Edificios en Venta:
El préstamo de $19.5 millones en el hotel de 72 llaves en el Mave Hotel en 62 Madison Avenue ha sido enviado al administrador especial. El préstamo ahora tiene más de 90 días de atraso.Edificios Vendidos:
HFZ Capital Group y Marble Collegiate Church han perdido el control de su empresa conjunta NoMad. El prestamista mezzanine Vanbarton Group tomó el control del sitio de desarrollo en la Quinta Avenida y la Calle 29 Oeste, donde la iglesia ha estado desde 1854, en una subasta de ejecución hipotecaria de UCC.604 Quinta Avenida se vendió a la cadena japonesa de bocadillos Minamoto Kitchoan por poco menos de $45 millones. El edificio de seis pisos fue anteriormente hogar de un TGI Fridays de 18,000 pies cuadrados. Minamoto Kitchoan usará el espacio para una nueva tienda insignia.
H Hotel compró derechos aéreos por $11 millones para construir un gran voladizo, una extensión horizontal asegurada en solo un extremo en su sitio de desarrollo en 58 West 39th Street. Wei Hong Wu adquirió los 23,500 pies cuadrados de derechos de desarrollo para un próximo hotel de 29 pisos del adyacente 13 pisos Refinery Hotel en 63 West 38th Street.
El mayor acuerdo hotelero en dificultades de la pandemia en Manhattan acaba de cerrarse por $175 millones. Yellowstone Real Estate Investments de Isaac Hera compró el Watson Hotel de 600 habitaciones en 440 West 57th Street. Yellowstone compró el arrendamiento de la propiedad, así como la hipoteca mantenida por HSBC, que puso el préstamo a la venta después de que BD Hotels de Richard Born e Ira Drukier incumplieran el año pasado.
Un prolífico inversor inmobiliario adquirirá el arrendamiento a 55 años de un complejo de oficinas en Harlem en 317 Lenox Avenue de Brookfield Asset Management. El acuerdo aún está pendiente, pero se espera que cierre por aproximadamente $60 millones.
Rockrose Development compró un 14% de interés en un edificio de oficinas de 218,000 pies cuadrados en 11 East 26th Street en NoMad por $32.9 millones. La inversión valora el edificio de preguerra en $235 millones, ligeramente por debajo de su valoración prepandémica de $246 millones. El edificio de 21 pisos da a Madison Square Park y ha retenido la mayor parte de su valor, incluso cuando el mercado de oficinas en general lucha.
