Edifici in Vendita:
Stefan Soloviev sta negoziando per vendere 9 West 57th Street e sta finalizzando un accordo per vendere la prestigiosa torre per uffici. L’edificio di 50 piani e 1,6 milioni di piedi quadrati è stato valutato l'ultima volta nel luglio 2016 a 3,4 miliardi di dollari, ovvero oltre 2.000 dollari per piede quadrato.LoanCore Capital ha intentato una causa contro un'impresa di comproprietà al 111 East 59th Street, che include Dune Real Estate Partners e Puma Construction Corporation. Il prestatore ha denunciato che i proprietari sono inadempienti su prestiti di 193,4 milioni di dollari e sta richiedendo la vendita forzata della proprietà commerciale e per uffici. I proventi di una vendita forzata andrebbero a coprire il presunto debito, insieme alle spese legali, alle penali e agli interessi.
Deutsche Bank ha intentato un'azione di preclusione a nome dei detentori di obbligazioni CMBS, sostenendo che un'entità legata alle proprietà di Wharton di Sutton è inadempiente su un prestito di 180 milioni di dollari a 1551-1555 Broadway, il sito del negozio di punta di 25.000 piedi quadrati di American Eagle a Times Square. La banca sostiene che 1551 Broadway Owner LLC ora deve quasi 182 milioni di dollari, inclusi l'importo originale del prestito e gli interessi e le penali accumulate.
Falcon Properties sta cercando di vendere un gruppo di proprietà da 1024 a 1032 Sixth Avenue per circa 75 milioni di dollari.
Le trattative tra Sono e i membri della famiglia Ghassemieh, proprietari del Mr. C Seaport di 66 stanze, sono in fase iniziale. Un hotel nel South Street Seaport gestito dalla famiglia Cipriani potrebbe presto avere un nuovo proprietario in Sono Hospitality.
Edifici Venduti:
Boston Properties ha sborsato 280,2 milioni di dollari per una partecipazione del 27% in 200 Fifth Avenue.Un imprenditore del Quebec è dietro il gruppo che ha acquistato 175 Water Street per 252 milioni di dollari. L'acquirente è stato identificato come l'entità 99c LLC per la vendita della torre per uffici di 31 piani per conto del Vanbarton Group.
Barings ha acquistato l'interesse del leasing. Watermark Lodging Trust ha venduto l'interesse del leasing nel Courtyard by Marriott da 224 camere al 307 West 37th Street, valutato a 73,7 milioni di dollari. Il proprietario della proprietà è Stonebridge Companies.
Chartres Lodging ha pagato 49,5 milioni di dollari per acquisire il Muse Hotel al 130 West 46th Street. Il venditore era la società di investimenti Barings, che aveva acquisito l'hotel da 200 camere.
Un'entità collegata a Regal Ventures ha acquistato l'unità commerciale al piano terra e il parcheggio al 301 West 53rd Street per un totale combinato di 35,3 milioni di dollari da un'entità legata a PGIM Real Estate.
Un'entità legata alla società di investimenti immobiliari e co-sviluppatore di Industry City Angelo Gordon ha acquistato un edificio commerciale a due piani al 2250 Broadway per 27 milioni di dollari da una LLC collegata alla Zucker Organization.
Un'entità collegata al Quinlan Development Group ha acquistato un sito di sviluppo al 376 Fourth Avenue a Gowanus per 24 milioni di dollari da un'entità legata a Susan Rattner. Quinlan pianifica un progetto di sviluppo misto di 207.000 piedi quadrati con 197 unità e 17 piani sul sito.
Un'entità collegata a LNR Partners, il braccio di servizi speciali della Starwood Property Trust di Miami di proprietà di Barry Sternlicht, ha acquistato la proprietà commerciale al 470 Broadway a Soho per 25,4 milioni di dollari da un'entità legata a Thor Equities.
Un ufficio al quinto piano e un attico con un terrazzo privato al 936 Broadway nel Flatiron District sono stati scambiati per 12,9 milioni di dollari. L'avvocato Joshua Zelkowitz ha firmato per l'acquirente, SE 936 Owner LLC.
La ex Turtle Bay Music School ha venduto una coppia di unità commerciali al 345 East 37th Street per 12 milioni di dollari a Corinthian Office 3 LLC. La vendita è avvenuta tra parti correlate.
La villa pignorata di Oleg Cassini è stata venduta all'asta per soli 5 milioni di dollari.
135 East 19th Street nel Gramercy Park va ad un unico offerente.