Gebäude zum Verkauf:
Edison Properties, der den Speicheranbieter verwaltet, arbeitet mit Eastdil Secured zusammen, um einen Käufer zu finden. Das Unternehmen könnte der größte Markt unter den Speicheranbietern in Manhattan sein.Das Erbbaurecht für die 587 Fifth Avenue, ein 10-stöckiges, gemischt genutztes Gebäude zwischen der 47. und 48. Straße, wird für 36 Millionen Dollar angefragt. Infinity Collective hält den Grundpachtvertrag. Das Gebäude verfügt über 4.000 Quadratfuß Einzelhandel und 38.600 Quadratfuß Bürofläche. Es ist zu 66 % vermietet. Der Grundpachtvertrag läuft bis August 2079, und die jährlichen Zahlungen steigen in festen Schritten von heute 655.000 Dollar auf 750.000 Dollar im Jahr 2036, dann sinken sie auf 600.000 Dollar ab 2041. Die Zonierung erlaubt ein Flächenverhältnis von 15, was bedeutet, dass die 587 Fifth Avenue derzeit mehr als 22.000 Quadratfuß unterbaut ist.
Ein New Yorker Staatsrichter ernannte einen Verwalter für das Distrikt Hotel, was den Beginn der Zwangsvollstreckungsverfahren signalisiert. Das 32-stöckige Hotel mit 155 Zimmern in der 342 West 40th Street, operiert als Tapestry Collection by Hilton. Es schloss seine Türen zu Beginn der Pandemie und blieb geschlossen, auch nachdem viele der Hotels in der Stadt wieder geöffnet wurden. Der Entwickler des Hotels, eine Einheit namens 342 Property LLC, hat seine Verpflichtungen nicht erfüllt.
Ashkenazy Acquisitions 690 Madison Avenue geht in die Versteigerung. Das fünfstöckige Gebäude an der East 62nd Street, dessen Einzelhandelsmieter Hermès einschließen, SL Green Realty ergreift Maßnahmen, um eine UCC-Zwangsversteigerung einer Ashkenazy-Einheit abzuhalten, die das gemischt genutzte Gebäude mit 7.850 Quadratfuß besitzt. Die Auktion ist für den 2. September geplant, aber es ist wahrscheinlich, dass Ashkenazy dies verhindern kann, da es weniger als 4 Millionen Dollar auf dem Darlehen schuldet.
Die UCC-Zwangsvollstreckungsauktion von 850 Third Avenue ist geplant und wurde von einer mit der Harbor Group International verbundenen Einheit eingeleitet. Das Unternehmen hält ein nachrangiges Mezzanine-Darlehen in Höhe von 25 Millionen Dollar, das von einer Chetrit-Einheit abgesichert ist, die das 21-stöckige Bürogebäude mit 617.000 Quadratfuß zwischen der East 51st und der East 52nd Street besitzt.
Gebäude verkauft:
Extell Development zahlte 82 Millionen Dollar, um zwei Grundstücke an der Ecke Eighth Avenue und West 46th Street sowie ein umfassendes Paket von Entwicklungsrechten von der Shubert Organization zu kaufen. Extell zahlte 31 Millionen Dollar für die beiden Grundstücke in der Eighth Avenue 738 und 740 und 51 Millionen Dollar für die Entwicklungsrechte.Oxford Properties Group stimmte zu, ein Portfolio von 14,5 Millionen Quadratfuß Industrieimmobilien von KKR für 2,2 Milliarden Dollar zu kaufen.
Hyatt Hotels kauft Apple Leisure Group, einen Asset-Light-Resort-Betreiber, von KKR & Co und KSL Capital Partners für 2,7 Milliarden Dollar in bar. Das Unternehmen hat sich verpflichtet, bis Ende des Jahres Hotelimmobilien im Wert von 1,5 Milliarden Dollar zu verkaufen.
Die Morgan Group verkaufte das Eigentum an einem 80.000 Quadratfuß großen, gemischt genutzten Gebäude in der 2300 Grand Concourse in Fordham, Bronx, an Denali Management für 14 Millionen Dollar.
Vornado Realty Trust hat zugestimmt, die Madison Avenue 677-679, Madison Avenue 759-771, Madison Avenue 828-850, Broadway 478-482 und Spring Street 155 für 184,5 Millionen Dollar zu verkaufen. Der Käufer wurde nicht bekannt gegeben.
Blackstone Real Estate Income Trust kündigte ein Joint Venture im Wert von 784 Millionen Dollar mit dem Entwickler von Studentenwohnheimen Landmark Properties an, um ein Portfolio von acht Immobilien mit 5.400 Betten für Studentenwohnheime zu erwerben und zu rekapitalisieren.