Neue Entwicklungen
2 World Trade Center sucht nach einem Hauptmieter, der für ein Baufinanzierungsdarlehen erforderlich wäre. Norman Foster von Foster + Partners würde als Architekt für das Projekt dienen.Vermieter sind bereit zu kämpfen, ob die Stadt Einzelhandels- und Büromieten regulieren sollte. Der Ausschuss für kleine Unternehmen des Stadtrats plant eine Anhörung zu einem Gesetzentwurf, um ein Mietenrichtliniengremium zu schaffen, das Mieterhöhungen für kleine Gewerbeflächen begrenzen würde. Das Gremium hätte die Zuständigkeit für kleine Einzelhandels- und Büroflächen bis zu 10.000 Quadratfuß sowie für Produktionsstätten bis zu 25.000 Quadratfuß.
Macy’s streitet mit seinem Vermieter, um seinen Standort in Herald Square zu verteidigen und zu verhindern, dass eine Amazon-Werbung oben auf seinem Standort an 1313 Broadway einzieht. Macy’s behauptet, es gebe eine einschränkende Vereinbarung, die einem Konkurrenten wie Amazon die Werbung untersagt.
Zwei der größten Hotels in Manhattan sollen in einem vielversprechenden Zeichen für die angeschlagene Hotelbranche in New York City wiedereröffnet werden. Das New York Hilton wird am 4. Oktober wiedereröffnet, während das Grand Hyatt am 1. November öffnen soll.
Grubb Properties plant eine zusätzliche Wohnentwicklung an einem umstrittenen Standort. Der Entwickler aus North Carolina kaufte 111 Washington Street von Pink Stone Capital für rund 89,2 Millionen Dollar.
Der Stadtrat verabschiedete ein Gesetz, das Hotelbesitzer dazu zwingt, ihren arbeitslosen Mitarbeitern Abfindungen zu zahlen, die entweder vollständig geschlossen oder während der Pandemie 75 % ihres Personals entlassen haben, um den Service-Mitarbeitern bis zu 30 Wochen Abfindung zu gewähren. Hotels können sich von dem Mandat befreien, indem sie bis zum 11. Oktober mindestens 25 % der Mitarbeiter zurückrufen und bis zum 1. November wiedereröffnen.
Trotz des erneuten Auflebens von Reisen und Tourismus im Zuge von Covid-Impfungen und gelockerten Lockdown-Maßnahmen wird die Hotelbranche in New York erst 2025 wieder das Niveau vor der Pandemie erreichen.
Die Stadtplanungskommission hat für eine Umzonung des Center East-Projekts gestimmt. Der Stadtrat wird den Vorschlag für das 600.000 Quadratfuß große Zentrum für Lebenswissenschaften prüfen. Das Blood Center, das sich in der 310 East 67th Street befindet, plant den Bau einer hochmodernen Einrichtung, die eine wichtige Rolle in der Innovationskraft der Stadt im Bereich Lebenswissenschaften spielen wird. Das dreistöckige Hauptquartier soll durch ein 334 Fuß hohes Gebäude ersetzt werden.
Disney plant ein 19-stöckiges Gebäude am 4 Hudson Square, das fast 1,3 Millionen Quadratfuß umfassen wird. Das Hauptquartier soll die New Yorker Niederlassungen des Unternehmens beherbergen.
Die Einzelhandelsimmobilie von Harbor Group International in der 445 Fifth Avenue sieht sich mit neuen Vorwürfen eines neuen Kreditgebers konfrontiert.
WeWork gab bekannt, dass die Fusion mit einer speziellen Zweck-Akquisitionsgesellschaft, die im Januar schwamm und im März angekündigt wurde, in einem Monat abgeschlossen wird.
Soho Properties hat eine Refinanzierung in Höhe von 317 Millionen Dollar für sein kürzlich fertiggestelltes Margaritaville Resort Times Square abgeschlossen. Das 170.000 Quadratfuß große, 234-Schlüssel-Hotel wurde im Juni eröffnet. Das 32-stöckige Gebäude kostete 400 Millionen Dollar für die Entwicklung.
Der Rechtsstreit zwischen dem Vermieter Moinian Group und dem Einzelhandelsarm der National Basketball Association bezüglich des NBA Stores in der 545 Fifth Avenue wurde beigelegt.
Thor Equities wurde in einem Rechtsstreit über einen gescheiterten Verkauf von 933 Broadway verklagt. Es erlaubte der Firma von Joe Sitt, die Anzahlung von 1,2 Millionen Dollar von Mactaggart Family & Partners in einer fast 24 Millionen Dollar schweren, nun geplatzten Transaktion im Flatiron District zu behalten.
Aurora Capital Associates reichte Pläne für ein 106.000 Quadratfuß großes Gebäude ein. Das 120 Fuß hohe, 11-stöckige Gebäude in der 134 Jane Street wird über die Nachbarschaft ragen und 15 Wohnungen umfassen. Das von BKSK Architects entworfene Gebäude wird auch 200 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten.
Der Stellenabbau im letzten Monat in Restaurants und Bars sowie die laue Einstellung in Hotels machten die bescheidenen Gewinne von Unterhaltungseinrichtungen, einschließlich Casinos und Vergnügungsparks, zunichte.
Insgesamt fügte die Wirtschaft im letzten Monat 235.000 Arbeitsplätze hinzu, weit weniger als die von Ökonomen erwarteten 725.000. Die Arbeitslosenquote sank um 0,2 Prozentpunkte auf 5,2 %.
Die wesentliche Unterstützung für Howard Hughes’ South Street Seaport-Projekt hängt von einer Investition von 50 Millionen Dollar in ein lokales Museum ab, aber die Stadt hat nicht herausgefunden, wie sie das Geld bereitstellen kann. Der Entwickler versprach dem Seaport Museum 50 Millionen Dollar, aber die endgültige Sicherung des Fundaments hat sich als Herausforderung erwiesen.
Zur Reduzierung trug eine Nettoreduzierung der Untervermietungsverfügbarkeit um 670.000 Quadratfuß bei, der größte monatliche Rückgang, der in sechs Jahren verzeichnet wurde. Dennoch bleibt die Menge des verfügbaren Raums auf dem Markt, über 90 Millionen Quadratfuß, 70 % höher als im März 2020.