纽约新发展
州长安德鲁·科莫签署了一项措施，扩大了对一些小企业的商业驱逐和止赎保护，直到五月。Saadia集团，Lord & Taylor的新东家，在麦迪逊大道275号找到了新的总部。
水街250号拟建项目将与开发商最初设想的略有不同。修订的设计将项目规模缩小约27%，从757,000平方英尺缩减到550,000平方英尺。最高的建筑将从470英尺减少到345英尺。
下城区协会，曼哈顿下城最古老的社交俱乐部正在破产。该俱乐部于1859年在松树街60号成立。俱乐部的破产申请表明它希望随着疫情的缓解重新活跃。
丰泰人寿保险公司将其纽约办公室搬迁三个街区。该金融公司将在美洲大道1345号租赁130,000平方英尺的空间。它将腾出其在第六大道1290号的现址。
拆除中城区建筑以扩建宾州车站和增加将近十座新塔楼的计划并未得到一些社区成员和民选官员的支持。该计划由州长安德鲁·科莫宣布，涉及在交通枢纽和附近新增2000万平方英尺的办公、零售、酒店和住宅空间。超过50个物业将受到影响，可能需要使用征地权。项目的收入将通过税收替代支付和其他机制帮助支付宾州车站南部新建八条轨道的建设费用。
零售：
纽约市的餐馆正在苦苦挣扎。46%的人表示，如果没有财政援助（如租金支持）和持续的政策（如驱逐暂停），他们将无法生存。大多数在2020年未能盈利，75%的受访者的销售额下降了一半以上。今年一月的一半受访者的平均每周销售额下降了90%或更多，与去年同期相比。纽约市官员计划在九月份安全地恢复百老汇演出。未来一个月，市政府计划为剧院工作人员建立一个疫苗接种点。临时检测单位正在筹备中，并就如何管理演出前后的人群进行讨论。
菲律宾快餐连锁店Jollibee签署了百老汇1500号地面楼层3,127平方英尺和下层4,000平方英尺的零售空间租约。Jollibee在全球有超过1,300家门店。
MAC化妆品正在布鲁克林的史密斯街165号，以及曼哈顿的东86街210号、百老汇853号和第五大道689号寻找转租业务。转租意味着MAC已放弃全市10,000平方英尺的空间。租约期限从2024年至2029年不等。
科莫宣布，夜总会和剧院可在4月2日以33%的容量重新开放，作为在全州开放场馆的更广泛计划的一部分。
Comic Strip Live似乎将在第二大道1568号闭店。他们的旧空间正在出租。该场地包括4,366平方英尺，分布在地面楼层和下层。
由于租金要求降低和之前餐馆设施的存在，新餐馆经营者将能够在二代餐馆空间中开业。
州长安德鲁·科莫宣布，某些娱乐企业的晚上11点宵禁将在4月5日结束。变化涵盖赌场、台球馆、电影院、保龄球馆、健身房和健身中心，但不适用于酒吧和餐馆。
随着租金下降和疫苗接种率上升，商业街出现复苏迹象，企业家寻找交易。租赁活动正在升温，空置的店面可能会被与餐饮、宠物和家庭配送相关的商店填补。家庭装饰店的店主也在寻找交易以扩大空间。
时报广场曾是一个充满活力的地方，每天平均有303,338名访客，但到2021年1月，客流量下降了70%，降到89,856。客流量的下降导致了破产、诉讼和关闭，并因此对房东造成打击。到2020年秋季，该地区每平方英尺的平均要价为1,643美元，同比下降了13%。
Under Armour正在转租第五大道767号的前FAO Schwarz店面的24,403平方英尺空间，总面积为53,000平方英尺。
破产法院已批准将弹性办公提供商Knotel出售给经纪公司Newmark。该经纪公司在Knotel申请破产后提供了2000万美元的破产保护融资，其7000万美元的斯台普竞标使其更接近收购联合办公公司。虽然尚不清楚有多少家Knotel门店将继续营业，但向纽约劳工部提交的文件表明，Newmark计划雇佣“许多，如果不是大多数”Knotel在纽约市的106名员工。
随着工业空间泡沫的继续，建造商一直在将高尔夫球场改造成仓库。高尔夫球场通常被划分为商业、休闲或开放空间。
Bolivar Development提交了一份申请，计划在印伍德的西218街401号的半英亩地块上建造一座八层的校舍。拟建的118,000平方英尺建筑包括教室、办公室、体育馆，以及厨房和餐厅。
Fetner Properties重新提交了西96街270号的发展计划，将建造171套公寓和一个社区设施空间。Fetner将在第四季度开始建造这座235英尺高、150,000平方英尺的建筑。
Sycamore Birch Management计划在布朗克斯的东169街638号建造一座七层、76,000平方英尺的多功能建筑，包括60个住宅单元、16,000平方英尺的商业空间和7,100平方英尺的社区设施以及48辆车的停车位。
Bolivar Development提交了一份申请，为在埃登山的一个八层教育设施。拟建的63,000平方英尺建筑包括教室、办公室、多功能室、音乐室和乐团室，地址为布朗克斯的Macombs路1477号。
亚胡达·莫尔的Minrav Development计划在Gramercy建造一座10层的多功能建筑。拟建的55,300平方英尺建筑包括50个住宅单元和5,500平方英尺的商业空间，地址为第一大道305号。
数据中心今年似乎将迎来创纪录的增长。数据中心本质上是大型仓库，内有计算设备和数据存储系统，其衡量方式以功率而非平方英尺为单位。大流行引发的经济波动导致公司冻结其信息技术预算，使得对数据中心的需求下降了11%。尽管如此，2020年仍是租赁方面的第二好年份。
Taconic Partners与Nuveen Real Estate合作，最近从Apollo Global Management和Oaktree Management为西端大道125号获得了3.93亿美元的建筑融资。作为六亿美元资本化的一部分，LaSalle Investment Management以2.07亿美元的股本合作伙伴身份加入该项目。