纽约市场概述

曼哈顿商圈租赁疲软继续引发以来2000年初的没见过的速度率的比较。在一月份的宾州车站市中心区，只有一个万平方英尺租赁，只有15000平方英尺广场区被租赁。

曼哈顿类物业的空置率上升在一月至10.2％，是自2004年11月通过的第一次10％的天花板开裂，在自治市镇整体空置率为11.3％，高于10.4％的前一个月，平均询问了$ 1.03下降到$ 59.30租金。在市中心，班上空置率急剧月跃升至11.3％，从1月份的9.9％;在市中心南部的空置率从11.4％上升量较小，以11.9％;和市中心，平均一个班房租询问十二月至一月之间下跌了8.5％至$ 56.53。要求减租继续，现在下降到距顶峰30％，去年夏天九月至十二月期间翻了两番的戏剧性的降价空间市中心的块数。价格已经回落到最后一次出现在2005年的每个办公室工作的损失相当于约200-250平方英尺需求的亏损水平。尽管这个坏消息，租赁谈判在2008年第四季度从几近停滞回升。