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October 2016

October 2016 » 市场分析 » 纽约办公室报告

2016年10月 纽约办公空间的图表和统计


纽约巿办公空间的图表和统计

纽约甲级办公室空置面间(单位:以百万的可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城A级办公室 15.75 1.69 17.44 9.7 % 1.3 %
曼哈顿中城南区A级办公室 0.2 0.04 0.25 3.0 % 24.9 %
曼哈顿市中心A级办公室 6.8 0.54 7.35 10.0 % 0.56 %
曼哈顿A级办公室共有 22.76 2.28 25.03 9.5 % 1.32 %
现在和未来两年纽约甲级写字楼空置空间
(单位:以百万的可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城A级办公室 28.1 4.06 32.16 13.26 % 1.3 %
曼哈顿中城南区A级办公室 0.9 0.11 1.01 6.16 % abc 24.9 %
曼哈顿市中心A级办公室 10.92 1.17 12.09 13.74 % 1.37 %
曼哈顿A级办公室共有 39.92 5.34 45.26 % 1.59 %

曼哈顿的甲级写字楼空置

  • 曼哈顿A级写字楼总空罝增加从 24.7 以百万计可出租平方英尺 到 25.03 以百万计可出租平方英尺
  • 曼哈顿办公室巿场总空置增加从 38.02 以百万计可出租平方英尺 到 38.66 以百万计可出租平方英尺
纽约办公室市场空置空间共有(单位:百万可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城办公室 20.8 2.37 23.18 8.8 % 1.2 %
曼哈顿中城南区办公室 5.45 0.65 6.1 6.9 % 4.23 %
曼哈顿市中心办公室 8.74 0.65 9.38 8.8 % 1.17 %
曼哈顿办公室共有 34.99 3.67 38.66 8.5 % 1.67 %
纽约共有办公室市场空置空间现在和未来两年内
(以百万计可出租平方英尺)
直接 转租 总共 %空置 % 每月转变
曼哈顿中城办公室 35.92 5.6 41.52 12.19 % 1.2 %
曼哈顿中城南区办公室 8.31 1.6 9.91 9.41 % abc 4.23 %
曼哈顿市中心办公室 13.81 1.38 15.19 12.03 % 1.7 %
曼哈顿办公室共有 58.03 8.58 66.61 % 2.66 %

曼哈顿办公室空置市场

  • 曼哈顿办公室直接租借总空置增加从 34.65 以百万计可出租平方英尺 到 34.99 以百万计可出租平方英尺.
  • 曼哈顿办公室转租空置增加从 3.37 以百万计可出租平方英尺 到 3.67 以百万计可出租平方英尺.

曼哈顿的办公室空置以面积計算的租金

  • 曼哈顿办公室市场总空置增加从 38.02 以百万计可出租平方英尺 到 38.66 以百万计可出租平方英尺.
  • 市中心办公室总空置增加由 22.9 以百万计可出租平方英尺 到 23.18 以百万计可出租平方英尺.
  • 中城南区总办公室空置增加从 5.84 以百万计可出租平方英尺 到 6.1 以百万计可出租平方英尺.
  • 巿中心区总办公室空置增加从 9.28 以百万计可出租平方英尺 到 9.38 以百万计可出租平方英尺.
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