纽约市场概述

对于市区的空置率超过了市中心的2年以来第一次的空置率，作为空间几大块在曼哈顿下城被送回市场。对于市区的空置率在7月份13.5％，相比市中心的12.8％的速度递增。一个月前市中心有较高的速度。最后一次闹率较高在2008年11月，当它有10.1％的空缺率，同时市中心有9.7％的速度。它是市中心有较高空置率的历史常态。

在纽约市的不良资产的理货上个月增长与拖欠率一起。只是在$ 4个十亿身价拖欠贷款的从5.6％或$ 3.8十亿在拖欠贷款全市范围内，前一个月，主要是由于大量的，则是$十亿贷款余额对七月份5.8％的拖欠率做，同比增长49城市性质抵债史岱文森镇，彼得库珀村曼哈顿东侧，纽约州在美国排名第二，仅次于加利福尼亚州和佛罗里达州提前为拖欠贷款量，以$ 6.1十亿全国$ 47.6十亿的。纽约市就有超过50个州，其中包括德克萨斯州，内华达州和亚利桑那州的47更高的贷款余额。

高端建筑，高线的屋顶意见，甚至租金高$ 70，每平方英尺的范围被引诱写字楼租户的Meatpacking区，在那里他们正在打折的价格优势，因为房客在整个曼哈顿做。例如，一个租户正在审查一个已经起草了平反414西14街的顶层，在那里牛仔布巨头李维斯今年早些时候签署了零售租赁租赁。租户正在考虑每平方英尺，高昂的代价市中心南区77 $租约，但远远低于$ 120或在建筑物更一旦预期租金。