2021年5月纽约待售建筑物

待售建筑：

位于麦迪逊大道62号的Mave酒店，其72间客房的酒店获得了一笔价值1950万美元的贷款，该贷款已转交给特别服务机构。贷款现已逾期超过90天。

已售建筑：

HFZ资本集团和大理石联合教会失去了对其在NoMad地区合资企业的控制权。夹层贷款人Vanbarton集团通过UCC止赎拍卖获得了位于第五大道和西29街的开发地块控制权，该教堂自1854年以来一直驻立于此。

位于第五大道604号的建筑以不到4500万美元的价格售予日本零食连锁店Minamoto Kitchoan。这幢六层建筑之前是一个18,000平方英尺的TGI Fridays。Minamoto Kitchoan将利用这个空间开设新的旗舰店。

H酒店以1100万美元购买了空气权以建造巨大的悬臂，这是一种仅在一端固定的水平扩展，位于其开发地58西39街。魏宏武从邻近的13层楼高的精炼厂酒店以635西38街购买了23,500平方英尺的开发权，用于建设即将开业的29层酒店。

曼哈顿在疫情期间最大的一笔不良酒店交易刚刚以1.75亿美元成交。Isaac Hera的黄石房地产投资公司购得了位于西57街440号的600间客房的沃森酒店。黄石购买了该物业的租赁权以及由汇丰银行持有的抵押贷款，此前Richard Born和Ira Drukier的BD Hotels去年违约后，汇丰银行曾将贷款出售。

一位多产的房地产投资者将从布鲁克菲尔德资产管理公司收购位于列克斯大道317号的哈莱姆办公大楼的55年租赁权。交易仍在等待中，但预计将以大约6000万美元的价格成交。

Rockrose Development以3290万美元购买了位于NoMad地区东26街11号，面积为218,000平方英尺的办公楼14%的股权。这笔投资将这座战前建筑的估值定为2.35亿美元，略低于疫情前2.46亿美元的估值。 这座21层大楼面向麦迪逊广场公园，尽管更广泛的办公市场在挣扎中，该建筑仍保持了其大部分价值。