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Rent/Lease Office 77 Sands Street

Classe B 11201 Edifici Downtown Brooklyn
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Trattabile
Trattabile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Willoughby St & Jay Street $ 50
19.100
$ 79.583
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Willoughby St & Jay Street $ 52
6.200
$ 26.608
Main St & Front Street $ 48
5.000
$ 20.000
Washington St & Water Street $ 47
4.500
$ 17.763
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Washington St & Water Street $ 47
2.100
$ 8.289
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Main St & Front Street $ 49
3.600
$ 14.772
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 77 Sands Street. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 77 Sands Street e nella vicina zona di Downtown Brooklyn.
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77 Sands Street nyc
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
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4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

77 Sands Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 77 Sands Street, Brooklyn NY 11201
Codice postale:11201
Quartiere:Downtown Brooklyn
Distretto:Brooklyn
Piani:12
Anno di costruzione:1962
Classe dell'edificio:B

77 Sands Street, located in the heart of Downtown Brooklyn, is part of the Dumbo Heights complex. The building was originally completed in 1962 and has since undergone significant renovations, particularly in 2014.

It is classified as an Office with Commercial 7-19 Stories (O6) building, featuring a total of 223,712 square feet of space. The structure stands 12 stories tall and is situated in a vibrant area known for its mix of commercial and residential properties.

Historically, the building has been involved in several major transactions, with a notable purchase in 2017 for $121,313,223. The property's assessed market value is approximately $53,187,000.

77 Sands Street is part of a broader redevelopment effort in Brooklyn, contributing to the area's transformation into a thriving hub for business and innovation.

77 Sands Street, Brooklyn, NYC


77 Sands Street, Brooklyn, NYC offers a range of amenities for its tenants:

  • Security Facilities: Closed Circuit TV monitoring and security cameras.
  • Convenience Services: Hot and cold drinks, micro-roasted coffee bar, and fresh fruit water.
  • Office Support: Business-class printers, office supplies, front desk service, and personalized support.
  • Comfort and Productivity: Air-conditioned spaces, central heating system, furnished offices, temperature control, and breakout areas.
  • IT and Telecoms: Dedicated and shared internet access, IT support, and WiFi.
  • Accessibility: 24/7 building access, bike storage, and nearby parking facilities.
  • Meeting and Social Spaces: Meeting rooms, lounges, and a large pantry.
  • Location Benefits: Close to public transportation links, including subway stations and the NYC ferry dock.

77 Sands Street, Brooklyn, NYC, is part of the Dumbo Heights complex. The building is an office space with commercial tenants. Some of the known tenants include MAS Events + Design and Brooklyn Lab Charter.


Internet Providers at 77 Sands Street, Brooklyn, NYC:

Residents at 77 Sands Street can access internet services from several providers, although specific availability may vary. Major providers in Brooklyn include:

Verizon offers fiber-optic internet with speeds up to 2.3 Gbps, known for its reliability and fast speeds.

Spectrum provides cable internet with speeds up to 1 Gbps, offering competitive pricing.

Optimum also offers cable and fiber options with speeds up to 8 Gbps, though availability may differ by location.

Additionally, T-Mobile Home Internet and other providers like Viasat and HughesNet are available for those seeking alternative options.


77 Sands Street, Brooklyn, NYC is accessible via various transportation options:

Bus: B54, B57, B62, B69, M103, B25, B67

Subway: A, C, F, FX, 2, 3

Ferry: ER, SB

Nearest Subway Stations: York St, High St, Clark St

Nearest Bus Stops: Sands St/Jay St, Old Fulton St/Prospect St

Cross Streets: Jay Street, Old Fulton Street

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
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