租赁办公室，东94街309号

位于曼哈顿上东区东94街309号的是铁马实验室（Iron Horse Labs），一座新的生命科学设施。该物业具有历史意义，因为这标志着传奇纽约洋基棒球选手卢·盖里格（Lou Gehrig）1903年的出生地。该设施以他的昵称“铁马”（Iron Horse）命名，象征其耐力和连续出场比赛的记录。

该地原有一座五层的工业阁楼建筑及邻近结构。Taconic Partners于2021年12月收购了该物业，正在将其改造为一个约20万平方英尺的先进科研实验室。该项目涉及翻新现有建筑并新建扩建部分，采用节能系统和韧性设计元素。建筑立面包括类似棒球球队旗帜的遮阳装置，以致敬盖里格的遗产。

铁马实验室将在实验基础设施、高顶研究空间、多重装卸设施及户外露台方面提供配备。该设施专为支撑研究机构和生命科学公司而设计，响应纽约市对生命科学空间日益增长的需求。施工于2023年底开始，预计于2025年中至晚期完成。

纽约州纽约市东94街309号，邮编10128，位于曼哈顿的约克维尔社区。该地产正进行重大改造，成为一座先进的生命科学设施——铁马实验室。这座八层建筑包括现有建筑的翻新及邻近扩建。项目由Perkins + Will设计，Taconic Partners子公司Elevate Research Properties、Nuveen Real Estate和Flatiron Equities共同开发。

该设施以1903年在此出生的传奇纽约洋基球员卢·盖里格命名。新设计采用金属灰色面板系统，配备落地窗和户外露台。内设双层高的科研空间和多重装卸区，满足研究机构和生命科学公司的需求。

纽约市东94街309号铁马实验室提供以下设施：

• 双层高的科研和实验空间
• 实验室即用基础设施
• 高厅研究空间
• 多重装卸设施
• 楼上户外露台
• 带有立面遮阳的节能系统
• 韧性设计元素

纽约市东94街309号目前正重新开发为名为铁马实验室的八层生命科学设施。项目包括现有建筑的翻新和扩建，旨在提供多组织研究所需的双层高科研和实验空间。预计设施将于2025年夏季完工。

该建筑此前由Taconic Partners、Nuveen Real Estate和Flatiron Equities以7000万美元收购，涵盖包括东94街309号和东95街324号的地块，扩建前总面积约87000平方英尺。重新开发后总面积可达约205000平方英尺，但当前办公租户具体信息尚不可得。

纽约市东94街309号的互联网服务供应商：

可用供应商：

• Verizon：提供速率高达2300 Mbps的光纤互联网，覆盖范围广泛。
• Spectrum：提供最高1000 Mbps的有线互联网，覆盖几乎无死角。
• Astound Broadband 由 RCN 提供支持：提供有线和光纤服务，覆盖可能有所不同。
• Earthlink：提供最高2300 Mbps的光纤服务。

其他选项：卫星互联网供应商如Viasat和HughesNet也为无其他接入选择的用户提供服务。

东94街309号位于纽约曼哈顿的约克维尔社区。最近的地铁站是第二大道96街的Q线，距离约0.05英里。附近公交线路包括2大道和东94街交界处的M15路线。