Marzo 2021 Edificios en Venta en Nueva York

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April 2021

marzo 7, 2021

Edificios Vendidos:

SL Green Realty está deshaciéndose de su participación en Tower 46 de Midtown. El fideicomiso de inversión en bienes raíces está en contrato para vender su interés del 25% en las unidades de condominios comerciales en 55 West 46th Street a un fondo inmobiliario de Brookfield Asset Management por una valoración bruta de $275 millones, o $793 por pie cuadrado.

DivcoWest va a comprar un edificio en Hudson Square y tiene un acuerdo exclusivo para comprar 325 Hudson Street de Jamestown Properties. El precio del edificio de 10 pisos y 225,000 pies cuadrados supera los $150 millones.

CBS Broadcasting, una entidad propiedad de ViacomCBS, compró un sitio en 500 West 57th Street de Extell Development por $26.75 millones.

Steel Equities adquirió un almacén de 44,600 pies cuadrados en 121 Morgan Avenue en East Williamsburg por $31 millones.

Un almacén arrendado por Amazon en Brooklyn se vendió por $46 millones. El gestor de activos BentallGreenOak compró la propiedad de 100,000 pies cuadrados en 2300 Linden Boulevard en East New York de Turnbridge Equities y Harbor Group International.

Philips International vendió dos unidades de condominios comerciales que totalizan 48,800 pies cuadrados en 40 Rector Street en el Distrito Financiero. El precio de venta fue de $25 millones. El comprador fue la Unión de Congregaciones Judías Ortodoxas de América.

Thor Equities obtuvo $76 millones en financiación para construcción y una recapitalización de capital de empresa conjunta de $155 millones para su propiedad de almacén en 280 Richards Street. A partir de noviembre, el edificio de oficinas de 117,230 pies cuadrados está arrendado en un 97% a siete inquilinos, todos pagando rentas de tres dígitos por pie cuadrado.

El Marriott en el Aeropuerto LaGuardia de Nueva York y un sitio masivo de desarrollo se han vendido por un total combinado de $103 millones. El Marriott de 443 llaves en 102-05 Ditmars Boulevard se vendió por $86.6 millones, y el sitio de desarrollo de 1.5 acres que podría albergar un proyecto de 750,000 pies cuadrados se vendió por $17 millones. El comprador es una firma de capital privado con sede en California, ASAP Holdings. Tienen planes para alojamiento y un centro comunitario en el sitio de desarrollo.

Edificios en Venta:

Uno de los prestamistas de Perelman se está moviendo para vender préstamos incumplidos con un saldo de $193 millones para 27-33, 35 y 41 East 62nd Street.

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