Edificios en venta:
Brookfield está considerando la venta del minorista en 685 Fifth Avenue.135 East 57th Street está a la venta. Un juez firmó una orden el 6 de septiembre retrocediendo la fecha de desalojo de Cohen a su incumplimiento inicial el 26 de junio. La familia Wallace ahora está abierta a un nuevo contrato de arrendamiento de terreno reconstituido o incluso a una venta completa, con todas las opciones sobre la mesa.
Albert Monasebian y Nader Hakakian iniciaron conversaciones para reestructurar la deuda después de incumplir con el préstamo respaldado por 16 East 40th Street, un edificio de 12 pisos. Los socios dejaron de hacer pagos sobre el préstamo de $32 millones. Recibieron una oferta de $35 millones por 16 East 40th Street, un acuerdo que esperan cerrar en dos meses.
Edificios vendidos:
Gencom pagó $300 millones para adquirir el Thompson Central Park New York, un hotel de lujo de 587 habitaciones en 119 West 56th Street, de GFI Hospitality y Elliott Management. Affinius Capital y fondos gestionados por AB CarVal. GFI y Elliott pagaron alrededor de $420 millones para comprar el entonces hotel de 729 llaves en 2019, luego gastaron $100 millones convirtiendo una parte de las habitaciones en condominios para la venta.Vanbarton tiene un contrato para comprar 77 Water Street, un edificio de 26 pisos por $95 millones. El vendedor es un grupo de inversores, incluyendo a Sage. El precio equivale a $175 por pie cuadrado para la propiedad de 542,000 pies cuadrados, que podría crear hasta 600 unidades de alquiler.
Capstone Equities y AmTrust RE tienen un contrato para comprar la torre de oficinas en 360 Lexington Avenue. La torre de oficinas de 24 pisos supuestamente se venderá por $65 millones. Savanna compró los 269,000 pies cuadrados por $180 millones. Capstone permanecerá para gestionar el edificio. El edificio está aproximadamente al 60% alquilado con su mayor inquilino alquilando 30,000 pies cuadrados.
Jay Group pagó $75 millones a Pearl Realty Management por un sitio de desarrollo de seis parcelas en 102 Fleet Place y 275 Flatbush Avenue. La venta se completó a través de tres transacciones: un acuerdo de $50 millones por los cuatro lotes del norte, un acuerdo de $12.5 millones por los dos lotes del sur y una transferencia de derechos de construcción de $12.5 millones desde 147 Pearl Street.
Extell Development está en contrato para vender su antiguo sitio de desarrollo de la sede de Harlem por $70 millones. El contrato fue señalado en una lista con la Bolsa de Valores de Tel Aviv.
NYC Housing Partnership y Jonathan Rose Cos. han vendido una fila de diez edificios de alquiler en Harlem a Metropolitan Realty Group por $64 millones. Las propiedades contiguas en 107-145 West 135th Street abarcan un total de 164,000 pies cuadrados y todas tienen seis pisos.
KPG vendió 446 Broadway por $52 millones a Spear Street Capital.
Related Fund Management vendió 321 West 44th Street a una empresa de Namdar Realty Group, Empire Capital y Mason Asset Management por menos de $40.5 millones, un descuento del 73 por ciento sobre su precio de compra de 2018 de $153 millones, los 181,000 pies cuadrados o $224 por pie cuadrado. La transacción fue una venta corta.
La familia Duell vendió propiedad en 673 Madison Avenue a Friedland por $36 millones.
Alchemy-ABR Investment Partners pagó $33.7 millones por un sitio de desarrollo. La propiedad de 88,000 pies cuadrados. La venta incluye derechos de construcción de dos propiedades vecinas.
Pro-H Development planea construir un condominio residencial en el sitio en 842 Sixth Avenue del desarrollador Robert Chun por $30 millones.
Madison Realty Capital adquirió 4452 Broadway de HAP Investment Developers, un uso mixto de bancarrota por $26.5 millones. HAP compró el sitio en 2013 por $7.3 millones y en 2015 planeó una propiedad de 241 unidades.
253 West 24th Street fue vendido a Red Apple Group por $22.5 millones. La propiedad de 59,000 pies cuadrados es conocida como el Jeanne D’Arc Home for Friendless French Girls y recibió aprobación del Fiscal General del Estado de Nueva York.
White Street Partners adquirió 80 White Street por $21 millones. El vendedor fue General Hardware Manufacturing. Construido en 1867, el almacén está bajo la protección de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de NYC.
Un par de LLCs asignados a los doctores Yosef Soleymani y Joseph Soufer vendieron 958 Madison Avenue, una propiedad de uso mixto en el Upper East Side, por $15.6 millones a Wringfield LLC. La propiedad de cinco pisos y 10,000 pies cuadrados fue construida por primera vez en 1878 y renovada en 2019.