Sviluppi Maggiori:
Gli sviluppatori con un potenziale di 2.600 unità abitative pianificano di richiedere lo sgravio fiscale sulla proprietà 485x. Gli sviluppatori devono registrarsi presso HPD per segnalare la loro intenzione di richiedere l'incentivo. Si prevede che 118 edifici avranno meno di 100 unità, il che significa che evitano un salario minimo di costruzione di $40 all'ora che entra in vigore a quella soglia. Sotto il 485x, gli sviluppatori a livello cittadino devono pagare il salario minimo per progetti con 100 o più unità.Salari ancora più alti entrano in gioco per progetti di maggiori dimensioni in alcune aree della città. Delle unità previste, 540 saranno con restrizioni di reddito, con la maggior parte dei progetti che rispettano un'opzione 485x che richiede che le unità siano accessibili, in media, a chi guadagna l'80% del reddito mediano dell'area. Gli sviluppatori di tre progetti hanno riferito a HPD di prevedere la costruzione di 99 unità abitative: 150 Lawrence Street a Brooklyn. 3556 Holland Avenue e 151 South Elliott Place a Brooklyn.
Il Gruppo Soloviev e Mohegan offre accesso azionario fino al 12% di qualsiasi capitale pubblico iniziale raccolto per lo sviluppo, da destinare ai residenti di NYC per condividere i rendimenti finanziari del casinò. Soloviev fornirà anche allocazioni di investimento ai fondi pensione correlati ai dipendenti statali e comunali su base preferenziale. Una raccolta di capitale non inizierebbe prima del 2027 ed è subordinata a Soloviev che ottiene una licenza di gioco. Il sito/appezzamento vuoto di sette acri su First Avenue si trova tra East 38th e East 41st streets. Circa 1.047 appartamenti potrebbero essere costruiti, di cui circa la metà sarebbe accessibile, 1.250 camere d'albergo, un food hall, una spa, una galleria d'arte e una struttura di gioco che si estende per quasi 300.000 piedi quadrati.
L'amministrazione Trump si appresta a chiudere un centro di ricerca NASA a New York City, il NASA Goddard Institute for Space Studies.
Artimus, Phoenix Realty Group costruirà 500 unità sul lungomare di Stapleton. Un quarto di queste unità sarà destinato alle famiglie con redditi compresi tra il 40 e l'80% del reddito mediano dell'area. Gli sviluppatori controlleranno il sito tramite un contratto di locazione del terreno della durata di 99 anni con il comune e effettueranno pagamenti in sostituzione delle tasse pari al valore dello sgravio fiscale 485x. Il progetto a due edifici sarà il più grande sviluppo residenziale della città a utilizzare legname massiccio. Si prevede che il progetto sarà di circa 500.000 piedi quadrati.
L'MTA si muove per costruire appartamenti sopra l'estensione della Second Avenue subway. L'autorità dei trasporti pianifica di ripianificare l'area e invita lo sviluppatore a costruire 684 unità a East Harlem. L'MTA ha presentato piani per ripianificare l'isolato sul lato sud di East 125th Street tra Third e Lexington Avenues. Il sito è dove la linea estesa Q dovrebbe terminare quando si costruirà la prossima fase della metropolitana.
RXR, Ivanhoé Cambridge hanno esteso un mutuo da $1 miliardo a 1211 Sixth Avenue. I proprietari investiranno $300 milioni per modernizzare l'ufficio di Midtown.
Il Dipartimento per la Conservazione e lo Sviluppo Edilizio propone di ripianificare il 395 Flatbush Avenue Extension per una torre residenziale di 1,5 milioni di piedi quadrati con 1.263 appartamenti, di cui tra 253 e 379 sarebbero accessibili. L'edificio per uffici di 350.000 piedi quadrati, Rabina e Park Tower Group controllano il sito tramite un contratto di locazione del terreno a lungo termine con il comune.
167-171 Clermont Avenue è destinato a un pivot condominiale, attualmente ospita 110 unità, noto anche come il Clermont Armory.
72 Asset Management ha sostenuto che il parcheggio accanto a Citi Field rimarrà un parcheggio se non otterrà una licenza per il casinò.
Related e Wynn Resorts hanno annunciato che non richiederanno più una delle licenze per casinò. Costruiranno invece un hotel e una torre per uffici, insieme a fino a 4.000 unità abitative. Related deve modificare una ripianificazione del 2009 dei cantieri per essere meno centrata sui condomini.
La vendita del portafoglio di edifici regolati da affitto di Related Fund Management nel Bronx, le cui scritture stanno registrando record pezzo per pezzo. L'edificio di sei piani a 2160 Holland Avenue ha 85 unità. Related ha venduto il portafoglio a un prezzo scontato a PH Realty Capital e Rockledge.
AVRS Partners di Safra si unisce a Vanbarton nella conversione dell'arcidiocesi. Il Vanbarton Group ha acquistato la ex sede centrale della Chiesa Cattolica a Manhattan al 1011 First Avenue per $103 milioni all'Arcidiocesi di New York per l'edificio per uffici. Vanbarton sta collaborando con AVRS Partners al progetto.
Il Consiglio Comunale approva il piano per costruire 4.600 case lungo Atlantic Avenue. La ripianificazione ha acconsentito a ripianificare un'area di 21 isolati che si estende da Prospect Heights, nordovest di Crown Heights, e sud di Bedford Stuyvesant lungo Atlantic Avenue. La ripianificazione, nota come Atlantic Avenue Mixed Use Plan, o AAMUP, consente la costruzione di nuove abitazioni nell'area, 1.900 appartamenti saranno a prezzi inferiori al mercato e si prevede che saranno costruiti nei prossimi 10 anni.
L'approvazione segue oltre un decennio di sforzi per cambiare la vecchia ripianificazione dell'area. Il Community Board 8 di Brooklyn ha iniziato il processo nel 2013.
Centinaia di investitori israeliani hanno perso collettivamente $70 milioni dopo che Madison Realty Capital ha preso il controllo dello sviluppo residenziale fallito HAP Seven a Washington Heights. I fondatori di HAP Investment, Nir Amsel, Amir Hasid e Eran Polack, hanno recentemente notificato agli investitori che il tribunale ha ufficialmente trasferito la proprietà del 4452 Broadway a Madison Realty Capital a seguito di procedimenti fallimentari del Capitolo 11 presso la Corte Suprema dello Stato di New York.
Il consiglio di amministrazione dell'MTA ha approvato i piani per acquisire 18 proprietà divise tra il Bronx occidentale e New Rochelle nella Contea di Westchester. Le acquisizioni spianerebbero la strada per l'estensione da $3 miliardi della ferrovia Metro-North.
Borough Developers ha firmato un contratto di locazione del terreno di 99 anni con John Mullins & Sons per prendere il controllo di un assemblaggio d'angolo di 19.000 piedi quadrati a Fort Greene. Borough Developers è pronta a pagare $1,4 milioni all'anno per 673-695 Fulton Street, un accordo che costerà $139 milioni in tutta la sua durata. Con piani per costruire uno sviluppo di 81.000 piedi quadrati con affitti e un pianterreno commerciale.