纽约市场概述

零售rentson西34街，现在$ 1,000平方英尺。斯沃琪集团刚刚签署了一项10年的合同为1800平方英尺在112西34街，那里的要求租金为每平方英尺$ 1,000。

市中心南部的切尔西/肉类加工区有中的任何曼哈顿的19个商圈的写字楼的最低可用性。空间6.9％，在2013年，从9％上一季度下降了第一季度的空缺。

有aNumber的类的写字楼是在曼哈顿出售。这可能是一个房地产泡沫的标志。纽约市的商业地产销售的总容积美元从$ 5.8十亿增加到$ 8.6十亿去年同期相比，增长了46％，自2011年中最好的季度业绩。

有一些大型租赁交易，特别是在市中心的昂贵广场区。这是这个城市最昂贵的，几乎占曼哈顿的办公室库存的四分之一。广场区只有城市的最大交易的12％在2013年第一季度，​​中值粒径有9902 RSF。

曼哈顿租赁活动是同在2012年第一和第四季度，但仍然是低于历史平均水平。净absorptionin同期为负777831 RSF。

交易大约$ 2.55十亿价值是在2013年相比，约14十亿$在2012年赶在第四季度完成交易最后一个季度被以避免在此开始踢增税的愿望驱动的第一季度完成年。

纽约市建筑行业是在上升，因为更多的政府支出，沙质后的维修和现金为城市交通管理局的输液。而纽约建筑大会初步预测，全市资本支出总额将达到$ 8.7十亿到明年，现在项目，这个数字将接近$ 9十亿。沙维修人员还创建了$ 2十亿至$ 3十亿临时建设工作。

房地产价格均创出历史新高因为开发商作出声称可用土地野生投标。在西77街的网站失去了一个客户端时的竞争对手的出价比原先的价格近50％。还有的在曼哈顿良好发展的土地稀缺。定价现在几乎从2007年的高峰期增加了一倍。