Marktüberblick New York

schwache Leasingmärkten in Manhattan weiter Vergleiche mit Geschwindigkeitsraten seit den frühen 2000er Jahren gesehen nicht auszulösen. die penn station zentraler Bezirk im Januar, hatte nur einen 10.000 Quadratfuß Vermietung, und nur 15.000 Quadratmetern wurde auf dem Platz Viertel vermietet.

Die Leerstandsquote für manhattan A-Klasse Objekte im Januar auf 10,2 Prozent gestiegen, seit November 2004 durch die 10 Prozent Decke zum ersten Mal Risse, die Gesamtleerstandsquote in der Stadt lag bei 11,3 Prozent, nach 10,4 Prozent im Monat zuvor und durchschnittlich bitten um $ 1,03 bis $ 59,30 gesunken Mieten. in der Stadtmitte, eine Leerstandsquote der Klasse sprang deutlich auf 11,3 Prozent im Januar von 9,9 Prozent im Dezember; in Midtown South stieg der Leerstand einen geringeren Betrag auf 11,9 Prozent von 11,4 Prozent; und der Innenstadt, die durchschnittliche Klassen eine fragen Miete fiel 8,5 Prozent zwischen Dezember und Januar auf 56,53 $. fragen Mietminderungen weiter und sind jetzt nach unten bis letzten Sommer bis zu 30% von der Spitze der Anzahl von Blöcken von Raum in Midtown mit dramatischen Preissenkungen zwischen September und Dezember vervierfacht. Preise wurden zuletzt im Jahr 2005 gesehen zurückgefallen jeder Büroarbeitsplatzverlust entspricht einem Verlust in der Nachfrage nach etwa 200-250 Quadratmetern zu Ebenen. Trotz der schlechten Nachrichten haben gepflückt Leasing Verhandlungen aus dem nahen Stillstand im vierten Quartal 2008 nach oben.