Gebäude zum Verkauf:
Ein CMBS-Treuhänder hat die Zwangsvollstreckung des Darlehens beantragt, das durch das 470-Broadway-Objekt gesichert ist, und verwies auf Schulden in Höhe von 22,9 Millionen Dollar. Die Schulden bestehen aus 18 Millionen Dollar unbezahltem Hauptbetrag, 2,6 Millionen Dollar unbezahlten Zinsen und 2,3 Millionen Dollar Schutzvorschüssen.Thor war mit einem Darlehen in Höhe von 105 Millionen Dollar für die 597 Fifth Avenue im Rückstand, nachdem Zahlungen im August und September 2020 verpasst wurden.
PBC sucht einen Käufer für sein 865.000 Quadratfuß großes Gebäude in der 452 Fifth Avenue, in dem sich das New Yorker Büro von HSBC befindet. Das Gebäude wird voraussichtlich für mindestens 850 Millionen Dollar, oder 982 Dollar pro Quadratfuß, verkauft.
Der Oberste Gerichtshof von New York erlaubt den Verkauf von Kapitalbeteiligungen in der 1580 Nostrand Avenue. Dadurch kann Madison, der Mezzanine-Kreditgeber des Projekts, mit dem Verkauf fortfahren und wahrscheinlich das Eigentum an der Immobilie übernehmen.
Friedland Properties und Nightingale Properties haben ihr Eigenkapital und ihre Pacht an der 645 Madison Avenue an die East West Bank für das 164.000 Quadratfuß große Gebäude abgetreten. Die Übernahme erfolgt in Form eines Abtretungsvertrags an Stelle einer Zwangsvollstreckung. Die East West Bank stellte 50 Millionen Dollar an Darlehen bereit, um den Entwicklern den Erwerb der Pacht des Gebäudes im Jahr 2015 zu erleichtern.
Der Princeton Club in Midtown steckt in finanziellen Schwierigkeiten, nachdem er mit einer Hypothek in Höhe von 39,3 Millionen Dollar in Verzug geraten ist. Die Schulden werden an den Höchstbietenden verkauft, der letztlich den Austritt des Clubs aus der 15 West 43rd Street erzwingen und das 10-stöckige Gebäude umnutzen könnte.
Oceanwide Holdings plant, die 80 South Street für etwa 200 Millionen Dollar zu verkaufen. Das ist ein erheblicher Rückgang gegenüber den 390 Millionen Dollar, die Oceanwide 2016 für das Grundstück gezahlt hat.
Verkaufte Gebäude:
ZG Capital Partners steht in Vertrag für ein ungenutztes Bürogebäude in der 836 Broadway. Das sechsstöckige Gebäude umfasst 81.000 Quadratfuß und wurde für 40 Millionen Dollar verkauft. Das Grundstück hatte früher die New York University beherbergt.Thor Equities verkaufte zwei Büroetagen in der 24 West 40th Street, die 11.158 Quadratfuß umfassen, an Loftex für 10,75 Millionen Dollar.
828-850 Madison Retail LLC (Reuben Brothers) kaufte eine 12.600 Quadratfuß große Gewerbekondominiumseinheit an der 40 East 66th Street für 30 Millionen Dollar und ein 12.200 Quadratfuß großes gemischt genutztes Gebäude in der 677 Madison Avenue in Lenox Hill für 20 Millionen Dollar.
Die Carlyle Group zahlte durch die Einheit 79-81 Clifton Place Owner, L.L.C, 34 Millionen Dollar an die FREO Group durch die Einheit 79 Clifton Place Owner.
Die New York Public Library hat sechs Gewerbekondominiumseinheiten in der 445 Fifth Avenue für 34 Millionen Dollar an Stream Line LLC verkauft.
Oaktree Capital Management kaufte ein Einzelhandels-Kondominium in der 90 Greene Street für 33,6 Millionen Dollar.
Wafra Capital Partners, WCP Investments, der Entwickler, ist im Vertrag, die 720 West End Avenue von Brack Capital Real Estate für etwa 165 Millionen Dollar zu kaufen, um eine 16-stöckige Gebäude-Einheit zu erwerben.
Concord Hospitality hat sein 21-stöckiges Hotelgebäude in der 30 West 46th Street für 88,5 Millionen Dollar verkauft, nachdem es es gerade erst von der McSam Hotel Group von Sam Chang für 69 Millionen Dollar gekauft hatte.
Die Familie Nasser verkaufte ihr Triplex an der 990 Fifth Avenue für 35 Millionen Dollar, ein Drittel unter dem geforderten Preis.
A&E Real Estate erwarb zwei gemischt genutzte Gebäude in Jackson Heights für 58,75 Millionen Dollar, etwa 10% weniger als der geforderte Preis von 66,5 Millionen Dollar.
350 West 39th Street verkaufte ein Hotel im Garment District für 166 Millionen Dollar und 100 Greenwich Street an Concord Hospitality für 69 Millionen Dollar.
SL Green hat einen Anteil an der 1601 Broadway für 121 Millionen Dollar von der Walber Broadway Co. erworben.
Das 46-stöckige Gebäude am Times Square, ein Crowne Plaza Hotel, umfasst etwa 230.000 Quadratfuß Bürofläche über neun Etagen. Das Grundstück hat etwa 216.000 Quadratfuß ungenutzte Luftrechte.
KKR kaufte den Raum, genannt Edge, an der Spitze des 30 Hudson Yards von den Related Companies für mehr als 500 Millionen Dollar.
HAP verkaufte seinen 49% Anteil am Eigentums- und Mietobjekt in der West 28th Street an seinen Joint-Venture-Partner, eine Tochtergesellschaft des japanischen Bauunternehmens Daiwa House Group, in einem Deal, der das neu errichtete Wohnobjekt auf mehr als 500 Millionen Dollar schätzt.
HUBB steht im Vertrag, 556 Einheiten über eine Gruppe von 11 Gebäuden an der Oberschicht Ost- und Westseite Manhattans von der in Denver ansässigen REIT Air Communities für 190 Millionen Dollar zu kaufen.
The Charlotte zahlte 89 Millionen Dollar für 111 Washington Street und 63 Millionen Dollar für 25-01 Queens Plaza North sowie ein angrenzendes Grundstück in Long Island City. Die Entwickler planen, 700 Einheiten von dem, was sie als „essentielles Wohnen“ für Menschen mit Einkommen zwischen 60 % und 140 % des Median-Einkommens der Region bezeichnen, zu errichten.
Ray und Jack Yadidi verkaufen Berichten zufolge die 44 West 37th Street für 49 Millionen Dollar.
MCNA Properties IV kaufte ein 4.100 Quadratfuß großes Einzelhandelsgebäude in der 730 Lexington Avenue in Midtown für 12,7 Millionen Dollar.
Wharton Properties verkaufte ein 17.000 Quadratfuß großes Einzelhandelsgebäude an der 2917 Nostrand Avenue, auch bekannt als 2925 Kings Highway, und eine angrenzende 11.000 Quadratfuß große Parkeinrichtung in Sheepshead Bay, Brooklyn, für 18 Millionen Dollar.
E&M Ice Cream verkaufte ein 32.471 Quadratfuß großes Lagerhaus in der 701 Zerega Avenue in Castle Hill, der Bronx, für 14,5 Millionen Dollar.
Abraham Brach verkaufte gewerbliche Eigentums-Einheiten mit einer Gesamtfläche von 13.000 Quadratfuß an der 58 Gerry Street und 25 Bartlett Street in Williamsburg für 10,5 Millionen Dollar.
Land Finance Corporation kaufte ein 11.000 Quadratfuß großes Bürogebäude in der 28 Howard Street, auch bekannt als 1 Crosby Street, in Soho für 21,75 Millionen Dollar.
Davean Holding kaufte 14.700 Quadratfuß gemischt genutztes Eigentum an der 15 und 17 South William Street, auch bekannt als 53 und 55 Stone Street, im Financial District für 10,1 Millionen Dollar.
E. Houston Property Owner kaufte ein 8.800 Quadratfuß großes gemischt genutztes Gebäude in der 51 East Houston Street und ein 9.600 Quadratfuß großes gemischt genutztes Gebäude in der 217 East Houston Street für 13,2 Millionen Dollar.
R.A. Cohen & Associates kaufte ein 12.000 Quadratfuß großes gemischt genutztes Gebäude in der 445 Sixth Avenue und 101, 103, 105 und 109 West 10th Street im Greenwich Village für 12,5 Millionen Dollar. Das Gebäude hat 17 Wohneinheiten und 170 Fuß Einzelhandelsfront entlang der West 10th Street.
55 East 74th Street wurde für 13,5 Millionen Dollar verkauft, ein 17%iger Abschlag gegenüber der früheren Forderung von 16 Millionen Dollar in diesem Jahr.
ZG Capital Partners steht in Vertrag für ein größtenteils ungenutztes Bürogebäude an der 836 Broadway. Das sechsstöckige Gebäude umfasst 81.000 Quadratfuß und wurde für 40 Millionen Dollar verkauft.
Die Carlyle Group kaufte ein 40-Einheiten-Loft-Apartmentgebäude in der 79 Clifton Place in Clinton Hill für 34 Millionen Dollar.