Aperçu du marché de NEW YORK
- Total Manhattan Class A Office vacancies Total Manhattan Class A Office vacancies decreased from 9.6 % vacant to 9.5 % vacant
- Total New York City Office vacancy Total New York City Office vacancy increased from 8.4 % vacant to 8.5 % vacant.
le décompte des propriétés en détresse dans new york city a augmenté le mois dernier ainsi que le taux de délinquance. un peu moins de 4 milliards $ de prêts en souffrance sur les 49 propriétés de la ville fait pour un taux de délinquance de 5,8 pour cent en juillet, en hausse de 5,6 pour cent, ou 3,8 milliards $ en prêts en souffrance dans toute la ville, le mois précédent, en grande partie en raison de l'énorme, 3 milliards $ solde du prêt sur la ville stuyvesant forclos et peter cooper village sur le côté est de manhattan, new york state classé deuxième dans le derrière nous californie et devant florida pour le volume des prêts en souffrance, avec 6,1 milliards $ du pays de 47,6 milliards $. new york city seul a un solde de prêt plus élevé que 47 des 50 États, y compris le texas, nevada, et arizona.
construction haut de gamme, vue sur les toits de la ligne haute et même loue dans la gamme haute $ 70-per-pieds carrés sont leurre locataires de bureaux dans le district de Meatpacking, où ils profitent de prix réduits en tant que locataires font tout au long de manhattan. par exemple, un locataire examine un bail qui a été rédigé pour le dernier étage de l'réhabilité 414 West 14th Street, où denim géants LEVI'S ont signé un bail de détail plus tôt cette année. le locataire envisage un bail pour 77 $ par pied carré, un prix élevé pour le quartier Midtown South, mais bien en deçà des loyers de 120 $ ou plus, une fois attendu à l'édifice.
