Edificios en Venta:
Stefan Soloviev está negociando la venta de 9 West 57th Street y está finalizando un acuerdo para vender la prestigiosa torre de oficinas. El edificio de 50 pisos y 1,6 millones de pies cuadrados fue tasado por última vez en julio de 2016 en $3.4 mil millones, o más de $2,000 por pie cuadrado.LoanCore Capital presentó una demanda contra una empresa de propiedad conjunta en 111 East 59th Street, que incluye a Dune Real Estate Partners y Puma Construction Corporation. El prestamista alegó que los propietarios incumplieron con $193.4 millones en préstamos y está solicitando la venta forzada de la propiedad comercial y de oficinas. Los ingresos de una venta forzada se destinarían a la supuesta deuda, junto con facturas legales, recargos por demora e intereses.
Deutsche Bank presentó una ejecución hipotecaria en nombre de los tenedores de bonos CMBS, alegando que una entidad vinculada a Wharton Properties de Sutton incumplió con un préstamo de $180 millones en 1551-1555 Broadway, el sitio de la tienda insignia de 25,000 pies cuadrados de American Eagle en Times Square. El banco afirma que 1551 Broadway Owner LLC ahora debe casi $182 millones, incluyendo el monto original del préstamo e intereses y tarifas acumuladas.
Falcon Properties busca vender un grupo de propiedades del 1024 al 1032 de la Sexta Avenida por alrededor de $75 millones.
Las conversaciones entre Sono y miembros de la familia Ghassemieh, propietarios del Mr. C Seaport de 66 habitaciones, están en etapas iniciales. Un hotel en South Street Seaport administrado por la familia Cipriani pronto podría tener un nuevo propietario en Sono Hospitality.
Edificios Vendidos:
Boston Properties desembolsó $280.2 millones por una participación del 27% en 200 Fifth Avenue.Un empresario de Quebec está detrás del grupo que compró 175 Water Street por $252 millones. El comprador fue identificado como la entidad 99c LLC para la venta de la torre de oficinas de 31 pisos en nombre de Vanbarton Group.
Barings compró el interés del contrato de arrendamiento. Watermark Lodging Trust vendió el interés del contrato de arrendamiento en el Courtyard by Marriott de 224 habitaciones en 307 West 37th Street, valorado en $73.7 millones. El propietario es Stonebridge Companies.
Chartres Lodging pagó $49.5 millones para adquirir el Muse Hotel en 130 West 46th Street. El vendedor fue la firma de inversión Barings, que adquirió el hotel de 200 habitaciones.
Una entidad conectada a Regal Ventures compró la unidad de condominio comercial y el estacionamiento en 301 West 53rd Street por un total combinado de $35.3 millones de una entidad vinculada a PGIM Real Estate.
Una entidad vinculada a la firma de inversión inmobiliaria y co-desarrollador de Industry City, Angelo Gordon, compró un edificio comercial de dos pisos en 2250 Broadway por $27 millones de un LLC conectado a la Organización Zucker.
Una entidad conectada a Quinlan Development Group compró un sitio de desarrollo en 376 Fourth Avenue en Gowanus por $24 millones de una entidad ligada a Susan Rattner. Quinlan planea un proyecto mixto de 197 unidades y 17 pisos con 207,000 pies cuadrados en el sitio.
Una entidad vinculada a LNR Partners, la rama de servicios especiales de Starwood Property Trust con base en Miami de Barry Sternlicht, compró la propiedad comercial en 470 Broadway en Soho por $25.4 millones de una entidad vinculada a Thor Equities.
Una oficina en el quinto piso y un penthouse con una azotea privada en 936 Broadway en el Flatiron District se negociaron por $12.9 millones. El abogado Joshua Zelkowitz firmó para el comprador, SE 936 Owner LLC.
La antigua Escuela de Música Turtle Bay vendió un par de unidades comerciales en condominio en 345 East 37th Street por $12 millones a Corinthian Office 3 LLC. La venta fue entre partes relacionadas.
La casa adosada embargada de Oleg Cassini se subastó por solo $5 millones.
135 East 19th Street en Gramercy Park va a un único postor.