterzeichnete für den Verkäufer, während Joel Kiss von der Northeast Capital Group für den Käufer unterzeichnete. Der Kauf umfasste sieben angrenzende Grundstücke, die zum Parken genutzt werden.
Steven Kassins Infinity Group kaufte ein 25.333 Quadratfuß großes Einzelhandels- und Bürogebäude in der Myrtle Avenue 55-03 in Ridgewood für 17,5 Millionen Dollar. Der Verkäufer war die Traditional Casket Corp.
Die Atlantic Development Group erwarb ein 37.000 Quadratfuß großes Parkhaus in der Jerome Avenue 1949-1961 in Morris Heights für 13,9 Millionen Dollar. Der Verkäufer war die Tremont Garage Realty Corp.
Eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung erwarb ein 13.500 Quadratfuß großes gemischt genutztes Gebäude in der East 50th Street 300 in Midtown für 12 Millionen Dollar. Die LLC, 300 East 50th Street Owner, ist auf MaryAnne Gilmartins MAG Partners registriert. Die Verkäufer waren Bradley Wilson und Anne Evans über die LLC Wilson Evans 50th.
Eine Bekleidungsmarke zahlte Berichten zufolge AB & Sons, dem von Isaac, Eli und Abraham Chetrit geführten Unternehmen, zwischen 160 Millionen und 200 Millionen Dollar für das fünfstöckige, 95.500 Quadratfuß große Anwesen in der Broadway 546.
Northwood Investors haben zugestimmt, 325 Millionen Dollar für zwei gemischt genutzte Gebäude im Herzen der Nachbarschaft zu zahlen. Die beiden Gebäude in der Broadway 520 und 524 haben zusammen 180.000 Quadratfuß Bürofläche und 60.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche. Die Immobilien sind zu 90% vermietet, darunter Mieter wie das Restaurant Balthazar von Keith McNally, das Bekleidungsgeschäft Aritzia und WeWork.
HFZ Capital hat 21 Genossenschaften im Chatsworth, 344 West 72nd Street, seiner Upper West Side Genossenschafts-Umwandlung, an seinen Kreditgeber, einen Ableger von Starwood Capital, übertragen.
SL Green Realty hat die Sixth Avenue 635-641 an Spear Street Capital für 325 Millionen Dollar verkauft. Die Transaktion, die die Midtown-Immobilie mit mehr als 1.200 Dollar pro Quadratfuß bewertet, soll im zweiten Quartal abgeschlossen werden.