Edificios en Venta en Nueva York Septiembre 2025

Edificios en venta:

1. Paramount Group está en medio de una segunda ronda de ofertas para una posible venta para hacerse privada, atrayendo a instituciones importantes como Vornado y SL Green a la mesa.
2. UDR y MetLife están vendiendo un portafolio multifamiliar de cinco edificios y 710 unidades cerca de Columbus Circle por entre $450 millones y $500 millones. Cuatro edificios son de mercado libre, y el quinto tiene un potencial significativo de aumento de alquiler bajo el programa 421a.
3. Vornado planea vender el edificio de 550,000 pies cuadrados Architects & Designers en el 150 East 58th Street por más de $250 millones, viéndolo como ideal para una conversión residencial o una rebranding de oficinas.
4. Olnick está buscando aproximadamente $60 millones por un terreno en gran parte vacío en University Avenue entre las calles West 168th y West 170th en Highbridge.
5. Rialto inicia la ejecución hipotecaria en Brooklyn Commons de Brookfield por un préstamo en mora de $133 millones.
6. RFR lista 66 East 55th Street, el antiguo espacio de Core Club por $40 millones.
7. The Herald, un hotel de 166 llaves operado por LuxUrban Hotels, presuntamente no paga el alquiler en 960 Sixth Avenue. Un juez aprobó la solicitud de desalojo del propietario este verano.
8. 750 Lexington Avenue recibió una valoración de $41 millones desde su valoración de $300 millones en 2015. La ocupación del edificio y el ingreso operativo neto han disminuido, lo que condujo a un caso de ejecución hipotecaria. Cohen enfrenta un fallo separado de $187 millones de Fortress Capital.

Edificios vendidos:

1. RXR vendió un acuerdo de $1.08 mil millones por 590 Madison Avenue con un importante préstamo de capital privado. Apollo Global Management proporcionó $785 millones de deuda para financiar la compra de $1.08 mil millones de RXR del Sistema de Retiro de Maestros del Estado de Ohio.
2. Miki Naftali compró 800 Fifth Avenue por $810 millones. Los vendedores fueron Eliot Spitzer y Winter Organization. El edificio de alquiler de 33 pisos tiene 208 unidades. Naftali y socios planean derribar la torre y reemplazarla con una nueva.
3. Vornado Realty Trust firmó un acuerdo para comprar 623 Fifth Avenue por $218 millones. El edificio, que está 75% vacío, será remodelado en espacio de oficinas Clase A.
4. Tavros Capital comprará 250 Water Street por $150.5 millones de Seaport Entertainment Group.
5. David Werner en Hudson Yards compró 440 Ninth Avenue por un poco más de $100 millones o alrededor de $243 por pie cuadrado.
6. MML Hospitality compró la propiedad de 113 llaves en 9 Orchard Street por $92 millones, o aproximadamente a $814,000 por llave.
7. Un penthouse en 140 Jane Street de Aurora Capital Associates, que solicitaba cerca de $88 millones y abarca 9,500 pies cuadrados, ha ido a contrato.
8. Aurora Capital Associates logró un contrato firmado para un penthouse en 140 Jane Street, solicitando $87.5 millones.
9. Una afiliada de Savanna transfirió todo su interés en 141 Willoughby, un edificio de oficinas de 400,000 pies cuadrados a Capstone Equities por $86 millones. Capstone planea convertir 141 en 200 unidades residenciales. La afiliada de Savanna también transfirió un terreno, en 383 Gold Street, a Capstone Equities.
10. Rabsky Group vendió una propiedad de uso mixto en 146 South Fourth Street por $82.5 millones. El comprador fue Pacific Urban Investors.
11. The Shops at Atlas Park en 80-00 Cooper Avenue se vendió por $72 millones. El comprador fue Askenazy Acquisition Corp. El vendedor fue Macerich. La propiedad contiene 370,000 pies cuadrados, alrededor de $195 por pie cuadrado.
12. Lincoln Property Company y Cross Ocean Partners compraron el interés de arrendamiento y el edificio de oficinas en 470 Vanderbilt Avenue de RXR por $70 millones.
13. Un complejo de apartamentos en 56 North Ninth Street se vendió por $66.3 millones. El vendedor fue Double U Realty y el comprador fue Rockpoint Group, Lincoln Property Company y Land Labor Capital. La propiedad tiene 30,000 pies cuadrados de espacio comercial.
14. CIM Group y LIVWRK vendieron los condominios minoristas en 85 Jay Street a una afiliada de Namdar Realty Group por $54.5 millones.
15. La Iglesia Católica Romana vendió una iglesia y dos instalaciones religiosas en 329, 341 y 343 West 25th Street por $48.3 millones. El comprador fue una afiliada de Timber Equities que planea demoler el sitio para su remodelación.
16. Un condominio comercial en 1600 Flatbush Avenue se vendió por $41 millones. El vendedor fue Triangle Equities. El comprador del condominio minorista de 64,000 pies cuadrados fue Parviz Farahzad.
17. ASG Equities vendió 458 86th Street en Brooklyn por $47.5 millones a MCB Real Estate y Osiris Ventures. MCB y Osiris planean una remodelación de $100 millones para la propiedad minorista de 95,000 pies cuadrados.
18. Bridges Development Group y ACHS Management Corp. vendieron un sitio de desarrollo en 73-99 Empire Boulevard por $42.5 millones. El comprador fue CW Realty. El Ayuntamiento aprobó una rezonificación del área.
19. Republic Investment Company y Capstone Equities adquirieron el Smyth Hotel, que abarca más de 71,000 pies cuadrados, en 85 West Broadway por aproximadamente $40 millones. El vendedor fue una empresa conjunta con Korman Communities.
20. La parte minorista de seis pisos de 229 West 43rd Street se vendió por $28 millones. Los Kushner perdieron la propiedad por ejecución hipotecaria después de pagar $295 millones. El comprador tomó el control de la propiedad del prestamista y planea remodelarla, actualmente está ocupada al 35%.
21. Un condominio en 730 Fifth Avenue en el piso 16 se vendió entre dos LLCs por $28 millones, aproximadamente $6,300 por pie cuadrado, en una transacción fuera del mercado. El condominio tiene tres dormitorios y tres baños.
22. The Domain Companies pagó $26.8 millones por 35-33 y 35-45 41 Street en Long Island City. Mayer Malbin vendió el sitio industrial de 25,600 pies cuadrados.
23. Una unidad en 157 West 57th Street, en el piso 66 del condominio, se transfirió de un LLC a otro por $24 millones. La unidad mide aproximadamente 4,200 pies cuadrados, o $5,700 por pie cuadrado.
24. 40 Thompson Street se vendió por $23.1 millones. John Krasner compró la propiedad de EPIC's. La propiedad de 30,900 pies cuadrados se encuentra en la esquina de Thompson y Watts.
25. Slate Property Group vendió dos unidades patrocinadoras en 118 West 13th Street a LLCs anónimos por un total de $23.5 millones. The Parlour 13 LLC pagó $13.3 millones por un condominio y una unidad de almacenamiento en el edificio, y Stoken church LLC pagó $10.3 millones por otro condominio y unidad de almacenamiento.
26. El histórico Washington Square Hotel se vendió por $22 millones a Library Hotel Collection. La propiedad tiene 49,213 pies cuadrados y 152 habitaciones.
27. Un piso completo en 520 Park Avenue se vendió entre LLCs anónimos por $22 millones, 4,600 pies cuadrados o aproximadamente $4,800 por pie cuadrado.
28. Un comprador pagó $22 millones por la unidad de piso completo que mide aproximadamente 8,400 pies cuadrados a aproximadamente $2,600 por pie cuadrado para un co-op en 995 Fifth Avenue.
29. Zano Industries vendió un estacionamiento que abarca tres parcelas en 20-15 130th Street por $20 millones. El comprador fue una afiliada de Turnbridge Equities.
30. Standish Development Corp. vendió dos porciones comerciales de un edificio co-op de 108 unidades en 134-54 Maple Avenue por $20 millones. Los compradores fueron dos empresas vinculadas a Zifeng Chen.
31. La casa adosada de tres pisos en 230 West 11th Street se vendió por $20 millones entre dos LLCs que ocultan las identidades de las partes reales. La casa adosada de estilo italianizante de 25 pies de ancho data de 1860.
32. Ponte Equities vendió la unidad 10W del condo en 70 Vestry Street por $18.7 millones en una transacción fuera del mercado. El comprador fue un LLC. La unidad de tres habitaciones abarca aproximadamente 2,600 pies cuadrados, o alrededor de $7,200 por pie cuadrado.
33. With Appreciation LLC pagó $17.7 millones por una casa adosada de estilo griego de Revival del siglo XIX en 246 West 12th Street. El vendedor fue una empresa vinculada a Jonathan Chen.
34. 217 West 57th Street: Matthew Kaulig y Lisa Kaulig pagaron alrededor de $17.6 millones o $5,200 por pie cuadrado por una unidad patrocinadora de tres habitaciones y 3,400 pies cuadrados.
35. Una propiedad vacía en 11 Hubert Street se vendió por $17.4 millones. El comprador fue RIL USA. El vendedor, RJP NY Property Holdco LLC.
36. Charles B. Moss, Jr. compró una unidad de condominio patrocinada en 50 West 66th Street por $16.8 millones, aproximadamente $3,700 por pie cuadrado. Los 4,500 pies cuadrados interiores tienen cinco dormitorios y cinco baños.
37. Un edificio walk-up de cinco pisos y 20 unidades en 194 West 10th Street se vendió por $16.6 millones. El comprador fue Shinko Co., que compró la propiedad de un LLC nombrado por la dirección.
38. Un sitio de desarrollo en 10 West 17th Street se vendió por $16.2 millones. El vendedor fue una afiliada de Anbau y el comprador fue una afiliada de Prosper Property Group.
39. Por $16 millones, Honda del Bronx vendió su ubicación de servicio en 1133 Zerega Avenue. El comprador fue Island Auto Group.
40. Honda del Bronx vendió 2543 East Tremont Avenue a Island Auto Group por $16 millones.
41. The Cayre Group vendió dos edificios de apartamentos a The Carlyle Group por $15.8 millones. Los edificios, en 269 Washington Avenue y 238 Hall Street tienen 10 unidades cada uno.
42. Un LLC administrado por Biana Dudler vendió un condominio en el piso 52 de 432 Park Avenue por $14.7 millones. El comprador fue otro LLC. El condominio mide 3,600 pies cuadrados, o aproximadamente $4,100 por pie cuadrado para la unidad de tres dormitorios.
43. Jake Gyllenhaal vendió un condominio de tres dormitorios en 443 Greenwich Street en Tribeca por $14 millones. El nuevo comprador es un LLC con una dirección en Los Ángeles. La unidad abarca 2,900 pies cuadrados, precio del acuerdo a más de $4,800 por pie cuadrado en el mercado.
44. Un edificio walk-up de seis pisos y 18 unidades en 317-319 Second Avenue se vendió por $13.5 millones. El vendedor fue una afiliada de Icon Realty Management y el comprador fue un LLC nombrado por el edificio.
45. Una casa adosada en 163 East 78th Street se vendió por $12.7 millones. El comprador fue un fideicomiso vinculado a Anna DerParseghian y el vendedor fue una empresa firmada por Robert Gregory Eisner y Malda Nadi Hibri para la casa unifamiliar de 36 pies de ancho.
46. Un almacén de dos pisos y más de 35,000 pies cuadrados se vendió por $12 millones. El vendedor de la propiedad en 41-39 39th Street fue una empresa firmada por Joshua L. Goldman. Los compradores fueron Oakland Trading Corp. y 4141 Group LLC.
47. Extell vendió una unidad en 50 West 66th Street a Andrew y Stacey Feller, quienes pagaron $11.7 millones por una unidad de 3,900 pies cuadrados y cinco dormitorios, o aproximadamente $3,000 por pie cuadrado.
48. Carlos Saavedra y Nicole Eckstrom vendieron una casa de piedra marrón recién renovada, lista para mudarse en 51 Tompkins Place en Cobble Hill por $11.5 millones. El comprador fue un LLC. La propiedad de tres pisos se construyó en 1899.
49. Una empresa administrada por David Fu vendió una propiedad de uso mixto de cinco pisos con cinco apartamentos en 385 Broome Street. El comprador, una empresa vinculada a DAX Real Estate, pagó $10.9 millones por el edificio.
50. Realex Development vendió dos edificios industriales adyacentes de un solo piso en 89-02 Atlantic Avenue y 94-33 89th Street por $10.7 millones. El comprador fue una afiliada de Rosemont, Illinois, con sede en Venture One Real Estate.
51. Liam Neeson vendió su lugar en 111 West 67th Street por $10.3 millones. Los compradores fueron Martin Zetterberg y Joanmarie Land Zetterberg. La residencia abarca 4,500 pies cuadrados y tiene cinco dormitorios y cinco baños.
52. The New School vendió una casa adosada en 21 West 11th Street por $10.3 millones. La propiedad de 20 pies de ancho data de 1850 y tiene cinco pisos de altura. El comprador fue un fideicomiso conectado a Michael B. Benner.
53. El sitio de desarrollo en 1548-50 Bedford Avenue se vendió por $10.1 millones. El vendedor fue All Year Management, que había planeado construir un hotel de 100 llaves. El comprador fue Avery Hall.
54. Avista Capital Partners vendió dos unidades de condominio y un espacio de estacionamiento en 525 Park Avenue en Lenox Hill a Zachary Pack por $9.9 millones. La unidad de cuatro dormitorios y 4,000 pies cuadrados.
55. Frederic y Melissa Dassori compraron una casa adosada en 131 East 95th Street por $9.5 millones. Los vendedores fueron George y Leslie Biddle, 5,300 pies cuadrados. Tiene cuatro dormitorios, un jardín y una área de barbacoa incorporada.
56. Alexander Wang, su hermana y su madre pagaron $9.5 millones por una propiedad minorista en 58 Bowery en Chinatown a través de dos fideicomisos. El vendedor fue HSBC Bank/Citizens Savings Bank. La propiedad es conocida como el Bowery Bank Building, que fue reconocido como un monumento en 2011.
57. Un walk-up de seis pisos se vendió por $9.4 millones. El vendedor fue una afiliada de Serota Ventures. El comprador fue un LLC nombrado por la dirección. La propiedad tiene 20 apartamentos y contiene aproximadamente 11,000 pies cuadrados o aproximadamente $900 por pie cuadrado.
58. Una casa adosada en 219 Kane Street con un garaje adjunto se vendió por $9.3 millones. Los vendedores fueron Christopher y Kimberly Browne, y los compradores fueron Helga Locascio y Marco Locascio, a través de un fideicomiso, y Emily O'Brien.
59. James y Sally Ratigan vendieron un condominio en 63 West 17th Street por $7.8 millones. Los compradores fueron el abogado Peter Sluka y Yixiao Feng. El precio para la unidad de 4,100 pies cuadrados y de nivel dividido es de aproximadamente $1,900 por pie cuadrado.
60. Dos LLCs, uno vinculado al abogado Michael Utevsky y el otro a Lawrence Berger, vendieron una propiedad de uso mixto en 165 Sherman Avenue por justo debajo de $9 millones. El comprador fue una empresa de gestión administrada por Demetrios Moragianis.
61. One Wall Street, vendió la Unidad 3304 por $9.08 millones, o más de $3,000 por pie cuadrado.
62. Un fideicomiso vinculado a Alberto Goldberger, un ejecutivo de Bloomberg, compró una unidad patrocinada en 200 East 20th Street, desarrollada por Tidhar Group, por $7 millones. El penthouse en Gramercy Park mide casi 2,500 pies cuadrados, o aproximadamente $2,800 por pie cuadrado.
63. Honda del Bronx vendió 2543 East Tremont Avenue a Island Auto Group por $16 millones a Aaronson.
64. Aaronson también adquirió recientemente una ubicación de servicio de la concesionaria del Bronx en 1133 Zerega por $16 millones.
65. Un fideicomiso vinculado a Baruch Travitsky pagó $13.3 millones por un condominio en 443 Greenwich Street. El vendedor fue un LLC. La unidad de tres dormitorios abarca poco más de 3,000 pies cuadrados, o alrededor de $4,400 por pie cuadrado.
66. Un triplex pre-guerra en Lenox Hill marcó el mejor trato residencial registrado en la Gran Manzana. Lois Chiles, vendió el co-op de tres niveles en 953 Fifth Avenue por $12 millones a un fideicomiso vinculado a Jacqueline McCoy. El co-op de tres dormitorios.
67. Un trío de edificios multifamiliares en 140-42, 140-44 y 140-46 Sanford Avenue se vendió por $12 millones. En conjunto, el portafolio tiene 102 unidades residenciales y 36,000 pies cuadrados.
68. Extell vendió 50 West 66th Street. Andrew y Stacey Feller pagaron $11.7 millones por una unidad de 3,900 pies cuadrados y cinco dormitorios. El acuerdo se traduce en aproximadamente $3,000 por pie cuadrado.
69. Una empresa administrada por David Fu vendió una propiedad de uso mixto de cinco pisos con cinco apartamentos en 385 Broome Street en Little Italy. El comprador, una empresa vinculada a DAX Real Estate, pagó $10.9 millones por el edificio.
70. Jessica Tisch vendió un co-op de cuatro dormitorios en 9 East 79th Street en el Upper East Side por $10.5 millones. El comprador fue John Berger. El dúplex mide aproximadamente 4,000 pies cuadrados, o alrededor de $2,600 por pie cuadrado.